Lagfartens betydelse för äganderätt
Fråga
Gäller det dig? Ställ din egen fråga.
Svar
Hej! Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga! I din fråga framgår det inte om ni har undertecknat en giltig köpehandling. Äganderätten övergår emellertid inte i samband att en lagfartsansökan har blivit giltig. För att få äganderätt till fastigheten krävs det alltså att en giltig köpehandling har upprättats (4 kap. 1 § JB). Den som har förvärvat en fastighet måste dock ansöka om lagfart inom 3 månader efter att en giltig köpehandling upprättats (20 kap. 1 § JB). Om inskrivningsmyndigheten fått reda på att lagfartsskyldigheten åsidosatts, kan vitesföreläggande komma i fråga, som innebär att en domstol eller annan myndighet kan besluta om att den som åsidosatt lagfartsskyldigheten är skyldig att betala ett vite (penningbelopp). Hoppas du fick svar på din fråga!
Vänligen,
Svaret gavs 27 april 2017. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess, så kontrollera mot din egen situation.
Svaret ovan gäller den fråga som ställdes, inte din situation. Vill du veta vad som gäller för dig, boka en jurist.
Svaret skrevs 2017. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess.
Tillgängliga jurister inom Fastighetsrätt
Boka ett videomöte med en jurist som har tid. Du loggar in när du valt tid.
Din situation är unik. Det bör ditt svar vara också.
Ställ din fråga till Lawline AI, grundad i svensk juridik och 130 000 besvarade frågor. Skapa ett kostnadsfritt konto för att få ditt svar.
Kostnadsfritt · All data lagras inom EU · Svar på sekunder