Frågor & Svar

Hej Jag och min mamma äger en villa som kostar 3840000 kr med allt. Min mamma vill överlåta sin del som är den halva till min fru och min fru ska ta över min mammas lån som är 1210000kr som också motsvarar halva bolånet. Taxeringsvärde på huset är 1873000kr(totalt). Frågan vad blir det för konsekvenser skattemässigt för min fru och min mamma. Min fru kommer inte betala någon ersättning för min mamma utan bara ta över bolånet(mammas del). Gärna om jag får siffror på hur mycket skatt som kan betalas.

Hej,

Jag och min dåvarande sambo fick som gåva av min mamma hennes kolonistuga. Vi är inte längre tillsamman och nu ska vi sälja den. Vi äger halva var.

Min mamma köpte den för 500.000kr misstänker att vi kan få minst 800.000kr för den.

Det blir ju skatt på mellanskillnaden, hur hög är den % satsen? kommer vi få dela på den eller gäller något annat när det är en gåva?

1. Behöver jag betala skatt vid försäljning av fastighet om jag säljer för taxeringsvärdet?

2. Får jag dra av för renovering som gjorts under de senaste 5 år, kvitto finns.

Hej,

Min far gick bort under förra året och lämnade ett hus efter sig. Detta hus (egnahem) införskaffades 1965 till en oklar köpeskilling och såldes under förra året. Nu till våren är det då dags att deklarera för dödsboet och mycket handlar just om husförsäljningen och reavinsten. Jag har förstått att man kan göra avdrag för förbättrings åtgärder och viss nyanskaffad utrustning.

Jag har hör att man kan använda sig av taxeringsvärdet för ett "visst" år som köpeskilling i samband med avdrag och reavinstbeskattning. Vad gäller kring detta?

Hej! Jag har fått som en gåva en tomtmark av min dotter.Taxeringsvärde var 110 000kr. Jag har sålt marken för 200 000kr samma år. Måste jag betala skatt och hur mycket?

Hej! Jag undrar hur gamla kvitton som man får dra av vid en husförsäljning?

Hej mina syskon säger att hänsyn ska tas till att jag slipper skatt när jag ger min del av samägd fastighet mot vederlag till dom som gåva. Jag förstår inte detta. Taxeringsvärdet är bara 50% värderingspriset. Jag hade ju tjänat på att sälja och betala skatt. Dom säger att dom får betala skatten när och om dom säljer. Men dom får ju mer än jag om dom säljer min del till värderingspris . Hur fungerar detta?

Hej!

Jag är sedan ett år tillbaka sambo, min sambo äger huset vi bor i. Vi funderar nu på olika lösningar för mig att bli delägare.

Vilka olika lösningar finns?

Gåva, inköp? Vad för de olika förslagen med sig för skatter, och andra viktiga detaljer som måste tas i beaktande? Lagfart? Fördelar med att vara gift?

Vid halva huset i gåva kan halva lånen medfölja? Hur blir det då med skatter?

Köp: brukar marknadsvärdet utgöra grund för summa? Taxeringsvärde? Hur brukar par lösa detta?

Hej. Har ett hus värderat till 2 milj men bara lån på ca 700 tusen. Min sambo vill köpa in sig i halva huset. Vi tänkte då att hon skulle överta halva mitt lån (350 tusen) och lägga resten i ett skuldbrev (650 tusen). Behöver jag reavinstskatta på detta köpet då jag inte får del av någon vinst fören en ev. Försäljning?

Mvh

Hej,

Hur fungerar det om man ärver en fastighet som, av den avlidne, köptes för 1 miljon och vill sälja denna till marknadsvärde vilket är 4,5 miljoner. Under åren så har den avlidne belånat fastigheten till 4 miljoner och det finns inga avsevärda förbättringsarbeten som har gjorts.

Ska säljaren då betala vinstskatt från 1 miljon till försäljningspriset 4,5 miljoner trots att man även tagit över ett bolån på 4 miljoner kronor?