Frågor & Svar
Kan man vara folkbokförd/stå som hyresgäst på två lägenheter samtidigt?
Kan vår son vara skriven både på sin studentlägenhet (för att få kontrakt måste han det) och vår hyresrätt? Vår tanke är att han ska kunna överta vår hyreslägenhet om vi bestämmer oss för att flytta. Vad behöver vi tänka på och göra för att det ska bli möjligt om ett par år. Han har ju bott här (och bor en del helger) i hela sitt 25åriga liv...
Tack på förhand för svar!
Vad gäller vid uppsägning av hyresavtal på bestämd tid?
Hej!
Jag avser hyra ut en stuga på min fastighet som jag äger privat. Jag hyr inte ut till några andra.
Min tanke är att jag ska hyra ut den under 10 månader - alltså skriva ett tidsbestämt hyresavtal
(1:a juni 2019 - 31:a mars 2020).
Ponera att min hyresgäst eller jag vill säga upp avtalet före det datum som står på hyreskontraktet.
Vi kan t.ex ta som ett exempel att någon av oss, den 31:a juli 2019, önskar avsluta hyresperioden så fort som möjligt.
Kan både jag, som hyresvärd, samt hyresgästen bryta avtalet i förtid utan något speciellt skäl?
När upphör i så fall det ursprungliga hyresavtalet som egentligen skulle löpa till sista mars, 2020?
En eventuell uppsägning av det ursprungliga avtalet måste väl i så fall ske skriftligen antar jag..
Stort tack på förhand
Får min hyresvärd begära ut en hyreshöjning retroaktivt?
Vi har nu fått ett papper ifrån vår hyresvärd att han ska ha retroaktiv hyreshöjning från och med 1 januari 2019 och det vill han ha nu i mars månad men vi har inte fått något som helst besked på att vi ska få en hyreshöjning förens nu. Är detta lagligt att han kan kräva en retroaktiv hyreshöjsninhg för 3 månader när vi har fått beskedet nu.
Hugga ned träd vid underhåll av servitut.
Hej, vårt servitut är skrivet så att vi har rätt att nyttja privat väg upp till allmän väg. På en sträcka av 200 meter finns träd intill vägen, trots att vi påtalat att vissa klena träd lutar oroväckande mycket mot vägen samt att grenar sticker ut, åtgärdas ingenting. Jag tänker såga själv! Dumt?
Bostadsrättsförenings styrelses skadeståndsansvar vid felaktigt lämnat tillstånd
Vi driver en rörelse i en bostadsrätt med bostadsrättsföreningens tillstånd, jag äger alltså bo-rätten. och hyr ut den som lokal till mitt aktiebolag. Vi fick Brf tillstånd att sätta upp en skylt på husets fasad.
När vi satt upp skylten så krävde Brf, av någon anledning ???!!!, att vi skulle ta ned den och då först söka tillstånd hos Stadsbyggnadskontoret. Vi fick inget tillstånd, på grund av kulturbyggnad . Totalt gick skylten och monteringen på 75 000 kr. Vi tänker överlåta skadeståndet till vårt bolag (cessionsavtal)
Vi tänker kräva skadestånd av Brf med 75 000 kr, Brf har beviljat ett ogiltigt tillstånd,. Brf måste ha ett ansvar för de beslut de tar och ger till medlemmar. Enligt Stadsbyggnadskontoret är alltid fastighetsägaren ansvarig för fastigheten även om en hyresgäst sätter upp en skylt på fasaden, därför har de, enligt vår uppfattning, också ansvar för de beslut de tar särskilt när de alltid kräver att medlemmarna söker tillstånd av Brf, varför skulle en medlem annars behöva söka Brfs tillstånd?
FRÅGA: Vi har förstått att den gamla bostadsrättslagen är tillämplig i vårt fall 1991:614. Måste vi först ha en föreningsstämma med viss majoritet innan vi kan stämma? Eller kan vi stämma ändå med hjälp av skadeståndslagen?
Kan jag tvinga fram en försäljning?
Hej, jag och min syster har ärvt en bostadsrätt 50/50.
Hon har flyttat in i den med sin make och 2 barn.
Jag skulle vilja sälja min del men hon säger att hon inte ha råd att köpa den.
Har jag rätt att tvinga fram en försäljning eller tvinga henne att betala hyra till mig?
Tack på förhand!