Frågor & Svar
AVTALSRÄTTMuntliga avtal05/09/2012
Bindande muntligt avtal
jag skulle sälja ut ett gödselparti och jag annonserade ut den i en tidning utan att ange något pris. och sen en kund ringer mig för att få mer information om priset och jag sa till henne att jag ville ha 30 000 kr för gödselpartiet. Nu ångrar jag mig och vill höja priset till 40 000. Har jag rätten att göra så?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal27/07/2012
Muntligt hyresavtal
Hej!
Min man har förhandlat med en hyresvärd om att hyra en lokal för att öppna en vårdcentral. Lokalen är under förhandlingstiden som ett "skal" och kommer att behöva byggas om och inredas för blivande hyresgäst, oavsett verksamhet. Ett flertal möten har hållits, man har gått igenom kravspecifikationen från landstinget som gäller för hygien mm för vårdverksamhet, huruvida det går att dra in nya avlopp mm, vilket skulle gå att lösa, och man har diskuterat hur mycket hyran kommer att ligga på. Allt har vid dessa möten varit positivt och sagts gå att ordna och att det kommer att hinna bli klart till planerat öppningsdatum. Min man har också fått muntlig försäkran om att han är den som man förhandlar med, att han har "första tjing" s a s. Senaste mötet avslutades med att allt såg bra ut och att bara avtalet ska formuleras i skrift och offerten skrivas på.
Min man har sedan också fått okej med lån från banken och med bakgrund av att allt verkade klart har en av hans medarbetare sagt upp sig från sitt nuvarande jobb innan semestern, för att hon skulle följa med till den nya vårdcentralen.
Nu ringer kontaktpersonen på hyresbolaget och meddelar att man valt att hyra ut till en annan hyresgäst istället. Får de göra så? Räknas inte detta som ett muntligt avtal så gott som något? Det finns flera vittnen som varit med på mötena och som också menar att det upplevdes som självklart att allt var klart för påskrift.
Vad kan vi göra?
Tack på förhand.
AVTALSRÄTTMuntliga avtal04/04/2012
Avtals giltighet och skandestånd
Hej! 2009 köpte vi en hemsida med tillhörande e-postadresser av en webbyrå. All data lades på deras egna servrar och skulle ligga där tillsvidare. Vi har inget s k hostingavtal med dem. Nu har deras server havererat och alla våra mail och ändrigar som gjorts på hemsidan de senaste 4 månaderna är borta. Kan man kräva dem på skadestånd även om inget avtal finns som reglerar detta?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal31/03/2012
Är muntliga avtal bindande?
Jag svarade på en annons på blocket om att få köpa en bil. I annonsen stod det 15 000. Jag träffade killen och tittade på bilen men jag tyckte inte den va värd 15000 så jag sa att jag kunde köpa den för 12000. Han gick då med på det. Jag hade inga pengar med mig just då men jag skulle betala den dan efter. När jag då ringer upp honom dan efter så säger han att han sålt den till en annan för 15000. Vi hade ju kommit överens om att jag skulle få köpa den för 12000. Kan jag få rätt på något sätt?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal28/02/2012
Har bindande muntligt avtal träffats?
Fick inget mail från er så jag skickar frågan igen: Jag svarade på en annons på blocket om att få köpa en bil. I annonsen stod det 15000. Jag träffade killen och tittade på bilen men jag tyckte inte den va värd 15000 så jag sa att jag kunde köpa den för 12000. Han gick då med på det. Jag hade inga pengar med mig just då men jag skulle betala den dan efter. När jag då ringer upp honom dan efter så säger han att han sålt den till en annan för 15000. Vi hade ju kommit överens om att jag skulle få köpa den för 12000. Kan jag få rätt på något sätt?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal02/12/2011
Muntligt föravtal angående köp av kolonistuga
Hej!
Vill köpa en kolonistuga (ofri grund/lös egendom).
Vi har muntligen kommit överens om att jag efter besiktning betalar handpeng och erlägger resterande belopp efter årsskiftet, helt enligt säljarens önskemål.
Nu, två veckor senare, när jag ska betala handpeng drar sig säljaren ur affären. Får det gå till så?
mvh
AVTALSRÄTTMuntliga avtal15/10/2011
Bevisbördan för muntligt avtal
Hej. Var för en tidsedan och tittade på en Entrepenad maskin. Det var lite att serva på maskinen. säljaren tog sig på att serva maskinen. Vid en telefonkontakt dagen efter jag tittade på maskinen meddela jag att när maskinen var servad skulle jag komma och titta på maskinen igen och bestämma mig då. Säljaren förstod det som jag menade att jag bestämt mig för att köpa maskinen och bara se så allt fungerade. Han menar nu att jag bruttit mot vårt muntliga avtal vilket jag inte tycker jag gjort. Vad händer om han går vidare juridiskt med detta?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal03/05/2011
Muntligt avtal - innehåll och eventuell ogiltlighet
Hej!
Det ringde ett företag som heter Gyllene sidor till oss och jag hörde Gula sidorna. Jag blev också tveksam när hon nämnde en summa som jag inte kände igen och frågade då henne om det var samma annons som vi hade haft föregående år och då svarade hon jakande på detta vilket inte stämmer då vi aldrig aldrig haft någon annons med dem tidigare. Hon påstod att det var bara för att kolla av om vi skulle ha något ytterligare med i år. När jag fick fakturan någon dag senare så ringde jag upp dem direkt sa att jag hade missförstått namnet på företaget och att vi inte alls hade gjort en beställning med det förstnämnda företaget. Jag faxade även till dem ett skriftligt nej tack tilld detta. De hade även fel företagsnamn på och detta påpekade jag något som de än idag inte har ändrat. Jag har inte betalat någon faktura och har även skickat tillbaka en påminnelse och strykt över företagsnamnet då det inte stämmer. Vad kan jag göra nu?
AVTALSRÄTTMuntliga avtal29/04/2011
Muntliga hyresavtal avseende lös sak
En hyrbilsfirma hävdar felaktigt att jag har åsamkat skada på en bil. Jag fyllde inte i något besiktningsprotokoll vid uthämtningen eller återlämning. Påpekade muntligen repor och buckla på bilen och fick muntligt svar att det var OK om jag lämnade tillbaka bilen i samma skick. Firman har skickat faktura på 2000 kr i självrisk till mig. Ord står mot ord. Kan jag hävda min rätt trots att jag/firman ej har bevis på hur bilen såg ut vid uthämtningstillfället?