Frågor & Svar

Kan man skriva in ytterligare en ägare på en fastighet utan att betala massa avgifter

Hej,

Min pappa har gift om sig. Den kvinna han gift om sig med äger ett hus. Detta hus ingick i en bodelning där makan var gift med en man som hade barn från tidigare förhållande. Detta barn krävde att få ut sin arvslott.

Min pappa såg till att barnet fick ut sin arvslott genom att betala detta barn ur egen ficka.

Enligt min pappa skulle detta innebära att han blev delägare i huset som hans maka äger.

Enligt skatteverket står huset fortfarande på hans maka som ensam ägare.

Vad händer vid en bodelning med värdet i huset?

Vad händer om min far avlider och värdet i huset?

Mig veterligen finns det inga papper skrivna om förfarandet att min pappa såg till att hans maka fick ut sin arvslott.

Om ett hyresavtal upprättats där omkostnader för fastigheten såsom driftskostnader fastighetsskatt mm ska ses som hyra och hyresvärden förbjuder att inflyttning ska ske och lämnar hyresgästerna bostadslösa, hur ska man gå vidare med denna typ av kontraktsbrott?

Hej,

Jag har ingått ett förhandsavtal med Oscar Properties kring ett framtida bostadsköp. Förhandsavtalet är tänkt att övergå till upplåtelseavtal i mars månad. Jag har läst det svar som givits tidigare kring ett Oscar Properties köp men skulle vilja fråga er mer specifikt hur jag bör gå tillväga för att häva det nuvarande "ogiltiga avtalet", alternativt förhandla ner det ursprungliga priset?

Jag har haft mailkontakt med kundansvarig på OP där jag "bestridit avtalet" (något som jag förstår är felaktigt i juridiska termer då jag snarare bör häva avtalet). Men som sagt jag skulle gärna vilja ha ert juridiska råd innan jag ingår i tvist och behöver anlita er för att ta mig igenom en eventuell rättsprocess.

Hej !

Jag ska hyra en lokal för att bo i. Är detta lagligt? Kan jag skriva mig där? Lokalen "är" en lägenhet kan man säga. Finns toaletter tvättstuga dusch kök mm. Allt nyrenoverat. Eller bör hyresvärden klassa om lokalen till lägenhet?

Hej!

Jag hyr just nu en bostadsrätt i andra hand, men har från 1:a maj skrivit ett kontrakt på en annan bostad. Uppsägningstiden är två månader på min nuvarande bostad , vilket gör att jag i dagarna måste säga upp min (nuvarande) lägenhet. I kontraktet står "Hyresgästen får säga upp avtalet att upphöra att gälla vid månadsskifte som inträffar närmast efter två månader från uppsägningen". Ska jag säga upp avtalet nu i februari, eller på pricken 1:a mars för att kunna flytta härifrån den 1:a maj.

Vi hyr hus privat sen 2 år tillbaka och så fort det blir ner mot -5 så fryser vattnet och vi blir utan. Vi påpekade detta första vintern men det är fortfarande inte åtgärdat. Nu har vi varit utan vatten en hel vecka igen och undrar om vi kan dra av på hyran för detta? Vi har även problem med att strömmen går väldigt ofta då huvudströmskåpet behöver renoveras.

Vi är rädda för att bli utkastade om vi inte betalar hela hyran.

Hej, jag äger en fastighet med ett fritidshus. Fastigheten är belånad och det finns pantbrev. Jag vill riva fritidshuset och bygga ett nytt hus. Banken hävdar att jag i detta fall måste lösa lånen då dom anser att det är fritidshuset som är säkerhet. Jag anser att ett pantprev är en intäckning i fastigheten och att lånet inte skall behöva lösas in i förtid. Till saken hör att tomten är det som är värdefullt i detta fall och är marknadsmässigt värd mer än nyvarande lån.

Ska avveckla ett företag pga att jag måste.. har en hyrd lokal där fastighetsägaren hänvisar till 9 månaders uppsägningstid men på kontraktet som han visade så är det skrivet på samma företagsnamn men med ett orgnr som var aktuellt av nån ägare långt tillbax i företagets historia. Kontraktet är skrivet 020916-030916. inget nytt kontrakt är skrivet sen dess och inte av mig som är nuvarande ägare av företaget. Så gäller detta kontrakt idag eller kan man yrka på kortare uppsägning. Med vänlig hälsning.

Hej

Jag skrev för en tid sedan på ett förhandsavtal på en nyproducerad bostadsrätt. I detta förhandsavtal står det att lägenheten beräknas kunna upplåtas Nov 2018. Inflytt beräknas till Q2 2019 och på hemsidan står det inflytt preliminärt våren 2019. Ganska vagt.

Vid upplåtelse skall 19.9% av lägenhetens värde betalas in. Det står även att föreningen förbehåller sig rätten att ändra datum för upplåtelsetidpunkt och beräknad tillträdesdag. Önskar dom senarelägga detta så skall det meddelas senast 30-sept 2018.

Det tillkommer dessutom avgift för varmvatten och hushållsel om 40 tkr/år som jag inte riktigt vet vad det är.

Man kanske borde läst igenom detta lite mer noggrant innan man skrev på men finns det någon möjlighet för mig att avbryta detta avtal? Det är ganska mycket pengar som skall in vid upplåtelse och det känns väldigt osäkert med när inflytten kan komma att ske. Det blir väldigt svårplanerat.

Finns det liknande fall där man kunnat avbryta ett förhandsavtal pga. den vaga informationen vad gäller t.ex. inflyttningsdatum.