Frågor & Svar

Sambolagen eller samäganderättslagen - Vilken lag ska tillämpas när jag har köpt in mig i min sambos villa?

Hej. Jag har köpt in mig i min sambos villa och äger nu 50% av huset. På hans initiativ ska vi separera och han vill köpa ut mig, men vi är inte överens om marknadspris. Enligt hans juridiska ombud har han företrädesrätt till huset, eftersom han har två små barn 50% av tiden (som han har delad vårdnad om med exfrun) och hävdar att sambolagen och bodelning gäller. Jag har fått info från en advokat att lagen om samäganderätt gäller i vårt fall.

De har vidare satt ett marknadspris som är under den värdering jag fått in från två separata mäklare, så vi kommer inte överens om vad han ska köpa ur mig för. Hans jurist skriver att om parterna inte kan enas om vilken bodelningslikvid som ska utgå till mig kan bodelningsförättare utses att besluta om bodelning. Jag förstår det som att huset inte omfattas i bodelning.

Vi får olika information från olika jurister. Jag sitter helt fast, allt drar ut på tiden och vi kommer inte framåt. Jag vill nu ansöka om tvångsförsäljning enligt lagen om samäganderätt, men hans jurist hävdar att jag inte har rätt till det. Vad gäller? Spelar det in hur länge vi varit sambo? Eller hur länge vi ägt huset ihop?

Kan han ange som synnerligt skäl att huset inte ska säljas för att barnen ska få bo kvar de 50% han har dem (NJA 1979 d. 562)?

Kan jag betala er vidare för att få ett juridiskt ombud hos er som kan skriva ett svar på det PM jag fått från hans jurist- och om han bestrider de ni skriver, kan ni vidare företräda mig?

Ska makarnas gemensamma gåva ingå i bodelningen?

https://lagen.nu/1987:230Hej, vår dotter har begärt skilsmässa och snart har 6 mån betänketid gått. För ca 15 månader sedan delfinansierade hon och hennes man tillsammans med hennes syskon, ett nytt kök i en sommarstuga som jag och min fru äger. Stugan används av våra barn men ägs alltså av oss föräldrar.

Vid bodelningen vill nu vår dotters man ha tillbaka hela deras gemensamma insats i nya köket. Han motiverar det med att han haft störst inkomst och att det därför i praktiken är han som bekostat köket och inte vår dotter. Hur ska vi tänka? Ska köket i vår sommarstuga över huvud taget tas med i bodelningen då det inte är något som de äger?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000