Frågor & Svar

Jag har en granne som påstår att det är min skyldighet att såga ner grenar som växer in på hennes tomt.

Stämmer detta?

Hej!

Jag undrar om ett inbyggt akvarium räknas som ett byggnadstillbehör/fastighetstillbehör? Vid försäljning av en bostad hade köparna kommit tillbaka till ett hus som innan hade ett inbyggt akvarium i väggen mellan köket och vardagsrummet men som nu när affären var avklarad var borta.

Har jag rätt till vägmonterad tv vid köp av fastighet om inget annat nämns. Eller är det en lös egendom och isånnafall vilken balk ska man vända sig till?

Hej! Min fråga gäller ett tomtarrende.

Bakgrund: En fastighet med lågt taxeringsvärdet. Mina systrar och jag äger 1/2 och en kusin äger andra 1/2. Det finns 3 hus, vårt(lagfart), kusinens(lagfart) och en släkting. Släktingen (X) äger sitt hus (byggt på plats) men arrenderar tomten på 49 år. Detta går ut om 9 år. X är idag 87 år. Arrendet kommer att avslutas när det går ut. X och dennes arvingar vill att huset ska övergå i mitt+mina systrars ägo.

Om de säljer huset till oss idag, kan kusinen på något sätt motsätta sig det och hävda anspråk? Jag tänker att det står på gemensam tomt.

Vad händer med arrendetomten/huset om X avlider innan arrendetidens slut och vi inte har hunnit gjort ngt avtal kring huset?

Hur rekommenderar du att vi göra i denna situation för att huset ska kunna vara i vår ägo?

Mvh systrarna

Hej

Min son och hans sambo hyr i andrahand en lägenhet där dem skrev ett kontrakt på 1 år.

Nu har ägaren till lägenheten hört av sig att hon behöver få tillbaka sin lägenhet, och dem har 3 månader på sig att flytta ut.

Har ägaren rätt att göra så här, även fast det finns ett kontrakt?

Hej, det är så att jag hyr en andrahandslägenhet som är en bostadsrätt. Har hyrt den i snart två år. Kontraktet går ut nu i november. Igår meddelade jag min hyresvärd att jag vill säga upp kontraktet men hon hänvisade då till vårt avtal om att jag måste hyra den ytterligare 6 månader. På avtalet står det såhär: "Om ingen part meddelar uppsägning av avtalet tidigare än tre månader från hyrestidens upphörande förlängs hyrestiden med sex månader åt gången". Så min fråga är har dom rätt att kräva att jag ska fortsätta hyra lägenheten i sex månader från att avtalet går ut? Vad kan jag göra? Mvh

Hej!

Jag är en privat hyresvärd. Min lägenhet ska nu efter ett år flytta ut och har gjort många hål på väggarna bl.a. Lägenheten var helt nyrenoverad när hon flyttade in. Har jag rätt att begära ersättning för de skador hon har orsakat? Hur vet jag vilka priser jag i så fall ska ta för skadorna?

Hej

Jag har i dag två rättigheter på stamfastigheten

1. Ett arrende som lyder. Arrende kontrakt gällande i ritat område på nybyggnad karta för X(del av) och Y, min fastighet, upprättad 78-01-12. Arrende kontraktet löper på 50 år till en årlig kostnad av 0 kr. Detta Arrende kontrakt upprättades 99-07-02.

Jag har ett godkänt bygglov för garage som byggdes 1978, men arrendet skrevs 1999. Arrendet är inte registrerat hos någon myndighet.

2.Ett servitutsavtal som lyder. Till förmån för X upplåtes rätt att begagna och underhålla garagebyggnad och friggebod inom rödmarkerat område av Y å bifogad nybyggnad karta. Ingen ersättning ska utgå. Servitut et är registrerat hos inskrivningsmyndigheten

När dessa avtal skrevs var min svåger och min svärmor ägare, i dag är enbart min svåger ägare genom arvskifte år 2004.

Min fråga är vilket av avtalen som gäller?

Om jag säljer vad gäller för nästa ägare?

Mvh

Hej,

Jag bodde i en hyreslägenhet och målade om på barnens rum då de hade ritat på väggarna. Jag rollade med fin vit färg ovanpå tapeterna och det var bra gjort och blev jättefint.

Nu hävdar ägaren att de ska "återställa rummen" med nya tapeter och jag ska stå för kostnaden.

Har dom rätt eller fel?

Hej! Jag hyr i andrahand, och i avtalet står det att hyrestiden gäller från och med den 1a juli 2021 till och med den 1a juli 2022, alltså ett år, och uppsägningstiden är två månader. Kan jag säga upp avtalet innan den 1a juli 2022, eller går det inte?