Frågor & Svar
Giltigt gåva avseende fastighet?
Jag,planerad gåvogivare, gift( men själv 100% ägare av fritidsfastighet) vill överlåta denna till mina två söner, (finns inga andra barn). Min hustru samtycker till överlåtelsen.
vill överlåta fasigheten som gåva och införstådd med kontinuitetsprincipen.
Hur ska vi formellt förfara för att fånget ska bli giltigt?
Får vi säga upp ett avtal med en av våra leverantörer?
Hej,
Frågor angående uppsägning av ett avtal med ett företag, det är en leverantör till vårt företag.
Leverantören är numera ett enmansföretag och vår inköpsvolym ligger på en mycket låg nivå.
Vi har numera internt en policy att vi inte ska använda oss av leverantörer som består av en person, vilket denna leverantör gör. Orsaken är att det utsätter oss för en stor risk att vår produktion kan stå still i fall leveranser inte sker i tid. Personen i fråga kan eventuellt bli sjuk eller i värsta fall avlider, vilket vi tyvärr har råkat ut för, och behöver därmed se över vår leverantörsbas.
Avtalet signerades 1996. Avtalet är ett tillsvidare avtal med en ömsesidig uppsägningstid på 6 månader, under denna period tar vi ansvar för ordrar som ligger inom vårt materialåtagande.
Vi vill nu säga upp avtalet med leverantören, men leverantören menar att vi bryter avtal, eftersom det inte står något i avtalet att man inte får vara ett enmansföretag.
Min fråga är ett avtal kan väl sägas upp utav vardera parten om så önskas, även om orsaken inte står i avtalet?
Det är väl upp till varje part att bedöma vad som är bäst för sitt bolag, och avtal kan sägas upp utan något skäl? Oftast finns det skäl för uppsägning som i vårt fall, enmansföretag, men även finansiella skäl, leverantören står inte rustad för framtiden och passar därmed inte i leverantörsbasen längre är andra skäl.
Utöver detta är leverantörens finansiella status inte särskilt bra.
Uthyrning av husvagn
Hej
Min kompis hyr ut sin husvagn via ett skrivet hyreskontrakt.Där det står att hytestagaren ska betala alla kostnader. Ex. Uppställningsplats försäkring o dyl. Kan hon då bli betalnings skyldig om han struntar i camping avgiften?
Campingen hävdar att det är hon som är registrerad ägare som måste betala då.
För mig känns det som att det borde vara han eftersom det ingår i deras kontrakt.
Tacksam för svar
Vad gäller med avtalstext och formkrav vid hyresvärdens uppsägning?
Vad är det som gäller avtalstext eller formkrav enligt jordabalken?
Om avtalet specifiserar uppsägning enligt nedan gäller ändå formkrav enligt 12 kap. 58 § Jordabalken.
Avtalstext:
Hyrestiden löper from 1 oktober 2015 tom 31 dec 2017. Därefter förlängs kontraktet med treårsintervaller om inte uppsägning sker minst 9 månader före hyrestidens utgång av någon av parterna.
Måste avtal hållas när ena parter talar osanning
Hej!
Jag har ett liten enskild firma där jag bl.a. hyr ut ett hus till privatpersoner på tillsvidare kontrakt.
Nu har det visat sig att den killen som jag har skrivit kontrakt med för att han ska flytta in den 1/5 har ljugit om både anställning och kreditvärdighet. Jag gjorde inte någon kreditupplysning då han var väldigt vältalig innan jag skrev kontraktet, men frågade klart och tydligt om han fanns hos kronofogden eller hade betalningsanmärkningar. Han svarade nej på båda. Jag frågade även om han hade fast anställning vilket han sa att han hade. Han påstod att han hade företag m.m. m.m. Inget har stämt. Han har ljugit om allt.
Nu när jag gjorde en kreditupplysning på honom har det visat sig att han finns både hos kronofogden med skulder på ca 200,000 kr + 15 anmärkningar. Hans kreditvärdighet var den sämsta möjliga.
Har jag rätt att bryta kontraktet med honom på dessa premisser?
Värvningsförbudsklausul för anställda hos byggfirma
Vi är en byggfirma som anställer underarbetate. Ett av dessa underarbetate har sin egna firma och har tagit över en av våran tidigare kund. Dessa underarbetate var och jobbade hos denna kund i Januari 2017. Vid avslutat arbete i Februari har nu dessa underarbetate tagit över denna kund från slutet av mars. Finns det ingen lag på att efter avslutat arbete så får man inte ta någons kunder förens 6 månader fram om inget har bestämts i enskilt avtal?