Frågor & Svar

Hej. Har varit sambo ett tag nu. Jag har anmärkning hos kronofogden så fick inte ta lån. Då tog min sambo ett lån helt själv. Vi köpte en bil Och reste utomlands. Ja sa att ja skulle betala varje månad för jag ville ha bil. Bilen står i mitt namn. Nu har hon träffat andra bakom min rygg och ja är väldigt arg. Måste jag betala min sambo. Klart ja kommer betala men är jag juridiskt skyldig eller kan jag bli?

Hej, Jag var hyrde ett rum och betalade 4000 i deposition. Jag skulle få depositionen tillbaka när jag flyttade ut. Vi kom överens om att lakan och kudde skulle bytas ut, och det skulle inte kosta mer än 200 kr. Rummet besiktades och det var inga andra klagomål. Vi kom överens om att hyresvärden skulle själv köpa lakan och dra av priset, men efter några dagar, när pengarna fortfarande inte överfördes, fick jag först ett SMS om att han var sjuk och att han skulle först köpa lakan när han var blev frisk. Efter ytterligare några dagar, utan att ta emot mina samtal eller svara på mina SMS, hotade jag med anmälan. Först efter 10 dagar sa hyresvärden om att han kunde överföra 3000 kr (istället för 3800), eftersom det ena och det andra inte var som det skulle, trots att vi kom överens om annat (dvs muntlig avtal). Vad kan jag göra åt saken? Kan han komma undan med detta?

För ca 1,5-2 år sedan sålde jag en crosstrainer till min systers kompis. Problemet är att jag fortfarande inte fått pengar för den. När hon hämtade den hos mig sa hon att hon inte hade råd att betala just då och jag gick med på att hon kunde betala när hon hade råd. Priset vi kom överens om var 1500 kr, och detta har jag uppskrivet dock hade vi aldrig något skriftligt avtal. I december skrev jag till köparen och frågade om hon kunde betala den nu eftersom det gått så lång tid sedan hon "köpte" den. Hon sa då att "det klart du ska ha betalt för den" och sa att hon hade lite mycket utgifter i december, och då sa jag att hon kunde få betala i januari istället. Nu när jag skickade mitt kontonummer och alla uppgifter så hävdar hon att hon inte tänker betala och att hon bara har "lånat den" från mig. Hon sa även att hon hade kollat på blocket och att en crosstrainer idag endast ligger på ca 8++ så att om hon skulle betala så skulle hon inte betala mer än det, men sedan påpekade hon att hon inte heller hade råd med 800 just nu. Jag blev väldigt upprörd eftersom hon nu säger att hon inte tänker betala och nu eftersom hon har haft den i ca 1,5-2 år är det ju klart att den har minskat i värde! Jag köpte den endast ett par månader innan hon köpte den av mig och nypriset var ca 3500 kronor. Jag vet att muntliga avtal är svåra att bevisa men min mormor bland annat var med när vi fastslog priset osv, hur kan jag nu gå till väga för att få mina pengar?

Hej, för 7 år sedan tog min morsa ut ett lån i sitt namn för att min moster var tvungen att låna pengar för att hennes man behövde pengar till att betala av skulder han hade. Lånet min morsa tog ut i sitt namn för att låna till min moster var på 100 000kr och skulle betalas inom 10 år eller på 10 år. Min moster har betalat av skulden genom att ge min morsa pengar varje månad, men nu vill hon inte betala mer helt från ingenstans. Hon säger att min mamma lurat på henne lånet när min mor inte ens kunde svenska för 7 år sedan, hennes kunskaper är så att hon klarar sig nu idag i alla fall. Nu tänker hon alltså lämna min mor med en skuld på 38 000kr, morsan har alla bankkvitton från att hon gett dem pengarna och kvittona från att de betalar min morsa varje månad. Kan man med detta bevisa något och kan man göra något för att stämma min moster för att hon brutit mot deras muntliga kontrakt? Morsan har inte 1500 extra varje månad för att betala av skulden.

Hej Är detta ett ingånget muntligt avtal? "I april någon gång kommer X ut i stallet och viftar med något papper och säger att försäkringsbolaget har varit där och att elen inte är okej. Han frågar om vi behöver ha några lampor i stallet – självklart svarar jag ja. Något prat om betalningsansvar är det dock inte." Så har jag uppfattat situationen, medan X menar att "Jag informerade L.E muntligt om försäkringsbolagets besiktning och vi var överens om att arbetena var nödvändig för att kunna fortsätta med djurhållningen. När elarbetena var utförda informerade jag L.E om att fakturan för elarbetena var på gång. Detta bekräftade hon och vi kom överens om att jag skulle överlämna den till henne för betalning." Som ni ser har vi olika syn på saken. Jag har aldrig hör något om någon faktura eller kommit överens om något ang betalning. Har vi upprättat ett muntligt avtal? Hälsningar Lena

Hej! För snart fem år sedan skaffade jag en hund på fodervärdsavtal, muntligt gicks Svenska kennelklubbens regler för fodervärdsavtal igenom men sen skrev inte överlåtaren av hunden på avtalet. Hur ser man rent lagligt på ett sånt muntligt avtal? Är båda parter bundna att följa dom regler som gicks igenom? Eller kommer det vara "ord mot ord" som gäller vid en eventuell tvist gällande avtalet.

