Frågor & Svar

Hej,

Jag bor i en hyresrätt och funderar på att hyra ut ett rum under sommaren tex 2- 3 månader. (Då jag har möjlighet till ett sommarhus) Och åka lite fram och tillbaka till mellan hyresrätten och sommarhuset. Jag planerar naturligtvis mestadels att vara i sommarhuset.

Vad skall jag tänka på vid uthyrningen av ett rum? Finns det några utmaningar förutom att jag är ansvarig för lägenheten som jag bör tänka på. Eller är det ens lagligt att göra så? (Funderar på att använda Samtrygg vilka känns seriösa både för hyresvärd och hyresgäst)

Tacksam för era synpunkter!

Med Vänlig Hälsning,

Per Uhlin

Tre syskon ärvde skog och hemman av föräldrarna,,,,nu har en bror givit bort sin 1/3 åt ett av sina syskon, inget är omskrivet på papper bara muntligt,,,,vid eventuell försäljning ska då den som fått 1/3 til ha två gånger av pengarna vid försäljning av mark och skog och hemmanet,,,,,

Jag har en bostadsrätt som jag hyr ut till mitt barn. Vi ansökte först om ett års kontrakt och fick det godkänt av styrelsen. Denna förlängdes senare med en ny ansökan på ytterligare ett år utan problem, men fick efter detta besked om att det efter det andra årets slut inte finns möjlighet till förlängning. Stämmer det? Har jag inte rätt att hyra ut min bostadsrätt till närstående på obegränsad tid?

Jag tänker ev gifta mig med min särbo. Vi tänker i så fall fortsätta vara särbo även som gifta. Jag bor i en hyresrätt med ett omyndigt barn + ett myndigt barn som jag har från mitt förra äktenskap. Min särbo är inte mor till dessa barn.

Vad händer med min hyresrätt om

1. Vi skiljer oss? Finns det något värde i den som min blivande fru har rätt till?

2. Jag avlider? Finns det någon risk att min särbo/fru får ta över hyresrätten och kan tvinga mina barn att flytta?

3. Jag och min blivande fru så småningom flyttar ihop i min hyresrätt, och vi skiljer oss och kommer överens om att jag ska bo kvar. Har hon då rätt att få ut något "värde" för hyresrätten?

4. Samma som 3. men jag dör. Har min fru rätt att bo kvar? Någon skillnad om hon skrivs in på hyreskontraktet vid hennes inflytt eller inte vid den händelsen?

5. Jag äger också en bostadsrätt till 9/10-delar som min äldsta dotter bor i. Om jag avlider, har min blivande fru rätt att få ut halva värdet av den bostadsrätten, och att i så fall min äldsta dotter ska betala min fru detta belopp?

Tack på förhand för svar!

Hej, vi ska hyra ett fritidshus på ett år. I kontraktet sägs inget specifikt om avstående av besittningsrätt. Däremot sägs att "Hyrestid avser perioden 1 maj 2015 till 1 april 2016. 2017 till 1 april 2018, hyreskontraktet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Hyresgästerna skall då avflytta utan anmaning. Hyrestiden kan förlängas årsvis om såväl hyresvärd som hyresgäster så önskar. "

Är formuleringen synonymt med att vi avstår besittningsrätt?

MVH Lisa Norström

Hej.

Jag har under ett årstid hyrt ett kontor.

Hyresavtalet gällde 1/4-2016 - 1/4-2017.

Under perioden har hyran ökat från 4000kr/ månad till 6000kr/månad.

Det har dragits om från vanligt internet till fiber. Det skall vara orsaken till höjningen.

Jag har sagt upp lokalen i februari månad.

Hyresvärden hävdar nu att hyreskontraktet tidigast kan sägas upp efter 1 år har löpt ut.

Jag sa upp hyresavtalet i februari vad är det som gäller? Och kan jag komma ur avtalet med tre månader från februari eller tre månader från april?

Mvh Niklas.

Hej! Vad gäller när hyresvärden begår kontraktsbrott? Jag har skrivit förstahands kontrakt på en lägenhet som jag skulle flyttat in i 2017-04-22. Då det infaller en lördag blir jag tilldelad nycklarna måndagen den 24/4. Igår, 2017-04-21 ringer hyresvärden och säger att det blivit missförstånd internt. Lägenheten är inte tillgänglig förrän 22/5, alltså en månad senare. Vad gäller vid ett sådant kontraktsbrott? Vad kan man kräva för skadestånd.

Hur gör jag om min hyresgäst inte betalar. Har kontrakt på att det ska betalas senast sista vardagen månaden innan.

Vad gör jag och hur beter jag mig om pengarna inte kommer in?

Jag har inneboende som vägrar skriva under min uppsägnng av dom. De har 3 månaders uppsägningstid.

Vad gör jag om de ej skriver under och flyttar ut. Jag ska sälja huset.

Hej.

Jag och min bror fick en fritidsfastighet i gemensam gåva av våra föräldrar. MiN bror har under de sista 9 åren inte velat ta del i skötsel eller ekonomiskt delta i underhållet av fastigheten.

Han har betalat sin del av fastighetsskatten. Vi kan inte komma överens om ansvarsfördelningen av fastigheten. Risken finna att den förfaller och att värdet i och med det minskar.

Kan jag på något rättsligt förfarande komma till ett försäljningsförfarande av egendomen tex genom tingsrätten?