Frågor & Svar

Jag har nyss sålt en villa. I prospektet stod att det fanns centraldammsugare i fastigheten men den gick sönder innan visning och vi missade att korrigera i prospektet. Nu vill köparna, efter tillträde, ha en ny dammsugare. Vad gäller?

Syrran ska köpa ut mig från våran lägenhet måste jag skatta för dom pengarna jag får

Hej

Är borgensman åt en som bor i hyresrätt och har varit så i ca 4 år och ville återkalla borgensförbindelsen. Hyresvärden säger då att om jag gör detta måste hyresgästen skaffa ny borgensman annars åker vederbörande ut, trots att hyran betalats regelbundet, utan försening ca 4 år. Detta enligt deras regelverk.

Undrar om detta är ok enl lag. Har hört att en borgensförbindelse kan avslutas efter 2 år.

Hej

Jag har en bostadsrätt i Fagersta som jag skulle vilja hyra ut. Nu har vår bostadsrättsförening tagit ett beslut om att inte tillåta andrahandsuthyrning.

Får de göra så och kan de neka mig att hyra ut i andra hand om jag har giltiga skäl som att jag fått arbete på annan ort?

Jag har bott på adressen i 6 år vill jag tillägga.

Vore tacksam att få svar.

Hejsan

Vi är 2 syskon som ärvde 50% , och har då 25% vardera, i en jordbruksfastighet ( endast fritidsnyttjande nuförtiden ) i Medelpad.

Nu vill mitt syskon inte vara med längre utan överlåta sin del.

Tanken är att hon överlåter sin del på min fru.

Hur gör vi det enklast och korrekt? Gåvobrev?

Finns inget ekonomiskt inblandat, skulder eller lån.

Tacksam för råd

Mvh Fredrik

Hej,

Jag bor i en bostadsrätt och har sedan en tid tillbaka haft problem med störningar från den närmsta grannen. Det rör sig om en medelåldersman som spelar väldigt hög musik sent in på nätterna, tidigt på morgonen eller under flera timmar. Under den här perioden kan jag inte se på tv, då jag inte hör tack var grannens oljud, jag kan inte heller ha gäster över då våra samtal störs, kan inte sitta i lugn och ro i mitt eget vardagsrum. Även min sömn påverkas stort av detta men det är också psykiskt påfrestande.

Min förening vill inte riktigt känna till problemet då jag "är den enda som klagat", kan bero på att jag är den enda som har rum vägg i vägg med honom. Det har varit uppenbart för mig att han i majoriteten av tillfällena varit alkoholpåverkad, vilket även min bostadsrättsförening bekräftat de gånger de kontaktat honom gällande störningarna. Enligt föreningen ska grannen även ha någon form av funktionsnedsättning, dock kan han sköta sitt arbete, betala räkning mm utan någon form av hjälp.

Jag har spelat in videos, noterat alla de tillfälle då jag blivit störd vilket är flera gånger i månaden, trots detta får jag inget stöd ifrån min bostadsrättsförening. De tycker att jag ska bita ihop eller flytta.

Är detta verkligen rimligt? Har jag inga rättigheter?

Tusen tack för hjälpen!

Hur formulerar man ett servitut på en brunn som vi ska dela med grannen?

Jag och min sambo ska separera. Vi båda står på hyreskontraktet till lägenheten. Då det är min partner som ska flytta kommer hon säga upp sin del av kontraktet. Det jag undrar är om hyresvärden har rätt att pröva min inkomst och undersöka om jag ensam uppfyller deras inkomstkrav och om jag inte gör de, har de då rätt att bryta kontraktet helt? Jag är student får inte in 3xhyran varje månad vilket är deras krav. Däremot har jag absolut råd att bo kvar samt att mina föräldrar kan gå i borgen för mig.

Vänliga hälsningar

Hej!

Var kan man få tag på kopior på köpebrev och/eller köpesumman på en fastighet?

Jag fick i veckan ett brev från min värd som kallades "klagomål om störningar". Grannen ovanför har klagat på att vi låter för mkt från tidig morgon till sen kväll. Efter möte med värd + granne så tror jag att hen framstod som överkänslig då det vederbörande stör sig på är allt ifrån hostningar till att min dotter inte vill ta på sig overall.

Min fråga gäller egentligen det här brevet. Är det samma sak som en prick och kan det försvåra för oss i framtiden vid flytt eller dylikt?