Frågor & Svar

Hej - min granne skall stycka sin tomt/rakt av På fastigheten finns idag bara ett mindre enbostadshus.

Den avstyckade tomte har egen utfart till kommunal väg. Ursprunglig tomt har utfart via servitut över min tomt. På båda tomterna ges grannen rätt att uppföra ett tvåbostadshus och naturligtvis Attefall.

Så här ser jag problemet:

Den utfart/angöring som idag sker över min fastighet på grund av servitutet avser angöring till/från för boende i ett enbostadshus. Då tvåbostadshuset är uppfört och ev, även Attefall så kommer trafiken över min fast. /servitutet (ett officialservitut) att påtagligt ökas på väg som går c:a tre meter från min fastighets fasad och det är inte bra. Eftersom nybyggnation skall ske på granntomten och jag tycker att grannen väldigt lätt kan angöra via egen tomtmark vill jag säga upp servitutet och undrar om det är möjligt att göra med framgång - vad säger ni ? Jag kompletterar gärna med kopia av servitutsavtal/tomtkarta, etc. Servitutet ursprungligen avsett för boende i ett egnahem/småhus/enbostadshus. I servitutet skrivs endast "utfart till fastigheten" (inget skrivs om antal boende, etc. på fastigheten)

Jag vill naturligtvis att grannen för båda fastigheterna skall låta angöra via väg på sin egen fastighet - det rinns bra möjligheter för det. Att hans nybyggnadsplaner skall öka trafikbelastning på min tomt är inte bra.

Vad e skälig hyra på en stuga på 38kvm?

Har grannar både över oss och bredvid oss som hasar möbler, är högljudda, klampar, hoppar, sparkar/studsar bollar både dag/kvällar och även nätter. Har kontaktat hyresvärd som inget gör åt saken, inte heller deras störningsjour. Varken jag eller min dotter på 6 månader får ro på förmiddag/em då studsande,hasande av möbler och klampandet stör hennes sömn och hon blir väckt. Sambon som jobbar dag och kväll får ingen ro när han kommer hem från jobbet 22:00 och knappt sömn. Då detta pågått i 3 år! Står snart inte ut det är psykiskt påfrestande för hela familjen! Har haft bekanta på besök som också hört detta. Vad finns det för hjälp för oss att få?

Hur går det till om jag vill ge min sambo 50% av en fullt belånad fastighet? Han har ingen del i lånet i nuläget.

Vår ekonomiska förening ska hyra ut en hästbox. Den som nu har boxen har uppsägningstid maj, juni, juli (boxen är tom).

Den som vill hyra boxen har sagt att hon vill ha den från 1 juni. Nu har hon ändrat sig till 1 juli. Vi har ännu inte skrivit något kontrakt. Vem betalar junihyran?

MVH

A-S

Hej!

Jag har ett hyreskontrakt (som skrevs i januari) för ett fritidshus fr den 5 juli och 3 veckor framåt.

Jag har betalat förskott 3000 kr och resterande belopp ska betalas 3 veckor innan tillträde.

Tanken var att mina barn och barnbarn skulle hyra ett annat hus samtidigt. De bor utomlands och nu ser det ut som om de inte kan komma pga coronaviruset.

Då vill inte jag hyra heller. Det finns ju ingen uppsägningstid eller liknande. Vad finns det för regler ang hyra av fritidshus? Kan hyresvärde motsäga sig uppsägningen om den görs senast 3 veckor innan den 5 juli? Kan han kräva några mer pengar?

Det lär inte vara svårt att finna en annan hyresgäst, då huset ligger i Göteborgs södra skärgård.

Mycket tacksam för svar!

Mvh

Jag hyr en lägenhet som har blivit vattenskadad, som jag ej har orsakat.

Nu vill jag flytta ut, gäller 3 månaders uppsägning då?

Hej,

Mina grannar över mig sjunger karaoke varje dag i flera timmar igår var det totalt tre timmar. Vid flertal egna mätningar ligger det konstanta ljudnivån i min lägenhet på ca 42db när dom är igång. Dom sjunger dock inte innan 9 eller efter 22. Min fråga är, måste jag tåla detta? Det börjar nämligen tära på mina nerver.

Hejsan! Jag har hyrt ut min lägenhet i andrahand och den 2 mars så valde personen som bor där att säga upp den. I kontaktet står det att uppsägningstiden är 3 månader uppsägningstid till hyrestidens utgång. Det står också I kontraktet att hyran ska vara betald senast sista vardagen i månaden före månadsskifte. Personen som hyr lägenheten har tolkat det som att hon hyr i andra hand och inte i första hand och att det är 3 månader som gäller och inte 3 kalendermånader och att hon ska betala sista hyran nu 30/4-2020 och jag menar på att hon ska betala sista hyran den 31/5-20 då hon sa upp den efter månadsskiftet den 2 mars. Vad är det som gäller?

Jag ska flytta från en hyreslägenhet och har 3 månaders uppsägningstid för denna. Jag kommer flytta till ny bostad innan dessa tre månader gått och har en person som gärna vill ta över lägenheten snarast men min hyresvärd säger att de ska lägga ut lgh på nätet (vilket kan ta flera veckor!) invänta svar från intressenter och sedan välja ut någon osv. Hyresvärden har ingen bostadskö utan tillämpar "först till kvarn" - principen, ändå vill de inte ens kolla upp den som jag vet vill ta över lägenheten. Kan de göra så?