Frågor & Svar

ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 23/11/2022

En BRF är delägare i gemensamhetsanläggning, hur får de besluta ang. den samägda marken?

Hej! Jag bor på bottenplan i en BRF med tillhörande altan. Vi önskade bygga insynsskydd i form av 180cm staket eftersom behov fanns. Staketet skulle dock slutat mitt i vårt sovrumsfönster så vi behövde sätta staketet utanför vår altan, så vi tänkte att det var lika bra att bygga ut altanen. Vi presenterade vårt förslag för styrelsen och fick ett godkänt, detta för ca 2 år sen. Därefter fixade vi också bygglov. Vi påbörjade sen bygget varpå en granne hörde av sig till styrelsen och hade åsikter. Efter en del om och men visade det sig att den här marken delas med grannföreningen i en gemensamhetsanläggning ("GA") och den föreningens styrelse vägrade acceptera den här utbyggnaden, även om min styrelse fortsatt stod bakom beslutet. Det dröjde nästan ett helt år efter att allt stod färdigbyggt till det att jag igår fick ett beslut från styrelsen om att tidigare beslut återkallas med anledning av ovan. Vidare förklarade dom att styrelsen skulle stå för kostnaden av återställandet. Jag påtalade att jag i så fall även ville ha kompensation för den extra kostnad det inneburit i arbetstid och virke att bygga ut (som nu alltså ska återställas), detta NEKAR dom dock. Då undrar jag: 1. Kan styrelsen återkalla ett sånt här beslut på den grunden? Värt att nämna är att de som tog fram GA:n var även med på styrelsemötet när det jakande beslutet fattades. De bör ju ha sagt något då. 2. Kan styrelsen neka mig den kompensation jag kräver? Det är efter deras godkännande vi byggt det vi gjort.
ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 15/11/2022

Vad kan medlemmar göra när styrelsen i brf inte sköter sitt uppdrag?

Bor i en nybildad brf på 35 lägenheter, ordförande kallade till ett möte några dagar innan inflyttningen i huset då bl a en styrelse skulle väljas (en reflektion som gjordes var att de var väldigt få deltagare ca 12 pers.), efteråt har frågor från några boende kommit att de aldrig fått någon kallelse till detta möte. Nu har de gått 6 månader sedan inflyttningen och de har uppstått mycket irritation i huset då vår ordf. gör sig omöjlig att få kontakt med och utlovade åtgärder blir aldrig utförda, dålig och obefintlig information vad gäller ekonomin och även sådant som behöver åtgärdas i ett nybyggt hus. Ordföranden är inte vald av lägenhetsinnehavarna utan tillsatt av byggherren på ett år. Vi som bor i huset hade ett möte där vi kom överens om att villa avsätta nuvarande styrelse och bilda en ny, innehållande personer som bor i huset vilket endast 2 av 5 st i nuvarande styrelse gör. Vi skulle villa ha hjälp med information om hur vi lämpligast går till väga. Med vänlig hälsning!

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000