Frågor & Svar

Gäller preskriptionslagen PBL kap11 paragraf 20 även för en stuga i en koloniförening?

Stugan i fråga har en byggarea på 48m2 och har varit så i mer än 10år (tillåten area är 40m2).

Nu skall stugan säljas och koloniföreningen vägrar att godkänna en överlåtelse och hänvisar till att stugan har förstor byggarea.

Vi hänvisar till PBL kap 11 paragraf 20 och menar att preskriptionslagen gäller och att stugan inte behöver återställas till max byggarea. Vem har rätt?

En medlem i en samfällighetsförening fick ett godkännande 2015 både av styrelsen och på årsmöte att installera en laddbox till en elbil. 2017 tycker en ny ordförande att det bryter mot likhetsprincipen, då inte alla medlemmar kan installera laddboxar pga. begränsningar i elsystemet. Det finns inga andra laddboxar idag och problemet med ev. överbelastning av elsystemet uppstår först när 6-8 sådana har installerats. Elbilsägaren betalar för förbrukade el genom att en elmätare avläses månadsvis. Fakturering sker sedan halvårsvis till elbilsägaren. Elbilsägaren har noterat att styrelsen 2015 känt till begränsningen i elsystemet men menat att man får titta på detta när det blir ett problem. Nu vill ordföranden 2017 stänga av elen så att elbilsägaren inte kan ladda sin elbil. Det innebär att dels installationen på 15 000 kr och inköpet av elbil på 234 000 kr blir värdelösa för elbilsägaren.

Har ordföranden 2017 rätt med hänvisning till likhetsprincipen?

Har elbilsägaren rätt till skadestånd på 249 000 kr?

Hej

Bor i en bostadsrättsförening. När det är årsstämma så kan man välja styrelsemedlemmar. Så långt ok. Att protokoll från styrelsemöten inte är offentliga verkar vara helt i sin ordning. Men är det ok att styrelsen beslutar att köpa upp internettjänster till föreningen som visserligen är snabbare men å andra sidan dyrare utan informera medlemmar?

Är det helt omöjligt låta medlemmar ha tillgång till styrelseprotokoll?

Ska det inte finnas möjlighet för medlemmar att lämna motioner på årsstämman? Vilka typer av beslut får fattas på årsstämma respektive styrelsemöten?

Kan man ha stadgar i en ideell förening som säger att man inte har någon ordförande. Att man på konstituerande möte bara utser sekreterare och kassör. Och att hela styrelsen delar på ansvaret som en ordförande skulle haft

Vår förening ser över sina stadgar. I det nya förslaget anges att det skall vara 4st ledamöter och 1st suppleant. Då vår förening är liten (bara några lägenheter i dagsläget) förespråkade jag istället ett intervall på 3-4st ledamöter och 1-2st suppleanter för att inte riskera problem med att fylla alla platser. Det avslogs dock med argumentet att intervall inte är tillåtna. Stämmer det?

Hej! jag har som plan att driva ett nätverk av e-handelsbutiker som tillämpar ett visst sorts distributionssätt. Planen är att bedriva försäljning över hela världen med hjälp av dropshipping. Det innebär att när kunden beställer från min webshop så skickas beställningsordern till en fabrik (oftast i Kina) och fabriken skickar varan direkt till kunden utan att varan någonsin kommer till Sverige (om inte kunden beställer till Sverige såklart).

Nu undrar jag vilka lagar som gäller. Är det svensk lag eftersom mitt företag som framställer e-handelsbutikerna är registrerat i Sverige?

Behöver jag då t.ex. erbjuda 14 dagars ångerrätt över hela världen oavsett beställare?

Eller är det kinesisk lag eftersom mina varor skickas därifrån?

Eller beror vilka lagar som ska tillämpas på varifrån varorna beställs?

Nu till min andra fråga. När man väljer ut produkter till sin webshop så sker det ofta automatiserat. Man väljer ut vissa varor bara genom att klicka på dem och har ofta ingen direkt kontakt alls med producenten. I vissa fall har företag kontaktat producenten ifråga och gjort något som kallas "white-labeling products" vilket innebär att producenten sätter företagets logga/varumärke på de produkter företaget beställer. Jag har hört vissa skräckhistorier om att dessa företag sedan gör en rättssak av att man säljer likadana produkter som de gör men utan en logga. Är det möjligt för dem att få rätt i ett sådant mål eller är det bara en skrämseltaktik?

Mvh Hampus

Kan en ekonomisk förening sälja sin fastighet till ett lägre pris än marknadspriset och själv bestämma köpare?

Jag har precis bildat ett holdingbolag där jag vill att holdingbolaget köper upp mina andelar i mina två andra bolag som är relativt nystartade. I ett av bolagen kommer jag även att köpa upp min delägares 30% för 200 000:-. Frågan är; kan jag köpa mina egna aktier för 1 krona eller måste det som minst vara anskaffningsvärdet?

Vad blir konsekvensen av att bolagsmännen inte registrerar sitt bolag (handelsbolag)? Hänvisa till lag.

Hej! Jag har ett s k vilande aktiebolag sedan flera år. Aktiekapitalet i reda pengar sitter på ett bankkonto. Nu undrar jag om det är OK att föra över dessa pengar till ett Kapitalförsäkringskonto för att pengarna ska generera lite avkastning? I dagsläget blir det ju noll och ingenting. Tack på förhand för hjälp och info!