Frågor & Svar

Hej . Jag och min exsambo flyttade till en hyreslägenhet tillsammans och skrev på hyresavtalet/kontraket tillsammans . I kontraket så står det att man har 3 månader uppsägningstid . Vi har nu sepererat då han valde att sticka och göra slut ! Vi har inte pratat nägot om lägenheten/ haft någon bestämd överkommelse då han har vägrat att komma hem och prata med mig om den saken . Nägra veckor efter detta så fick jag hem ett papper där det står att han har sagt up sin del av lägenheten och att hans kontrakt upphör sista september och har då uppsägningstid på 3 månader men han vägrar betala för sin uppsägningstid .. han har betalat för en månad och tönker inte betala mera enligt han .. så min fråga är om han ändå är skyldig att betala för sin uppsägningstid ovasett om han har valt att inte bo där längre och har lämnat nyckeln ? Som jag har fattat det så är han betalningsskyldig eftersom han har uppsägningstiden ? ..

Jag bor fortfarande kvar i lägenheten och kommer att göra det och står nu på kontraket själv .

Hej,

Vad gäller vid uppsägning av lokal?

Företaget som hyr anser att lokalen är för stor ch för hög hyra för att klara av det ekonomiska. De lokaler som erbjuds istället innom hyresvärdens företag passar ej för hyresgästens budget eller planritning för att få plats med de anställda.

Uppsägningstiden är på 9 månader enligt hyresvärden, men hyresgästen behöver en billigare lokal innan dess.

Är det något hyresgästen kan göra för att avsluta det tidigare?

Min granne har ett ganska stort träd nära min vägg och husgrund. Det hänger in över taket endel. Vi bor i kedjehus. Jag är orolig att det skadar min husgrund. Det står oxå för min vägg som är mot deras altan. Jag har pratat med dem men de verkar inte förstå. Vad ksn jag göra? Hur går jag vidare ? Jag är ansvarig för väggen och trädet står ju för när jag tex ska underhålla väggen. De har oxå spikat upp saker på väggen som tillhör mig...Vem betalar om husgrunden skulle bli förstört av trädet? Det är ett kastanjeträd.

Hej,

Jag hyr en lägenhet i andra hand och har ett tidsbegränsat avtal till februari 2018 (en månads uppsägningstid från båda parter). Ägaren till bostadsrätten ska nu sälja lägenheten, men har sagt (har det även skriftligt) att jag kan bo kvar till årsskiftet.

Ägaren vill komma in i lägenheten och ta bilder för visning samt eventuellt ha visning av lägenheten. Jag kommer att resa bort imorgon och vara bortrest i tre veckor. Jag vill inte att personer ska ha tillträde till lägenheten då jag är borta. Jag har meddelat ägaren detta och fick då svar att de skulle ta bilderna idag, vilket vi kom överens om. Jag fick sedan ett sms att det blir inställt från mäklarens och ägarens sida. Vad har jag för rätt att neka ägaren tillträde till lägenheten? Jag läste Jordabalken kap 12 §26 angående ägarens rätt till tillträde av lägenheten men har svårigheter att applicera detta till mitt fall. Alltså vilken rätt ägaren har att tillträda lägenheten utan mitt godkännande för att ta bilder och visning. Jag har erbjudit alternativ. Det första avbokade mäklaren och ägaren och nu är mitt erbjudande när jag kommer tillbaka vilket ägaren motsätter sig.

Tack på förhand!

Jag ska sälja en fastighet där lagfarten står på min mors dödsbo. Jag har bodelningsdokument som gör mig till ägare av fastigheten. Kan jag sälja den eller måste jag först söka lagfart först?

Hej bästa Lawline!

Vi är lokalhyresgäst och tog över lokalen i befintligt skick sen 2 år tillbaka och driver restaurangverksamhet. Nu har en slang vid diskmaskinen som är fäst till väggen läckt, ganska mycket. Alltså, ingår ej i vår installation av diskmaskin. Vi kontaktade hyresvärden och de menar på att allt innanför lokalens väggar är något vi får stå för. Vems underhållningsskyldighet är det, vi som lokalhyresgäst eller hyresvärden? Är det inte hyresvärdens ansvar att se till att hålla lokalens vattenledningar i brukbart skick?

Tacksam för svar!!

Hej,som medlem i en samfällighets förening,jag dra mitt strå till stacken o är med på städdagar o fixa lite annat på området,men känner inte för o delta i styrelsen o vid föreningsmöte,är inte invald i styrelsen,kan jag va borta med gott samvete,är oxå sjuk med ryggoperationer.

Hej!

Vad gäller egentligen när grannens träd till stor del lutar och sträcker sig ut över garagen , 5-7m i min tomt?

Jag har vid flertal tillfällen påpekat och försökt få till en dialog men grannen vägrar, har verkligen försökt att vara diplomatisk, jag också förklarat att dom är till stort besvär för min del, dom skräpar ner på hela mina fastighet.

Har ni något effektivt förslag?

Vår hyresvärd (privat sådan) anser att vårt behov av bostad inte längre finns då vi gått i pension och inte längre har långa arbetsresor. Hyresvärden kände vid avtalsingåendet till att vi är mantalsskrivna på annan ort och att lägenheten inte är vår permanenta bostad. Vad gäller här? Kan vi bli uppsagda p.g.a. bristande behov av hyresrätten?

Har jag rätt att köpa en bostadsrätt som ligger i en annan ort trots att jag är delägare av en fristående villa med min sambo? Vänligen beskriv alla tänkbara konsekvenser.

Tack på förhand,

Med vänliga hälsningar,