Frågor & Svar

Hej!

Har inneboende sedan ett år, vi har muntligt bestämt att uppsägningstiden är en mån.

I sept sade hon upp sig för att flytta ut 1 nov, hon bet då hyra för nov.

Flytten blev ej av eller skulle skjutas fram...

Den 12/11 sade hon igen upp sig för att flytta in i sin nya lägenhet den 1/12.

Skall hon betala hyra för sin uppsägnings månad?

Vi har fr.o.m 1 december 2015 hyrt en bostadsrätt i andra hand. När vi skrev kontraktet kom vi överens muntligen att vi skulle förnya kontraktet efter 1 år. När vi i år skickar in en förnyelse på kontraktet godkänd inte detta av föreningen och dess styrelse. Vi får också reda på att vårt första kontrakt aldrig godkänts. Föreningen vill att vi flyttar ut men vi får inget klart besked när från de vi hyr av. Vi vill nu flytta ut och sa upp vårt kontrakt. Vi menar med att kontraktet går ut 1 december då det var skrivet för ett år. men i första kontraktet står det "tills vidare" med två månaders uppsägningstid (slutet av januari).

Gäller kontrakten som aldrig godkändes av föreningen? Gäller det muntliga som var sagt för ett år? Och måste vi betala hyra till slutet av januari om föreningen kastar ut oss i december?

Tacksam för svar!

Hej!

Vi la handpenning till en stuga, 15000kr, utan å skriva ngt papper, köpet skulle ske privat, nu har vi ångrat oss, ägaren har skickat papper/kontrakt, där står även att handpenning är lagd, summa och satum på det!

Hur gör vi nu för att dra oss ur köpet?

Vi har som sagt inte skrivit på ngt papper!

Hej. Har en fråga gällande servitut. Vi har servitut på en annans mark "rätt till väg". Vägen går bara till vår fastighet. Kan markägaren upprätta servitut till någon annan också eller gäller bara "rätten till vägg" för oss?

Vi är tre delägare (syskon) till en sommarstuga med friköpt tomt vid en sjö. Jag vill nu sälja min del och

jag antar att vi tar ut en oberoende värderingsman och sedan får de betala mej en tredjedel av vad tomten är värd.

Vad händer om de vägrar köpa, säg att de inte har råd? Kan jag då tvinga fram en extern försäljning?

Jag hyr ut en bostadsrätt till en hyresgäst.

Jag vill bli av med hyresgästen och sälja bostadsrätten.

* Vi har ett standardkontrakt som gäller från "1 april 2012 - tills vidare". Det står inget om uppsägningstid.

* Hyrsegästen bodde i lägenheten när den förvärvades. (hon har bodd där i 40+ år)

* Vi har sedan januari 2014 upplyst hyresgästen om att vi vill sälja lägenheten och då hon inte vill köpa, bett henne att se sig om efter annat boende.

Hur kan jag gå tillväga för att säga upp min hyresgäst?

Hej!

Vår gamle far avser att överlåta sin bostadsrätt till oss 4 syskon.

Hur upprättar man ett sådant gåvobrev.

När det gäller överlåtelse av bostadslägenhet finns ju en huvudregel i 12:32 JB där man inte får överlåta utan hyresvärdens samtycke. De undantag som sedan följer i t.ex. 12:34 kan (om jag inte har helt fel dvs) motiveras med att reglerna i hyreslagen ska vara tvingande till hyresgästen fördel.

Min fråga blir därför - vad är skälen till huvudregeln i 12:32?

Vad gäller om brf-lägenhet är för kall. Alla boende klagar över rumstemp på 20C eller lägre?

Hej.

Man brukar ju säga att det ska vara tyst i tex ett hyreshus ..hotell

campingplats med mera.

Vad gäller *ute på landet * utanför stadsplanerat område ?

Samma regler där ?

När kan man begära att det ska vara tyst ?

Finns det någon Lag på att det ska vara tyst ?

Vänlig Hälsning