Frågor & Svar

Hej!

Min hyresvärd skrev ett sms till mig, där skriver han att mitt kontrakt måste förnyas och förhandlas.

Jag undrar, kan han höja eller säga upp hyreskontraktet utan vidare, han har ju höjt hyran hela tiden enligt index??

Gäller en hyreslokal som jag hyrt i 10år.

Vore tacksam för svar

Hej

Vi har fått en hyreskontrakt på 1 år av vår hyresvärd. Nu har det året gått och vi har ej fått en förlängning, men vi har inte heller blivit informerade om att vi skall flytta ut. Nu har det gått 2 veckor sedan det löpte ut. Vad skall vi göra? Kan man tolka det som om man fått förlängt? Finns det nån laglig rätt till att det övergår tills tillsvidare kontrakt. Det är en hyresvärd med flera fastighets lägenheter i centrala Göteborg

Tack på förhand!

Hejsan

Det är så här att min pappa har gått bort och min syster och jag har fått ärva hans privata egendom som är en gård. Huset på gården hyrde han ut till en släkting som fortfarande hyr då dödsboet fortfarande är aktivt.

Hur fungerar det sen? Gäller deras kontakt fortfarande? Kan vi sälja gården eller har han besittningrätt/skydd?

Det är lite känsligt då han är en släkting till oss.

Hej! Jag undrar vad normalt slitage innebär. Det är så att vi har nyss flyttat och vi hade kabellister som var fastklistrade på väggen. När vi tog bort dem så följde lite av tapeten med. Vad räknas det som?

Vi har planerat att hyra ut vår bostadsrätt under 1 år fr.o.m 1 februari 2018. Annonseringen startade i början av december och vi fick många som var intresserade. Vi valde att gå vidare med en av dessa och ansökte i mitten av december till bostadsrättsföreningen om tillstånd för andrahandsuthyrning till just denna person. Under julledigheten kom klartecknet och vi gick vidare med att formulera ett kontrakt mellan oss och den privatperson som vi tänkte hyra ut till. Planerna för hur vi skulle gå tillväga rent praktisk med ut- och inflyttning tog vid och vi fick inga signaler på att denna person skulle dra sig ur. All kommunikation kring vårt beslut om att låta denna person vara vår hyresgäst och hur vi praktiskt skulle gå tillväga skedde via Facebook/Messenger. Uppsägningstiden bestämdes till 3 månader i vardera riktning. Igår kväll den 17 januari, när nycklar skulle överlämnas och kontraktet skulle skrivas under så drog sig personen ur. Vi står nu med en tom lägenhet, utan hyresgäst från 1 februari och risken är överhängande att vi inte hinner få någon ny hyresgäst förrän till 1 mars då en ny annons måste ut och ärendet åter igen måste upp till styrelsen. Vår funderingen gäller nu ersättning för detta som vi ser som ett "avtalsbrott". Kan man hävda att personen ingått ett muntligt avtal och därmed ska stå för hyran under en period eller vilka krav kan vi ställa? Eller kan Messenger räknas som del i ett skriftligt avtal. Tacksam för klargörande kring våra rättigheter.

Hej!

Vi hyr ut ett hus till ett par som vägrar att betala hyran. De har sagt att de inte tänker betala. De har även övergivit bostaden och lämnat kvar lite möbler, som de vägrar att hämta. Har hyresvärden rätt att återta bostaden omedelbart under dessa förhållanden?

Hej,

Min dotter skrev på ett kontrakt att hyra en lägenhet där det står att uppsägningstiden är 3 månader.

Kontraktet skrevs 2018-01-03, tillgång till lägenheten 2018-03-01. Hon har nu insett att detta inte kommer att fungera och tänker nu säga upp kontraktet. Hyresvärden säger att hon måste betala 3 månaders hyra. Undrar om detta stämmer.

Hej.

Jag bor i en 2a (2a hand)

Vi betalar 10 000kr/mån.

Vi vet att grundhyran är 5916 kr.

Och har räknat ut att hyran max kan ligga på ca 7300 om man räknar med alla pålägg som möbler/el osv.

Dvs betalar vi för mycket.

Vi har uppsägningstid på 3 mån enligt kontrakt.

Vi vill flytta snarast.

Så min fråga är:

Gäller kontraktet även fall det är fel hyra osv alt finns det något vi kan göra för att kunna få flytta ut tidigare?

kan hyresvärd återta en hyresrätt från en hyresgäst som förverkat hyresrätten på grund av ej erlagd hyra,samt ytterligare 3 st varningar.samt lämnat kvar möbler.skaffat annat boende,men samtidigt vägrar flytta

Hej! Min mor är svårt sjuk i lungcancer och gar givit mig sin bostadsrätt som gåva . Hon vill förenkla processen innan sin bortgång för avyttring och praktiska hanhavanden av ekonomin. Hon kan inte bo hemma längre. Jag är enda barnet och det finns inget testamente.

Bostadsrättsföreningen vill inte godkänna mig som medlem. Behövs Det för ägandet? (Endast 100 000 finns i lån på ett värde ca 2.5 milj )

Kan de vägra och på vilka grunder? Vad händer när man ärver en bostadsrätt?