Frågor & Svar

Mitt företag säljer tjänster inom scenteknikbranchen som bl.a. ljustekniker. Vi har avtalat gage per föreställning där föreställningens datum är bestämda och kommunicerade innan. Vi har fått flera inställda föreställningar i en pågående produktion där producenterna menar att vid inställning pga för lågt publikantal utgår gage på 1343:- i enligt med paragraf 11.6.1 i avtalet mellan fackförbundet Scen & Film och Svensk Scenkonst (som inte avser företag till företag). I de fall då de ställts in pga sjukdom ska inget gage utgå. I branschen finns en allmän förståelse att om det ställs in senare än 2 veckor innan ska åtminstone hälften av gaget utgå. Ställs de in närmre, exempelvis som för oss, samma dag ska fullt gage utgå. Vi har inget avtalat angående inställda föreställningar. Vi har avtalat gage på avtalade datum. Gäller detta? Vårt företag har en policy kring detta som ligger på vår hemsida. Har det någon påverkan? Vi ska självklart i framtiden alltid komma ihåg att avtala om detta innan..

Hej, Jag har en fråga angående de skenande elpriserna i samhället och vår industrifastighet. Vi har kontrakt där elen ingår i hyran men undrar helt enkelt om man kan gå in och ändra dessa avtal, innan avtalstidens slut, när det blir en sådan uppenbar stor förändring av kostnaderna för elen på grund av samhälls- samt världsomställningar? I kontrakten finns en bilaga där det står specificerat att befintlig el ingår i hyran. Vi har dock även en post i kontrakten som heter oförutsedda kostnader där följande text står: ” Skulle efter avtalets tecknande oförutsedda kostnadsökningar uppkomma för fastigheten på grund av: 1) införande eller höjning av särskild för fastigheten gällande skatt, avgift eller pålaga varom riksdag, regering, kommun eller myndighet kan komma att besluta. 2) Generella ombyggnadsåtgärder eller liknande på fastigheten som ej enbart avser lokalen och som hyresvärden åläggs att utföra till följd av beslut av riksdag, regering, kommun eller myndighet. Ska hyresgästen med verkan från inträdd kostnadsökning erlägga ersättning till hyresvärden för på lokalen belöpande andel av den totala årliga kostnadsökningen för fastigheten.” Så undrar helt enkelt om vi har någon rätt att lägga på en schablonkostnad för de ökade elkostnaderna på deras hyror? Tacksam för svar! 

Hej. Jag är god man för min mamma, som är dement och finns på ett boende i Gävle. Jag har givit tillstånd till min dotter att bo i min mammas bostadsrätt i Stockholm, då den i annat fall skulle stå tom. Hon har bott i lägenheten i tre år (betalar ingen "hyra" till sin farmor eller mig) och styrelsen har nu begärt att hon måste bli medlem i föreningen om hon ska bo kvar i bostaden. Detta förutsätter att hon får ett 1% ägande i lägenheten. Jag har fått informationen att jag inte kan ge bort 1% då jag inte äger lägenheten och är lite tveksam till detta, om min dotter skulle "sätta sig på tvären" den dagen lägenheten ska säljas. Vad ger ni mig för råd i detta läge. Mvh