Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt10/05/2022

Vad kan man göra om bostadsrättsstyrelsen inte samtycker till uthyrning av egen bostadsrätt?

Hei,styrelsen har nektar andrahands uthyrning.Vad kan jag gjöra? Email från styrelsen:Styrelsen avslår din ansökan om att hyra ut i andrahand pga dessa anledningar: - Det är inte tillåtet att hyra ut tillsvidare; - Medlemmen är bosatt i Norge och har varit det en längre tid, lägenheten har varit uthyrd i flera år och vi ser inte någon återkomst i framtiden. - ”Under hälsoutredning” i flera år utan underlag är för styrelsen inget giltigt skäl. Styrelsen föreslår att du säljer bostadsrätten. Vänliga hälsningar, Jelena Somi | Förvaltningsassistent Med vänlig hälsning Aleksandra Hitrov

FASTIGHETSRÄTT Övrigt10/05/2022

Kan man klandra ett beslut som fattats vid förvaltningen av en samfällighet?

Hej! Jag är medlem i en samfällighet med 15 medlemmar. På årsstämman togs det ett beslut om att investera i nya armaturer. Ett beslut med enkelmajoritet dvs. det framgår inte att två tredjedelar har röstat för förslaget. Ingen protokollföring har heller skett så det är svårt att avgöra hur många som sa ja samt hur många var emot. Min fråga är: Strider årsstämmans beslut mot paragraf 12 i lagen om förvaltning av samfälligheter eller inte?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt09/05/2022

Får en bostadsrättsförening neka bostadsrättshavare att hyra ut sin bostadslägenhet i andra hand?

Hej! Jag äger en lägenhet i Stockholm som jag inte nyttjar eftersom jag tar hand om min exman som har Alzheimer. Fn bor vi i Dalarna. Jag vill nu hyra ut min lägenhet till en kompis till min son som fått arbete i Sthlm. Styrelsen har låtit mig veta att man vid medlemsmöte beslutat att inte alls bevilja uthyrning i andra hand men att jag kan få hyra ut i fyra månader - de fyra som ”blev över” då min son bott i lägenheten i två månader av de sex som ursprungligen bestämts. Är detta verkligen i enlighet med lagen? Kan mina grannar bestämma över hur jag nyttjar min lägenhet? Tacksam för svar. Vänligen

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt09/05/2022

Kan två bostadsrättshavare med giltig verkan ingå nyttjanderättsavtal om bostadsrättsföreningens mark?

Vi bor i ett BRF-hus där tomten är upplåten med bostadsrätt. Vi vill byta ut befintlig häck mot thujor men grannen är orolig att den ska bli väldigt hög och skugga tomten. Kan vi skriva ett avtal mellan oss där vi kommer överens om en max. höjd? Är det gällande om det skulle uppstå en konflikt i framtiden?

FASTIGHETSRÄTT Arrende08/05/2022

Utfartsväg - rätt att nyttja och i vilket skick?

Jag och min Granne har var sitt fritidshus på en jordbruksfastighet. Vår utfartsväg är en före detta skogsväg som markägaren hade. Vi har gjort iordning vägen så att den är farbar. Vi kostade på en massa grus på vägen. Nu har markägaren släpat en massa timmer efter sin traktor varpå vägen har blivit förstörd. Efter samtal med markägaren så meddelade han att det är hans väg och att gör vad han vill med vägen. Han meddelads oss också att han kommer att släpa en massa mer timmer på vägen utan att iordningställa vägen efteråt. Vad gör man?

FASTIGHETSRÄTT Servitut08/05/2022

Vad krävs för att kunna häva ett servitut?

Min granne har servitut på brunnen enligt servitutet skall han med mig underhålla och betala mig 200 kronor per år. Inget av detta händer får göra allt underhåll själv, detta har på gått i 6 år, börjar bli less på han. Kan jag av ovanstående uppgifter säga upp servitutet på något sätt. Tacksam för svar

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal06/05/2022

Kan hyresvärden vägra att ens man och dotter läggs till som hyresgäster i hyresavtalet?

Hej, i mitt nuvarande avtal med hyresvärden är det bara jag som är part. Jag vill att min man och min 16-åriga dotter också ska vara parter i detta avtal. Kan hyresvärden vägra att gå med på en sådan ändring? Kräver en sådan förändring ett nytt avtal?

FASTIGHETSRÄTT Hyresavtal05/05/2022

När får hyresvärd tillträda hyresgästs lokal?

Hej, Får min hyresvärd gå in med huvudnyckel i mitt förråd jag hyr utan tillstånd från Mia som hyresgäst? Hyresvärden var påväg in i mitt förråd idag utan tillstånd från mig för att ta bort befintligt eluttag som fanns när jag skrev på avtalet för över 2år sedan. Har även sett bovärden öppna dörren till vårat förråd flertalet gånger med huvudnyckel utan tillstånd är det här verkligen ok?

FASTIGHETSRÄTT Bostadsrätt03/05/2022

Fastighetsrätt - har andrahandshyresgäst i bostadsrätt besittningsskydd?

Har make besittningsrätt till BRF lägenhet om hustrun som står som ägare flyttar till demensboende? Med vänlig hälsning, Gert

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt02/05/2022

Vad har hyresvärden för skyldigheter om det finns ohyra i lägenheten?

Hej, jag flyttade för ett halvår sen och det har varit silverfiskar i lägenheten sen start. Det är inte bara i badrummet. Det är i köksskåp, där jag har bestick och under vasken. Jag mår väldigt dåligt av detta och de enda dem har gett mig är en giftig myrdosa som inte funka alls. Har jag rätt till avdragen hyra? Jag skickade även en räkning till dem för cederolja som dem inte ville betala. Ska jag behöva betala för att bli av med dem här själv? Är detta något jag tvingas leva i?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.