Frågor & Svar

ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 08/02/2023

Tappad köplats i en kooperativ hyresgästförening på grund av utebliven information om hyresgästens (en makes) bortgång - Vad gäller?

Hej, jag blev änka 2016, min make hade en köplats i SKB (stockholms koperativa bostadsrättsförening sedan 1980) Vi tog en lgh 2015 och endast han skrev sig på den adressen, och vi flyttade in, jag var skriven på landstället. Vi två bodde tsm i lgh. Min man gick sedan hastigt bort i cancer 2016, jag blev heltidssjukskriven i nästan ett år. Jag tänkte inte på att skriva mig på adressen och min dotter flyttade in tsm med mig, hon skrev sig då naturligt på lgh, då hon kom från annat boende. Inga frågor från SKB. Jag har har hela tiden sen dess varit skriven på samma adress med mitt mitt andra barn, min son, pga att lånet jag tog borgade för hans boende, annars hade han inte haft ngn bostad. Nu har jag träffat en ny man, vi har köpt en gemensam bostad, min dotter ska också flytta från SKB lgh. Då får jag från SKB att jag blir av med köplatsen som jag nu meddelat att jag vill lämna tillbaka. När jag läser stadgarna står det att jag ska få tre varningar innan jag blir av med köplatsen. Det står ingenstans att jag måste meddela att han har avlidit. Jag vill bestrida att de inte har gett min varning innan jag blir av med platsen. Om inte jag har rätt till att behålla köplatsen, har inte min dotter det som varit skriven på adressen sedan 2016? Hur ser ni på det? Mvh Marie

ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 04/02/2023

Vad händer om en ny styrelse i en bostadsrättsförening inte registreras hos Bolagsverket?

Min fråga. Om man på bostadsrättsföreningens årsmöte valt en styrels där ordförande och nya styrelseledamöter inte blir registrerade till boverket. Är de oregistrerade ledamöterna då helt befriade från sina uppdrag och årsmötet beslut inte giltigt? De har då ingenting med föreningsansvaret att göra, kanske tom ovetande. Vid brf årsmöte blev jag och tre till valda till styrelsen. Vi hade konstituerande möte. Jag blev suppleant. Efter fyra händelselösa månader kontaktade jag ordförande. Hon svarade aggressivt att hon inte var registrerade hos boverket och alltså inte var ordförande. Alla uppgifter fick kassören ta hand om, hon hade suttit I styrelsen i flera år. Det var hon som skulle gjort registreringen. En ny suppleant valdes nyligen. När jag påpekade att jag fortfarande satt I styrelsen fick jag svaret att jag aldrig gjort det eftersom jag i inte varit registrerad. Röran är lite skrämmande. Jag har min bostadsrätt på försäljning nu. Är mest ute efter att få reda på vad som är rätt och fel. Jag vet att en brf styrelse måste registreras men vad gäller för årsmötesvalda styrelseledamöter som inte blir registrerade av någon obegriplig anledning. Hamnar de I någon form av limbo till boverket ell brf rätt ut det hela?
ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 12/01/2023

Olika aspekter kopplade till samfälligheter

Har ärvt en sommarstuga som är medlem i stor vägsamfällighetsförening ”A” (Lantmäteriet) resp. liten oregistrerad idéell vägsamfällighet ”B” (förening). 14kap.6§JB är relevant. Fastigheten uttnyttjar samfäld väg max 4 veckor per ar - efter att föräldrarna avled gick nyttjandet ned. I A har fastigheten andelstalet 70 - OK. I B uttaxering 85%-95% av permanentbostad. Alla 7 medlemmar i B är samtidigt medlemmar i A och alla har godkänt andelstalet 70 i A. Efter en större faktura som debiterades till 100% jämfört med permanentbostad väcktes klander till föreningen med begäran av halvering av kostnadsfördelningen med hänv. t. tonkm-metoden. Ansökan avslogs - oförändrad uttaxering. Senare möte ledde ingenstans. Vi anser att B bryter mot god föreningssed och likhetsprincipen eftersom fastigheten, som är den enda fritidsfastigheten, betalar mycket mer per slitageenhet väg jämfört med alla andra medlemmar. Standardstadgar i B. Inga kallelser till stämma ’20 o. ’21 samt för sen kallelse ’22. Efter att ha studerat AL, JB, SFL, tonkm-metoden, gamla rättsfall hos MMD / MMöD samt Q&As hos lawline spec. lawline.se/answers/solidariskt-ansvar-i-fritidshusforening ser jag följande 3 alternativ: väcka talan hos MMD enl. 15§SFL, ansöka om lantmäteriförrättning eller träda ur idéella B + arligen betala skäligt belopp till B motsvarande 1/3-1/2 av avgiften för en permanentbostad. Tvistesumma endast 900-3 500 kr / ar - därför föredrar jag utträde ur B. Vad anser lawline.se? Nagot annat relevant?
ASSOCIATIONSRÄTTFöreningar 18/12/2022

Vad göra när stadgarna är motsägelsefulla i en ekonomisk förening?

Hejsan! Undertecknad är medlem i en ekonomisk förening och vill få svar på vad som gäller när våra stadgar har två § motstridiga uppgifter. § 6. Styrelsen består av minst tre och högst sju ledamöter med lägst två och högst sju suppleanter. § 8. Styrelseledamöter och suppleanter väljes vid ordinarie föreningsstämma för en valperiod om två år, revisorer för en valperiod om ett år. Vartannat år väljes ordförande, kassör och en övrig ledamot samt fyra suppleanter. Vartannat år väljes övriga ledamöter samt tre suppleanter. Frågan gäller suppleanterna, vilken paragraf gäller först. Och hur ska tillvägagångssättet vara när styrelsen vill minska suppleanterna från nuvarande sju suppleanter till tre suppleanter?

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000