Frågor & Svar

Vad innebär "Hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast EN(1) månader efter uppsägning"? Jag uppfattar det som att om jag säger upp lgh innan den 15e denna månad så sägs lgh upp i månadsskiftet mars -> april. Mvh Rasmus Poulsen

I mitt kontrakt (företagslokal) står det: "hyrestid 20120401-20130331 Uppsägningstid: Uppsägningen av detta kontrakt ska ske skriftligen minst 6 mån före hyrestidens utgång i annat fall är kontraktet förlängt med 1 år för varje gång" Vad betyder detta exakt? Om jag säger upp det idag, kan jag flytta om 6 mån, eller är jag bunden till 20150331 som hyresvärden påstår?

Hej, Hur ska jag gå tillväga när jag upptäckt att min hyresvärd inte uppfyllt alla kriterier vid en uppsägning av hyreskontrakt för omförhandling? Räcker det med att påpeka för hyresvärden att uppsägningen är felaktig (och därmed förlängs kontraktet 3år till enligt avtal) eller måste man gå via något juridiskt ombud? Tacksam för svar så snabbt ni kan! mvh MIkael

Jag har hyrt ut min hyresrätt i andra hand och skrivit sexmånaderskontrakt eftersom jag planerade att resa till Filippinerna sexmånader. Vilket jag också har gjort. Kontraktet är skrivet utifrån en standardmall från internet för andrahandsuthyrning, gällande from 1/1 2014 tom 1/7 2014 dvs 6 mån. Jag befinner mig nu på Filippinerna och den 28/1 får jag ett e-mail från hyresgästen där han säger att han vill säga upp kontraktet eftersom han hittat ett jobb på Västkusten. Han påstår att han har rätt att säga upp vårt kontrakt , med tre månaders uppsägningstid (kap. 12 §5, första stycket i hyreslagen) trots att det inte står något om uppsägning av kontraktet i vårt kontrakt. Min fråga lyder : Har han rätt till detta ? Mvh

Hej! Jag flyttade in som inneboende för knappt två veckor sedan. Kontraktet som jag skrivit med min hyresvärd är tillsvidare med en uppsägningstid på 3 månader. Jag vill dock redan flytta eftersom jag nu har fått tag i en lägenhet betydligt närmare min arbetsplats. Problemet är att den nya lägenheten kräver att jag flyttar in redan om några veckor, och för att undvika att betala dubbla hyror söker jag nu en utväg ur mitt nuvarande kontrakt. Enligt hyresnämndens hemsida, (http://www.hyresnamnden.se/Amnesomra...v-egen-bostad/) under rubriken Hur lång är uppsägningstiden om hyresavtalet löper på obestämd tid (tillsvidareavtal)?, andra stycket, står det att "Hyresgästen kan säga upp avtalet till det månadsskifte som inträffar tidigast efter en månad från uppsägningen. Detta gäller även när längre uppsägningstid har avtalats eftersom lagen är tvingande till hyresgästens förmån.". Detta tolkar jag som att de tre månadernas uppsägningstid som står på mitt kontrakt inte alls är bindande. Om jag tolkar hyresnämndens hemsida rätt så kan det alltså stå hur lång uppsägningstid som helst på ett tillsvidarekontrakt - det är ALLTID en månad som gäller.. Detta är självfallet väldigt gynnsamt för mig, men det verkar lite för bra för att vara sant, därav min fråga till er. Tolkar jag hyresnämnden rätt? Tack på förhand!

Vad gäller om uppsägningstid om jag hyr ett rum i en lägenhet, då någon annan står på kontraktet? Kan jag säga upp min del i lägenheten när som helst även om kontraktsinnehavaren har angett tre månader som uppsägningstid, eller blir jag då skyldig att betala resterande hyror upp till tre månader?

Hej. Min fråga är om jag kan avhysa en hyresgäst från en villa jag äger, för att jag vill sälja villan? Hyresgästen har tre månaders uppsägning.

Jag har skrivit på ett kontrakt tillsammans med en till person för hyra en lägenhet, på ett ettårskontrakt. Jag vill nu ta mig ur det kontraktet iom att jag hoppat av studier men enligt hyresvärden får jag inte säga upp kontraktet försän 3 månader innan hyrestiden har gått ut och den som skrev kontraktet med vill inte ta in nån som kan ta över min del av kontraktet inte heller stå på hela kontraktet själv. Är det verkligen så att det inte går att säga upp ett dånt här kontrakt för jag har alltid föratått det som att det är 3 månaders uppsägningstid som gäller?

Hej! Jag hyr en bostadsrätt i andra hand och vi har skrivit ett kontrakt med 3 månad ömsesidig uppsägningstid. Jag har dock förstått att det är ogiltigt, för att det alltid är 1 månad uppsägning för den som hyr, det stämmer va? Nu har personen jag hyr av sagt upp kontraktet innan mig och vill att jag ska flytta om 3 månader, men jag vill flytta om 1 månad, kan jag säga upp det efter honom? Och hur gör jag det säkrast, rekommenderat brev?