Hej! Jag har funderingar kring två saker. Jag har nyligen gjort slut med min pojkvän, och det hela har inte gått särskilt smidigt till. Jag har nu funderingar angående avtal om lån och boende. 1. Under tiden då vi var tillsammans så lånade jag ut en större summa pengar till min pojkvän, pengar som han behövde för att betala av skulder hos Intrum Justitia. Jag överförde pengarna via internet, och vi har våra konton i samma bank. I meddelanderutan skrev jag "Lån aug -12", och det är alltså den texten som syns som benämning på överföringen både på hans och på mitt konto. Jag är nu, efter uppbrottet, osäker på om han kommer att vilja betala tillbaka mina pengar. Jag har ett färdigskrivet enkelt skuldebrev där de avtalade villkoren står, men jag har ännu inte fått honom att skriva under det. Min fråga är: Skulle registreringen av banköverföringen kunna vara nog bevis för att vinna i domstol? 2. Han hyr en lägenhet i första hand men bor inte i den utan hyr ut den i andra hand. Då mitt eget hyreskontrakt var nära att löpa ut och jag inte skulle ha någonstans att ta vägen därefter så erbjöd han mig att hyra hans lägenhet av honom i andra hand. Han meddelade familjen som för tillfället bodde i den att de måste börja leta nytt boende. När vårt förhållande började vackla så ångrade jag mig, jag vill inte hyra en lägenhet av någon som kanske kommer att bli mitt ex inom kort. Han sade därefter upp lägenheten då han inte vill bo i den själv men inte heller vill fortsätta hyra ut den i andra hand eftersom det hade varit just oansvariga andrahandshyresgäster som gjort att han var nära att hamna hos Kronofogdemyndigheten. Jag gick med på att betala hyran för de tre uppsägningsmånaderna eftersom jag hade sagt att jag skulle bo där men sedan ändrat mig. Den nuvarande hyresgästen hade ju flyttat ut i onödan och lägenheten skulle stå tom i tre månader. Kan han kräva den betalningen av mig? Är en muntlig överenskommelse giltig i ett sådant här fall? Tacksam för svar!

Jag har hyrt en villa med muntligt avtal om uppsägningstid 1 månad. Vid uppsägningen visar hyresvärden pappersavtal med infogat (i efterhand) 3-mån uppsägningstid. Det står inte i den primära varianten som jag har också kopia på. Vad kan jag göra?

Hej, År 2008 lånade jag ut 135 000 kr till min Syster och Svåger via ett Muntligt avtal. Dessvärre kunde inte min Svåger vara närvarande vid det muntliga avtalet. Inte heller hade vi några vittnen. Det var min Syster så jag var inte orolig över att hon en dag skulle lura mig på pengarna. Av de 135 000 kr är 100 000 kr en kredit var med en kredit jag tog via SevenDays kreditor (10år avbet). Min syster fyllde i lånteavtalet och bad mig skriva under. Lånet mottog de i form av större summor från mig i 6 månaders tid. Pengarna lade dom på levnad, hyror, inreda deras lägenhet och barnkammare samt privata skulder min Svåger hade vid tillfället. Nu vill varken min Svåger eller Syster betala av mer. De har betalat totalt 18 000 kr av lånet sedan 2008 i form av direkt överföringar till mig av hela månadsfakturan till SevenDays som omfattar de 100 000 kr. De övriga 35 000 kr kom vi överrens om ta bukt på efter de 100 000 kr. Mina bevis gentemot dem: - 2 telefoninspelningar med min Svåger som talar om att han ska betala sina lån och hur stora summor det handlar om o.s.v. - 1 telefoninspelning där min syster riktar utpressning och olaga hot samt talar om lånet bara betalas utifall hennes utpressning och hot lyds. - Min Syster gav uppdaterade mig periodvis med sina egna Kassaböcker om privatlånen och alla utgifter hon lade pengarna hon lånade av mig samt min Svågers privata skulder. Hennes handstil och orignala bilagor. - Kvitton på samtliga utlånade summor de levde på och spenderade 80 000 kr +/-. - Direkta överföringar mellan min Systers och mitt bankkonto för SevenDays fakturorna med exakta summor. - Min Syster tog årligen Räntan jag fick tillbaka i deklarationen för SevenDays. Direkt överföring från mitt konto till hennes. Min Syster eller Svåger har inga konkreta bevis gentemot mig. Utan de kan bara neka anklagelserna och existensen av lånet. Därför undrar jag.. Hur stor är risken att jag förlorar fallet i rätten?

Juridisk frågor och råd gällande fastighetsrätt, hyresgäst rätt, tillstånd, etc. Jag har funderingar och behöver lite rådgivning över vilka rättsliga medel eller åtgärder man kan vidta mot en fastighetsägare/fastighetsbolag som hyr ut lokaler för restaurangverksamhet då det redan finns en aktiv på samma fastighet (som ej är en galleria). Funderingar: 1. Behöver inte fastighetsägaren någon form av godkännande/tillstånd från kommunen, andra affärsverksamheter (restaurang), hälso- & miljö avd. eller dylikt? 2. Bryts inte någon avtal, rätt eller lag om en fastighet har mer än en restaurangverksamhet? 3. Finns det inte någon konkurrenslag som reglerar denna typ av problem? 4. Har tidigare fastighetsägares muntlig utlovande att ingen annan restaurangverksamhet kommer tillåtas i samma fastighet betydelse? 5. Finns det någon villkor/regel i hyreskontrakt som motsäger denna typ av händelse.