Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/12/2005
Ska hyresvärd bekosta besiktning av en travers?
Vem skall bekosta besiktningen av en travers?
Jag undrar vem som bär ansvaret för att bekosta en besiktning av en travers (t.ex. lyftanordning i en mekanisk verkstad), ligger det på fastighetsägaren eller på hyresgästen? (Traversen ägs av fastighetsägaren, dvs den ingår i lokalen som hyresgästen hyr och därmed också dagligdags begagnar. (Det står dock inget uttryckligen om hur just detta, skall regleras i hyreskontraktet).
Gäller samma sak för hiss, samt eventuellt andra så kallade "fasta, dvs till fastigheten tillhörande" inventarier, som på motsvarande sätt måste besiktigas, alternativt måste renoveras eller nyanskaffas?
ARBETSRÄTTÖvrigt 13/12/2005
MBL och anställningsavtal
Hej
Jag undrar över:
1. Hur lång tid efter en MBL-förhandling på en arbetsplats träder den nya överenskommelsen i kraft?
". Om man arbetat mer än 1 månad på en arbetsplats och inte fåt något avtalsförslg är man då automatiskt tills vidare anställd?
Tack för hjälpen
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt13/12/2005
Lokalhyresgäst i dröjsmål med hyresbetalningen.
Hej,
Vad skall ingå i en rättelseanmaning till en restaurant som inte betalar hela hyran till vår Brf? Det gäller indexhöjning och arrende.
Man bör väl kommentera att om inte rättelse sker kan hyresrätten vara förbrukad eller vad det nu kan heta.
FAMILJERÄTTÖvrigt13/12/2005
Bodelningsförättare
Tack för svaret på min fråga. Skulle gärna vilja fråga en gång till. Min fru säger att hon har lånat ut alla pengar som hon har på sitt konto i thailand precis nu när vi håller på att skilja oss, måste jag bevisa att hon har haft pengar på sitt konto, jag kan inte ens kontonumret?
Om hon nekar till allt hon äger i thailand hur går jag till väga för att bevisa det, jag har en del papper som visar att hon äger mark, men huset och hennes konto har jag inga papper på? Måste hon vara ärlig och berätta eller kan hon bara neka?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt11/12/2005
Samägande av fastighet
Ett antal dödsbodelägare ärver genom testamente till lika delar en jordbruksfastighet bestående av olika typ av mark. Några vill behålla mark, några vill ha ut sin andel i pengar. Har de sistnämnda rätt att kräva en allmän försäljning för att få ut sin maximala andel? Gäller samma regler i hela Norden?
OFFENTLIG RÄTTÖvrigt11/12/2005
Rätt ta del av skattenämnds protokoll?
Hej. Har skattskyldig rätt att ta del av protokoll över hur en skattenämnd har resonerat och vilka handlingar dom förelagts att ta del av och ha som underlag för hur dom skall rösta eller besluta när nämnden fattar ett beslut som behandlas av nämnden. Tar man sammanträdet upp på band?
PROCESSRÄTTÖvrigt10/12/2005
Måste jag betala även fast jag tänker överklaga?
Om man blir dömd i tingsrätten att betala motpartens rättegångskostnader måste man betala det med en gång även om man tänker överklaga? Eller betalas det efter rättegången i hovrätten? Om jag vinner i hovrätten måste jag betala rättegångskostnaderna i tingsrätten i alla fall?
SKATTERÄTTÖvrigt09/12/2005
Gåva av näringsfastighet från fys.pers till jur.pers
Hej!
Jag undrar om det är möjligt att skänka en fastighet (klassad som "Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler"), som ägs av en privatperson, till en juridisk person (AB)? Om det är möjligt, vilket blir det ingående värdet för AB? Blir det marknadsvärdet, taxeringsvärdet, det hos privatpersonen upptagna ingångsvärdet?
Tack på förhand!