Frågor & Svar

Momsfråga vid arrende. Vi har en muntlig ÖK med kommunen att arrendera ett stall med tillhörande betesmark. När det slutliga avtalet skrivits har det tillkommit moms på den avtalade avgiften. Inte någon gång under förhandlingen (ca 6 månader) har det nämnts från kommunen att det TILLKOMMER moms utöver avtalad avgift. Har inte kommunen skyldighet att informera om detta i ett tidigare skede än när avtalet är klart för underskrift? Avtalet träder i kraft om ca tre veckor. Vi driver ingen näring och är inte heller momsredovisningsskyldiga. Kan vi kräva att vi bara ska betala den avtalade avgiften och att den i så fall inkluderar moms? Kan man som privatperson (fysisk) förvänta sig att alla summor i avtalet, muntligt som skriftligt, ska inkludera moms? Tacksam för svar

Jag har flyttat in som inneboende, och skrev kontrakt förra veckan. Personen jag flyttade in till har dock visat upp skeva beteenden och jag vill nu riva kontraktet och bara flytta ut på en gång. Finns det någon ångerrätt eller måste jag betala för den här månaden och nästa, jag har bara en månads uppsägningstid men vill helst inte betala alls för nästa månad.

Jag och min fru har varsitt sparkonto i Volvofinans bank. Kan jag skriva en fullmakt för min fru att använda mitt mobila bankid för att föra över mitt sparande till mitt Nordeakonto (som hon redan disponerar över) och vice versa?

Hej,

Jag har jobbat som redovisningskonsult på en redovisningsbyrå och hade följande klausul i mitt anställningsavtal:

"Arbetstagaren förbinder sig att inte åta, förmedla eller överta uppdrag avseende Arbetsgivarens kunder för egen eller annans räkning under avtalstiden och under en period om 2 år efter avtalets uppsägningsdatum".

Min fråga:

Om en kund säger upp sitt avtal med byrån (Arbetsgivaren) och efter att detta upphört kontaktar mig, får jag då acceptera ett uppdrag från kunden? Denna är ju då inte längre byråns (Arbetsgivarens) kund och klausulen säger inget om Arbetsgivarens tidigare kunder.

Alternativt kan kunden anställa mig i sitt företag efter att dennes avtal med byrån (Arbetsgivaren) gått ut?

Tack på förhand.

Hej

Jag undrar om en butik kan neka min retur pga att de inte kan sälja varan?. Jag har nämligen köpt ett barnplagg via deras hemsida men eftersom butiken inte har barnavdelning så blev jag nekat min retur i butik och blev hänvisat till en av deras butiker som har en barnavdelning som då kan sälja varan. Jag hänvisa till att i deras hemsida så står det att jag får lämna varan i valfri butik och att det inte framgår någon information om att return inte får ske i deras butik, svaret från butikschefen blev att hon har rätt att neka återköp eftersom varan inte kan säljas i butiken. Stämmer detta?

// anonym

Min sambo fick för ett antal år sedan ett hus av sin far som vi bor i sedan 2009. Nu är huset för litet men vi kan enligt hennes far inte sälja huset då det i gåvobrevet står " fastigheten får ej överlåtas, intecknas, pantsättas eller uthyras utan samtycke av mig. Villkoren skall gälla i tio år från denna dag" detta är skrivet 2009 och innebär då vad jag förstår att vi varken kan sälja huset eller bygga ut det då vi inte får pantsätta eller inteckna det? Måste vi vackert vänta i tre år till?

Vi får inte rum som det är nu då vi har två barn som inte fanns 2009.

/e

Jag hyr ut en lägenhet på gården, vad händer om vi säljer den och vad bör vi göra?

Hej jag har råkat ut för en condictio indebiti efter att jag jobbat på en telefonsupport. Jag fick ett återkrav på 2000;- 6 månader efter att jag avslutat min anställning och har handlat upp pengarna då jag aldrig märkte att jag fick för mycket då vår bonus ibland kunde uppgå i de summorna, så det var i god tro. Hur ska jag gå vidare?

Hej

Har en fråga angående radonklausul och bevisbörda som jag hoppas att ni kan hjälpa mig med

När vi i somras köpte vårt hus skrev vi ett tilläggsavtal till köpeavtalet angående radonhalter enligt nedan. Vi har nu genomfört en radonmätning och dessvärre var resultaten mycket höga (nivåer på 350 resp 750Bq/m3 på resp. våningsplan). Vi har ett mätresultat utfärdat av ett ackrediterad laboratorium som styrker ”Radonmätning med spårfilm” enligt ”SSMs metodbeskrivning för mätning av radon i bostäder”.

Säljaren tycker dock inte att detta räcker som bevis, utan hävdar att det är mitt ansvar att påvisa att bland annat kalibrerade mätdon har använts hos labbet, att personalen är auktoriserad för dessa mätningar etc. Dvs sådant som jag anser att man kan ska kunna lita på att ett ackrediterat labb uppfyller när de refererar till denna standard i rapporten.

Anser ni att jag behöver styrka avtalsvillkoren utöver vad jag redan gjort?

Tilläggsavtal:

Köparen har för avsikt att låta utföra en radonmätning av bostadsbyggnaden. Mätmetoden skall överensstämma med Strålsäkerhetsmyndighetens "Metoodbeskrivning för mätning av radon i bostäder". Skulle det uppmätta mätvärdet överskrida 200BQ/m3 luft på något av våningsplanen, har köparen rätt till nedsättning av köpeskillingen med XXXXX kr. Köparens framställan om nedsättning ska göras skriftligen senast 2016-xx-xx till säljaren. Beloppet ska utbetalas till köparen när säljaren fått ta del av mätresultatet.

Hej, en bilfirma har lagt ut en bil på Blocket där man sänkt priset på bilen från 159400:- till 13900:-

samma pris ligger även på bilfirmans hemsida.

i annonsen på blocket står inget om att de reserverar sig för eventuella felskrivningar.

Gäller det priset som står eller kan de hävda att de ev. har skrivit fel?