Frågor & Svar

Vi är stugägare 8 stycken som har servitut att nyttja väg över stamfastigheten för att komma fram till allmän väg nu har den blivit dålig efter avverkning av träd av en annan markägare bredvid oss vem är skyldig att reparera vägen är det vi eller den som äger märken eller den som avverkat eftersom det blivit underminerar av vatten som runnit från berget mot vägen?

Mina nya grannar hävdar att de genom ett servitut daterat 1949 har rätt att köra över min fastighet för att ta sig till sin fastighet. Det finns inga servitut eller belastningar registrerade på min fastighet varken på Lantmäteriet eller fastighetskontoret och inga servitut eller belastningar som berör fastigheten nämndes eller finns med i mitt köpeavtal. Gäller detta servitut?

På kartan från 1949 går en gammal samfälld väg från en större väg fram till och igenom grannens fastigheter och ner till min fastighet och ut på den stora vägen igen. Vägen existerar inte längre från min fastighet upp mot hans, men det är denna väg han hävdar att han har rätt att använda. Han pratar om att gräva ut och ta ner mina fruktträd för att komma fram till sin fastighet med lastbil. Vad är det som gäller?

Hej!

Grannen har stora träd som växer alldeles för nära tomt gränsen de har låtit grenarna växa in på vår tomt med 2-3 meter. Samma grannar har också träd där del av stammen står på vår tomt. Vi kan pga detta inte sätta en egen häck, några av träden är gran som l/t att vi får deras kottar och barr på vår tomt.

Om vi tolkar jodabalken rätt ska grannarna ta bort detta. Men hur går vi tillväga om de inte gör det? Vi har tidigare lyft detta med grannen men inget har hänt. Så hur gör vi för att kunna få bort dessa grenar och kanske t.o.m trädet där 1/2stammen står på vår tomt.

Tacksam för svar!

Vill gärna vara anonym om detta läggs ut på er sida.

Har en fråga angående hyreskontrakt, hur länge måste jag ha varit folkbokförd på samma adress som min pappa (blodsband) för att han inte ska kunna kasta ut mig hur som helst, eller om och i så fall hur jag har rätt att ta över kontraktet? Tackar på förhand

Hej,

Vad gäller om en säljer sitt hus där en Robotgräsklippare finns.

Ingår den i husköpet eller räknas det till "lösöre" om inget skrivs i objektsbeskrivningen/köpekontrakt alt uttalas muntligt ang en robotgräsklippares finns.

Dock kan ju en köpare se den vid en husvisning om den sker sommartid.

Samt vad gäller för begränsningsslingan som ligger i gräsmattan? Det är ju en fast installation anpassat för tomten, men passar ju flera modeller av robotgräsklippare och således är inte bunden till den specifika laddaren/gräsklipparen som finns vid fastigheten.

Det är ju en lite lurig fråga då det både är en fast installation och en "lös" del. Men i normalfallet har ju en säljare ingen skyldighet att lämna en vanlig handjagare.

Rätt och slätt, om robotgräsklipparen ej marknadsförs, men ej heller står i köpekontraktet om den ingår el ej. Kan en köpare ta förgivet att den skall lämnas alt kan säljaren ta den med sig utan att bli dragen inför rätta.

Min far måste sälja sommarstugan. Taxeringsvärdet är 420 000 men mäklaren värderar fastigheten till 200 000. Kan jag köpa fastigheten för 200 000 utan att hela fastigheten räknas som en gåva?

Vår granne har servitut på vatten från vår brunn.

Vad händer om vattnet tar slut?

Är vi skyldiga att fixa vatten till grannen?

Vattnet skulle räcka till oss som är två äldre personer men inte till en familj med två barn.

Kan man säga upp ett Servitut?

Vår vattennivå är låg nu som övriga landet.

MVH

Anna Karin Nilsson

i vår bostadsrättsförening har vi en paragraf Styrelsen kan dock besluta att kostnader för investeringar eller drift som är till lika nytta för alla bostadsrätterna kan tas ut med lika stort belopp för varje bostadsrätt. Nu ska stadgarna moderniseras och en styrelseledamot hävdar envist att denna "nya" paragrafen är olaglig och inte ska/bör var med i stadgarna. Då den inte gäller och kan användas, hon hävdar att vår förvaltare varit i kontakt med jurist som säger att man ska inte ska ha den paragrafen i stadgarna.

När jag googlar så ser jag att allt fler föreningar lägger till den paragrafen.

Vad gäller? Är det en paragraf som ej kan/får användas?

Man hänvisar till Kapitel 7 §14 samt kapitel 9 § 5.5

Hej . Vi har hyrt ett vila som andrahand och vi har bort där i 6 månader men avtalet ståt för 2 år men vi har sagt upp det. Vi har uppsägning i 3 månader . Vi har betalat 2 månader och frågan är kan hyrsägare ta de deposition som jag betAlade i början för skador som hyresmånad kostnad. Eller måste man betala. Och sen när man flyttar ta man tillbaka deposition . Tack

Jag hyr en lägenhet i Malmö,o nu behöver hyresvärden ha tillgång till lägenheten för en renovering av läcka in på innertaket där ett framtida takfönstret skall sättas in. Han skriver i ett nytt kontrakt att....Hyresgästen äger inte erhålla nedsättning av hyran för tid,varunder hyresvärden låter verkställa arbete för sedvanligt underhåll av lägenheten.

Stämmer detta.eller vad gäller?