Frågor & Svar

Hej! Jag undrar hur möjligheterna till andrahandsuthyrning av en svensk bostadsrätt ser ut vid återkommande arbete utomlands? Säg exempelvis att jag är borta sex månader per år och vill hyra ut en bostadsrätt under den tiden, skulle det gå enligt hyresnämndens praxis? Skulle svaret bli annorlunda om jag var borta fyra månader istället för sex? Eller åtta månader istället för sex?

Hej!

Jag och min sambo hyr ut vår bostadsrätt i andra hand sedan augusti 2019, det har varit samma hyresgäst hela tiden, men vi har skrivit kontrakt i två omgångar eftersom vår förening endast tillåter ettårskontrakt.

Vårt avtal med hyresgästen är skrivet 2020-08-01 till och med 2021-07-31. På grund av coronapandemin kommer vi att komma tillbaka till vår hemstad tidigare än beräknat, vi kommer hem 2020-06-26 och vill ha tillgång till vår bostad så fort vi kommer hem. Vi har inte skrivit någonting specifikt rörande uppsägning från endera parter, men båda parter är införstådda med hyreslagen och att vi från vår del kan säga upp kontraktet med tre månaders uppsägningstid och att hyresgästen har en månads uppsägningstid.

Hur fungerar dessa tre månader, kan vi säga upp kontraktet så att vi får tillgång till lägenheten 2020-06-26, och när måste vi i sådan fall göra det? Eller kan vi som tidigast få tillträde 2020-07-01, alternativt att vi förlorar en månads hyra i juni 2021?

Tack

Hejsan. Jag undrar om en fastighet kan ägas av 2 personer men bara en som har för allmänheten en synlig lagfart?

Om det är möjligt att kringgå hur kan man ta reda på om det finns fler ägare till till en fastighet?

Jag hyr ett rum där finns flera som bor där och här saknas ventilation i huset samt mögel i duschen och i badrummet och inga brandvarnare samt har hon kamra övervakning i trappen utan tillstånd

Jag hyr ett rum där finns flera som bor där och här saknas ventilation i huset samt mögel i duschen och i badrummet och inga brandvarnare samt har hon kamra övervakning i trappen utan tillstånd

Hej,

jag hyr en bostadsrätt med ett andrahandskontrakt. Det är en bokal egentligen - en lokal som har renoverats om till en bostadsrätt med dusch och köksvrå. Mitt kontrakt har ett avtalat tid som är från 2020-12-11 fram till 2021-06-12 vilket är 6 månader. Det står att avtalet ska sägas upp senast 2 månader före den avtalade hyrestidens utgång. Om inte detta görs så förlängs hyrestiden per automatik med 3 månader varje utebliven uppsägning.

Jag har nu köpt mig en bostadsrätt och jag kommer att få mina nycklar 31/1 men däremot flytta in efter ca 1 månad pga renovering. Kan jag säga upp mitt avtal i förtid så att den blir uppsagd 28/2 eller blir jag skyldig till avtalsbrott? Om jag kan det, på vilka grunder kan jag det?

Jag funderar på ett hyra ut en del av min villa. Vad gäller gällande besittningsrätten?

Köpte ett gammalt torp 2017. Vi var medvetna om att det fanns renoveringsbehov då taket och fönstren var eftersatta. Däremot hade säljaren lagt in nytt golv i storstugan då han sa att det gamla varit dåligt. Då det är torpargrund hade vi ingen möjlighet att undersöka nya golvets konstruktion utan att riva upp det. Efter att vi flyttat in började golvet att svaja mer och mer och vi började misstänka att det var felkonstruerat. Tog då kontakt med säljaren angående att det är ett dolt fel men han vill inte kännas vid det utan hävdar att huset är gammalt. Har nu tagit upp golvet och allt är fel i konstruktionen, har haft en snickare som tittat på hur golvet var gjort. Vi måste nu göra om allt. Hur går vi vidare gentemot säljaren då detta kommer att bli kostsamt för oss.

Hej! Jag har en fråga kring hyresrätter. Jag hyr av en fastighetsägare, ej privat. Har jämfört lite med hyror med mina grannar. Jag betalar ungefär 37 kr mer i hyra per kvadratmeter än mina grannar. Är det verkligen rätt?

Alla lägenheter är nyligen renoverade. Jag tycker det känns konstigt.

Hur tjänar man rent juridiskt, på att ta in en egen beskningsman om säljaren redan besiktiat huset?