Frågor & Svar

Hej! Nu måste tyvärr familjens sommarhus säljas. Är det någon skattemässig skillnad om dödsboet säljer eller om vår mamma tar ut lagfart innan försäljningen. Dödsboet har haft stora kostnader för indragning av kommunalt V/A sedan pappas bortgång. Jag gissar att dessa dras bort innan man räknar ut vinstskatt, men min misstanke är att detta inte kan göras om mamma tar ut lagfarten. Har jag rätt? (dödsboet är inne på tredje året och inte skiftat p g a lån som i så fall skulle förfallit. Lån som nu skall lösas via försäljning).

Varma hälsningar

Om jag säljer en fastighet som jag ärvt. Hur många procent får jag skatta

Jag har en fråga kring beskattning vid försäljning av fastighet. Fastigheten köptes på 70-talet för ca 40 000:- av person A. När A dog på 90-talet ärvdes fastigheten av person B som i samband med arvet betalde arvsskatt på 540 000:- Nu planerar B att sälja fastigheten för ca 2 500 000:- och undrar hur vinstskatten beräknas?

Hur räknar man på skatten om jag ska överlåta halva min bostadsrätt till min sambo som gåva? Bostadsrätten köpte jag för 1800000 kr och marknadsvärdet är 2500000 kr. Jag vill som sagt att min sambo ska få hälften i gåva. Kan ni konkret beskriva med siffror och en kalkyl hur det blir i nästa års deklaration för mig och min sambo? vilka skatter och hur mycket?

Övertagit en fastighet vid bodelning nu såld med vinst hur beskattas vinsten

GÅVOBREV DEKLARATION INKOMSTÅRET 2016

Den 16 December 2016 utfärdades 3 st gåvobrev till mina 2 systrar och mig.

Vi är universalarvingar till vår mors kusin E , som är en ensamstående 88-årig dam, boende i Köpenhamn

Gåvogivaren ger alltså medan hon fortfarande är i livet något som efter hennes död ändå skulle tillfalla gåvomottagarna

Det exakta värdet på gåvan blir känt först när en hyresfastighet sålts och alla kostnader i samband med detta betalts.

Gåvobreven har utformats av 2 danska advokater och 1 svensk advokat….och bör alltså vara ”vattentäta”

Gåvobreven är underskrivna av såväl Gåvogivare som Gåvomottagare (Med bevittning)

En av de danska advokaterna påstår att Vi måste ta upp Gåvobreven i våra deklarationer för 2016 års inkomster.

Hur gör jag…när gåvan ges 2016…men den exakta storleken på gåvan endast blir känd under 2017 ?

Med vänlig hälsning

Hej!

Min bror och jag äger gemensamt ett fritidshus som överläts till oss som gåva av våra föräldrar.

Nu vill min bror överta det men jag vill delvis lämna en del av min del av huset som gåva till mina brorsbarn.

Jag har hittat den här skrivningen (se nedan) Men vad innebär det sista meningen att skatta fram ev. uppskov?

"Föräldrar som vill överlåta sina villor och fritidshus på sina barn kan göra detta genom köp eller gåva. Man överlåter huset som gåva genom att skriva ett gåvobrev.

När gåvomottagaren (barnen) senare säljer räknas givarnas (föräldrarnas) inköpsvärde som anskaffningsvärde i deklarationen.

Tidigare kunde en gåvomottagare även ta över givarens uppskov men den möjligheten slopades den 1 januari 2008. Det betyder att den som ger bort en bostad får skatta fram eventuellt uppskov"

Jag har fått ett arv från Kalifornien USA. Arvet ligger i en trust i form av kontanter samt tillgångar som skall säljas av och detta hanteras av en trustee. Jag är Svensk medborgare och har aldrig varit bosatt i USA eller fått någon lön eller ersättning för nerlagt arbete eller tjänster. Endast besökt USA som turist. Arvsskatten är avskaffad i Sverige , men kommer jag att behöva skatta något i USA?

Hej,

Min svärfar vill överlåta sin sommarstuga till min sambo och hans bror. Bröderna är ense om att de inte ska ha ett samägande, så alternativen som föreligger är att min sambo säljer till sin bror, att jag köper ut min svågers del (min sambo har inte ekonomi att lösa ut broderns del själv) eller att svärfar säljer på "öppna marknaden" och isåfall vill han ge sönerna pengarna som erhålls. Stugan har ett taxeringsvärde på 460 000 kr och en mäklare har värderat fastigheten till 800 000 tkr+- 50 000 kr. Min svärfar känner att 750 000 tkr är ett rimligt pris och vill alltså att jag betalar/ger min svåger 375 000 kr. Hur gör vi rent praktiskt? Om min svärfar upprättar ett gåvobrev till sina söner, så kan han väl inte egentligen bestämma priset hans son ska sälja för? Ska jag köpa halva fastigheten av min svärfar, som ger bort andra halvan till min sambo och ger den andre brodern pengar (med avdrag för skatt). Eller vad har vi för alternativ?

Hej,

jag är en svensk pensionär bosatt i Spanien sedan 15 år och betalar SINK-skatt och spansk inkomstskatt på min pension.

Jag kommer att få ärva fondandelar efter min mor.

Jag har hört sägas att om jag behåller fondandelarna en viss tid (5 eller 10 år) så blir det ingen svensk kapitalvinstskatt vid en försäljning.

Stämmer det eller är det bara en skröna, och det är vanlig kapitalvinstskatt som gäller?

Vänliga hälsningar