Frågor & Svar

hej. Jag är en student som bor inneboende i ett hus med tre andra studenter. Huset har två våningar och nu när studenterna på ovanvåningen flyttat ut ska hans dotter med man och barn flytta in där. Detta medför att han tog bort våran rätt till att använda uterummet på ovanvåningen, Vid ett möte innan jul, gick vi igenom vilka utrymmen som var gemensamma och fick det förklarat för oss att uterummet var ett utav de gemensamma utrymmen som vi fick disponera. muntligt kontrakt?! Är det kontraktsbrott eller kan hyresvärden ändra vilkoren hur som helst?

tacksam för svar

Får ett muntligt anställningsavtal spelas in utan att chefen vet om det?

Hej! Jag har var varit i kontakt med en mäklare ang. köp av en bostadsrätt. Mäklaren har upprättat ett köpekontrakt och ett möte är inbokat där kontraktet ska skrivas under. Jag har alltså inte skrivit under några kontrakt ännu. Mina förutsättningar privat har förändrats vilket gör att jag inte längre vill köpa bostadsrätten. Nu hävdar mäklaren muntligt avtal. Kan han göra det?

Jag har ett skriftligt anställningsavtal som uppger att jag är tillsvidare anställd. Min arbetsgivare säger nu att jag endast är viss tids anställd till sommaren. Detta grundar han på att jag sagt att jag tänkt jobba tills jag ska börja plugga och att jag tänkt söka utbildningar till hösten. Jag har aldrig sagt att jag SKA säga upp mig efter sommarn. Är detta ändå ett muntligt avtal som han påstår att det är? Om en person ska räknas som vittne till detta \"muntligt avtal\", måste denne då ha varit närvarande vid avtalet eller räcker det med att denne hört mig säga att jag vill plugga efter sommarn vid ett annat tillfälle? Jag trodde att man vid ett muntligt avtal var tvungen att säga något i stil med \"Så då är vi överens om att..\" och sedan skaka hand eller liknande. Jag anser att vi bara diskuterade, inte slöt avtal. Det skriftliga avtalet undertecknades efter detta \"muntliga avtal\" ägde rum, vilket gäller?

Hej !!

Min sambo har fått en lokal och jag var med. Hyresvärden var mån att hon skulle bestämma sig omgående då hon först ville avvakta ett par dagar och tänka.

Men vi alla 3 tog i hand och kom överens om muntligt avtal på plats.

Hyresvärden meilade senare ett Hyreskontrakt och jag vill poängtera att det inte står Hyresförslag el dyligt.

Eftersom det meilades så är det inte påskrivet men har även ett muntligt avtal som sagt.

Vi hade också med oss en s.k kamrat som har 2 st stora lokaler på semsterorten som är populär. Och även han påpekade att det är kanon bra och att ta den då det är en bra affär.

Kamraten blev tydligen senare rädd för konkurens , girig och avundsjuk och berättade om min sambos tydligen fördelaktiga hyresbelopp mm till 2 av delägarna i deras företag kontaktade. 2 st kontaktade senare mig per telefon och ville erbjuda min sambo 50 000 kr för att dom i samråd sett hennes företag som konkurent och ville köpa kontraktet av min sambo.

Hon hann inte ens tänka på förslaget dom gav innan dom gick direkt till hyresvärden för att köra över henne.

Nu har vår s.k kamrat gått till hyresvärden och hyresvärden säger att han inte vill ha oss där nu då kamraten som hr 2 lokaler i samma ort inte vill att hyresvärden ska hyra ut lokalen till min sambo.

Så nu säger Hyresvärden att det inte finns något kontrakt trots både muntligt avtal och ett kontrakt per meil som i o f sig inte är påskrivet. Men som enligt lag ska gälla antar jag.

Mycket konstigt och enligt min bedömning då kamraten och hans kompanjon som båda erbjöd att köpa loss kontraktet från min sambo, nu inte vill veta av något utan vill bara säga upp bekantskapen med oss omgående på inga grunder allas mer än att dom är rädda fär konkurans .

Min sambos lokal och konkurenterna ligger inte ens i samma område utan det kan vara utan att jag mätt 1-3 km från deras 2 olika lokaler

Vill också nämna att dom 2 lokaler som f.d kamraten hyr är inte av min sambos hyresvärd och dom har inga affärer tillsammans.

I kontraktet så är inte paragrafen ifylld vad hon ska sälja utan det kom vi överens om på plats och skulle fylla i den senare .

i telefon och på plats vid handskakning så var vi delvis överens om vad som ska säljas.

Så är det ju inte helt omöjligt att hyresvärde nu har erbjudits dom pengarna istället för min sambo och hyresvärden nu inte vill känna till något kontrakt med henne.

Väldigt fult men så är det med girigheten.

Och det står inget i kontraktets paragrafer om att någon annan ska lägga sig i detta kontrakt eller samråd med någon annan heller.

Men nu vill ändå hyresvärden bara inte ha oss där p.g.a att en helt utomstående företagare på orten känner sig hotad konkurentmässigt.

Räcker verkligen det ??

Enligt mig är det ett glasklart kontraktsbrott..

Vore tacksam för svar om vad som gäller i denna situation då jag anser det helt fel av hyrsevärden bara skita i min sambos och vårat muntliga avtal och skickat kontrakt.

Mvh

besviken

Hej!

Om man på telefon ger sitt godkännande till någon att köpa en vara. Och sedan mejlar för att förtydliga att varan ska ha vissa beskaffenheter (en viss färg, den får inte kosta mer än ett vistt pris). Vad är det då för fullmakt?

Vänligen

Jag har blivit erbjuden en tjänst (muntligt), som jag tackat ja till och nu funderar företaget på att erbjuda tjänsten till någon annan. Jag är kvinna på en mansdominerad arbetsplats där det framkommit att en del män har haft synpunkter på mitt arbete. Och det är till synes detta som fått företaget att tänka om. Är muntliga avtal om en tjänst bindande och har jag rätt att kräva tjänsten, vad har jag för rättigheter? Kan det klassas som diskriminering om tjänsten går till en man med samma klassifikationer som mig?

Hej.

Inför nyår som nu kommer så har en vän ringt till ett hotel, kommit överens om priser för lokaler och mat, min vän frågade även om det tillkom några andra kostnader men det nekade hotellet till. Hotellets lokaler bokades, inbjudningar skickades ut och en vecka gick. Sedan fick vi ett samtal från hotellet där de sade att lokalhyran hade höjts med ca 500% samt en del andra extra kostnader så som vakt och utökat alkoholtillstånd.

Frågan är då om de har rätt till detta? Ett muntligt avtal hade slutits och inbjudningar hade skickats ut. De vägrar nu att ändra på det hela till det ursprungliga avtalet, så kan vi då om vi tvingas hyra en annan lokal med extra kostnader kräva dem på kostnadsökningen?

tack på förhand

Hej! Jag har ett muntligt avtal om att få köpa min systers del av vår samägda fastighet. Hon har godkänt att mäklaren värderar fastigheten och vi har även kommit överens om priset på hennes andel. Nu vägrar hon att skriva på köpeavtalet! Jag har ensam betalat alla kostnader för drift och värdering de senaste åren. Jag vill bosätta mig i fastigheten och är därför inte intresserad av en offentlig auktion. Vad kan jag göra för att lösa tvisten?