Frågor & Svar

Hur långt tillbaka i tiden kan man lämna in en bortglömd tidrapport och få ut lön för den?

Hej, Jag har blivit sambo i en bostadsrätt. Min sambo äger bostadsrätten och har inga lån på lägenheten. Nu är vi i diskussion om hur vi ska fördela hyran och lägenhetens utgifter. Vi delar hyran till föreningen, detta tycker vi båda är självklart. Vi delar på underhåll/slitage av lägenheten, eftersom vi bor här tillsammans och vill trivas i vårt hem. Men om det kommer större utgifter som tex renovera köket för 40000 eller mer, då tycker jag att den som äger lägenheten ska stå för det. Men att jag kan gå in och betala hälften men att skriva papper på detta så jag får tillbaka mina pengar vid eventuell separation, eftersom han får sina pengar (förhoppningsvis) när han säljer lägenheten. Är detta rätt resonerat? Sen har vi den stora frågan, att om det hade funnits lån på lägenheten så hade där blivit både ränta och amortering att betala. Men nu finns inga lån på lägenheten och han vill ändå att jag ska betala en viss räntesats för att bo i lägenheten men det håller inte jag med om. Denna fråga har vi diskuterat fram och tillbaka men ingen vill ge med sig på hur vi ska göra och kommer inte på en bra lösning.. Vad är rimligt här? Hoppas ni kan hjälpa mig Vänlig hälsning.

Jag vill sälja min del av en fritidsfastighet som min bror och jag fått i förtida arv av våra föräldrar. I gåvobrevet står den "Samäganderättslagen är inte tillämplig vid försäljning". Detta "inte" gör det lite besvärligt. Min bror vill inte köpa till ett rimligt pris av mig. Kanske gör det också att offentlig auktion enligt samäganderättslagen inte kan genomföras. Det känns som om jag är fångad i ett samägande som jag inte vill ha. Vilka möjligheter har jag att få ett slut på det?

Jag hotas med Tvångsförsäljning av mitt Ex. Kan jag som delägare - 50% i ett samägt hus krävas på en tvångsförsäljning då jag ensam sedan huset köptes stått för alla de löpande utgifterna, bolån osv. Han är dock Låntagaren, men jag har betalat allting. Jag bor ensam i huset med vårt gemensamma barn och mitt ex har aldrig bott här, han har egen bostad. Jag har även stått ensam för renovering och underhåll. Vad har jag för rättigheter i detta fallet?

Vad innebär det att avtalet säger att " vi bestrider rättegångskostnader vid skiljeförfarande oavsett utgång"? Är motparten då skyldig att betala rättegångskostnder för denne?

Vi skrev för snart två år sedan kontrakt på en nyproducerad lägenhet. Till kontraktet bifogades "originalinredning" som beskriver vad lägenheten innehåller. Nu, när det snart är dags för inflyttning, har inredningen ändrats på en rad åunkter; vägghängd toa är i stället placerad på golvet, duschvägg i glas har ersatts av stång att hänga duschdraperi i, köket har bytts ut till ett enklare. Inga av dessa ändringar har meddelats utan vi ställs inför faktum. I originalavtalet anges "reservation för ändringar" och byggfirman hävdar nu den rätten. Vi som köpare har begärt kompensation i form av monetär ersättning.

Hejsan, Jag och en annan person har gjort ett privat bilbyte, han fick min bil plus pengar emellan. Min bil gick inte riktigt som den skulle och det visste han om och berättade att han hade en vän på verkstad som skulle laga den åt han. Nu kommer han tillbaka och säger att han skall byta tillbaka bilen, för att kostnaderna för att laga bilen kommer vara för stora. Kan han göra på det viset ? När han provkört bilen, godkänt dessa fel eftersom det är pga av dem som bilen inte gick som den skulle. Det han berättade att vännen skulle laga åt han. Anledningen till varför bilen gick dåligt var ingenting jag visste om. Vi har även skrivit kvitto på att bilarna byts i uppvisat och godkänt skick.

Hej jag undrar om personen i fråga kan tvinga mig betala en service kostnad på 5000kr för jag tackade nej till att köpa hans bil. Har inte sagt att jag skulle köpa bilen då det var kredit på den utan att han får lösa kredit , för då kunde det bli mer Intressant sa jag och att jag ville prov köra bilen när allt var fixat o sedan bestämma mig om jag ville köpa bilen! Nu håller han på och ljuger för mig och påstår att vi skakat hand på affären men varför skulle jag vilja köpa en bil utan att ens provat den? (begagnad bil) Är en privat person jag har att göra med , som ska hjälpa någon *vän* att sälja bilen! Han hade ingen fullmakt då jag var där o titta på bilen , utan började skriva sms till mig o berätta att ägaren kunde tänka sig att ge 165,000kr ny servad då de skulle kännas bäst att lämna ifrån sig bilen då och att han inte skulle kontakta några andra. Då svara jag såklart absolut inga problem och undrar hur betalningen ska gå till eftersom det inte är hans bil. Men jag har absolut inte sagt att jag ska KÖPA BILEN utan vill Provköra bilen först och sedan bestämma mig ifall jag vill ta den eller inte ta den o då svarade han till mig där nere att det är självklart man vill prov köra bilen innan man bestämmer sig för ett köp.. Men nu börjar han hota med att dra in advokat , för att vi har ett muntligt avtal som aldrig ens existerat! Jag hade min vän med mig ner som vittne och det var bara vi och han som skulle *sälja bilen* Och han säger till mig att han har fler vittnen , fast det var inga fler där än vi 3. Ska jag betala 5000kr eller bara strunta i vad han säger.. Känns verkligen som jag blir lurad.

Hejsan! Jag har svårt att förstå HB 10:1. Innebär den att en besittningsövergång är ett krav för att panten ska bli sakrättsligt giltig? Skulle ni kunna förtydliga vad sakrättsligt giltig innebär? MVH

I ett samägande, vad betyder "ideell" i begreppet "ideell andel"?