Frågor & Svar

Finns det lagregler eller andra om hur många personer som innehavare av bostadsrätt kan låta bo i lägenheten? Kan föreningens styrelse eller stämma besluta oinskränkt i saken? T ex "fler än två får inte bo i bostadsrättslägenhet" . Vad ålder beträffar är det såvitt jag förstår möjligt att ha nedre åldersgräns exvis 55 år - men INTE tillåtet ( enligt vilka regler?) att ha övre åldersgräns ( av diskrimineringsskäl?) Vilken är då skillnaden på nedre och övre gräns ur diskriminerings-synpunkt? Kan styrelse eller föreningsstämma besluta att lägenhet måste bebos viss tid och att eljest bostadsrätten/lägenheten måste frånträdas?

Hej! Jag har hyrt ett fritidshus med kontrakt på två år och möjlighet till förlängning om båda parter kommer överens om detta. Men ingenting står om uppsägning.

Jag har sagt upp kontraktet och hyresvärden har godkänt men kräver 3 månaders hyra efter uppsägningsdatum. Vad gäller?

Hej! Jag bor på Malmö Studenthus, Rosengård och undrar om mina rättigheter som hyresgäst. Jag har bott där i fem år, men nu kommer jag vara sen med hyresinbetalning 15 dagar, vad händer?

Ett par flyttade isär efter samboförhållande för 13 år sedan. Ingen bodelning gjodes då hon som flyttade inte brydde sig om det. Hon står fortfarande som ägare på halva lagfarten och hennes ex är orolig för att hon kan komma med anspråk på huset, dvs få hälften av marknadsvärdet. Till saken hör att hon 2004 lämnade sina tonårsbarn samt katter hos exet vilka han försörjde helt själv i 10 år.

Han har även renoverat hennes stuga, lagt ner massor med tid och pengar på detta innan separationen, utan att ha fått någon som helst ersättning.

Vad har hon, eller har hon någon laglig rätt till deras gamla gemensamma hus nu när det gått tretton år sedan samborelationen tog slut?

Vad ska eventuell ny sambo tänka på vad gäller lagfart med mera. Kan den nya sambon få lagfart per automatik om hon köper halva huset eller måste exet ge sitt samtycke till detta?

Tacksam för svar!

Hej

Jag bor i en Brf. Jag fick ett muntligt löfte på ett årsmöte om att få köpa till en yta som ligger i anslutning till min lägenhet.

Har ej hunnit få skriftligt på detta ännu, nu har en annan i Brf fått för sig att han istället vill köpa till denna yta.

Summan per m2 är bekräftad hos vår förvaltare.

Min dotter har en bostadsrätt som nu är för liten och vi har en hyresrätt 3a. Kan man byt låna lägenheter medan hon letar större lägenhet.

Hej

Jag har hyrt ut ett hus till ett par enligt hyresavtal som gäller tillsvidare. Jag har huset till uthyrning och bor inte där själv. Av hälsoskäl bestämde jag mig att sälja huset och informerade hyresgästerna om detta. För att inte göra dem oroliga sa jag att vi kan diskutera om uppsägningstidens längd och eventuellt förlänga den om huset blir sålt så att de hinner hitta en ny bostad.

Den 4 augusti sa de upp sig och påstod att hyresgästföreningen har sagt att de endast har en mänads uppsägningstid. De har nu flyttat före sista augusti och inte betalat varken elförbrukningen eller septemberhyran. Huset har inte blivit sålt ännu.

Min fråga är nu gäller det inte alltid 3 månaders uppsägningstid när kontraktet är tills vidare. Har inte hyresgästen skyldighet att betala underhållsvärme under uppsägningstiden ? I detta fall har de inte ens betalat hyran för en månads uppsägningstid.

Tacksam för svar.

Jag äger en sommarstuga. Tomten ägs av mig till 2/3 och en släkting till 1/3. Kan han sälja min stuga?

Köpte bostadsrätt flytta in 28/4-17 hade en okolär besiktning 1 vecka efter inflyttning där man sa att det egentligen inte behövs en besiktning för det inte är rapporterat några direkta fel i dessa området men det gjordes en lukt och inspektion av avlopp. Besiktning som mannen gjorde dokumenterades inte eller förde inget protokoll finns allså inget sådant. Det fanns heller inget att anmärka på .Ca efter 5-6 veckor började det knarra och svikta i badrums golvet. Jag blev förskräckt och blev jätte orolig ringde till Bostdsföreningen som skrattade och tyckte det var charmigt när han kom för inspektion han kollade men det fanns ingen fukt. Det är ett konstruktionsfel dom byggde så 1988 men nu 2017 har det blivet ett stort problem för Risksbyggen Boråshus 25. Min fråga hur går jag till väga att driva detta ? Bostadsrätten har ju sjunkit i värde. Det är inget roligt att höra på detta min ny granne under mig har inte flyttat in än hon kommer att bli störd av detta tror jag .

Hej

Jag äger en bostadsrättslägenhet i en större svensk stad som jag köpte till mina barn. När min dotter skulle flytta in krävde bostadsrättsföreningen att hon skulle stå som delägare på lägenheten eftersom hon skulle vara bosatt där. Vi har därefter hyrt ut lägenheten kortare perioder då hon studerat utomlands. Vi har då betalat 10%extra till bostadsrättsföreningen då det tydligen är ett krav fr dem. Är detta "lagligt"? Att ta extra betalt för uthyrning?Min andra dotter ska nu överta lägenheten. Kan de tvinga mig att skriva henne som delägare till lägenheten?