Frågor & Svar

Jag bor i en hyresfastighet som ägs av en privatperson. Nuvarande hyresgäster (fem stycken) är intresserade av att ombilda hyresrätterna till bostadsrätter och har bildat en förening. Fastighetsägaren (ej boende i huset) tror sig nu själv kunna starta bostadsrättsförening och sälja av lägenheterna styckvis antingen till nuvarande hyresgäster eller andra intressenter. Finns det något juridiskt stöd för en så tokig idé? Visst måste det vara så att nuvarande ägare måste sälja huset som en fastighet?

Hej! I juni 2006 köpte jag min sambo en barnvagn av märket Teutonia. Efter ett tag märkte vi att bromsarna ej fungerade som de skulle trots upprepade lagningar från vår sida. Ett par goda vänner till oss har samma barnvagn och fått samma problem. Min fråga är nu om vi kan häva köpet, dvs få pengarna tillbaka, med ev. avdrag för använda månader? Det finns en garanti på tillverkningsfel. vi vill inte ha den reparerad då vi tror att felet kommer att bestå. Tack på förhand.

Min man har sökt uppehållstillstånd i ambassaden i Turkiet. Hans ansökningsblanketter har kommit till Karlstad där jag är bosatt 20 september. Finns det något jag kan göra för att förskynda beslutet.?? Det kan ta upp till 6 månader säger de.??

Jag var föräldraledig sep-dec 2005.I år har mina semester dagar minskats med 5 dagar,min arbetsgivare säga att det är på grund av föräldraledigheten. Är han rätt? föräldraledighet är inte semestergrundande.

Vi är tre syskon som gemensamt äger ett fritidshus. Vi äger 1/3 var. Om en av oss vill sälja sin andel, kan han tvinga oss andra att köpa ut honom? Blir det marknadspris som gäller i så fall? Och kan detta, i så fall, åsidosättas genom avtal, som bestämmer att alla tre måste godkänna om någon vill sälja sin andel? Vidare; vad gäller om någon av oss vill sälja hela fastigheten? Kan han bjuda ut huset till försäljning mot de andras vilja? Kan även detta regleras genom upprättande av avtal?

Hej, Jag har en sommarstuga utan indraget vatten utan hämtar vatten ur min grannes vattenledning (kran på uthus). Jag har ett servitut som ger mig rätt till det. Om denna vattenledning går sönder, vem ska bekosta lagning? Tycker själv att man ska dela på kostnaden eftersom jag har servitutsrätt men grannen äger ledningen och den ligger på dennes tomt. Vad säger lagen??

Hej, Om två äger fastighet gemensamt, och en vill köpa den andres andel; hur sätts priset?

Hej! Min förre man ringde mig och sa att han vill ha egen vårdnad om våra tre barn. Barnen har bott hela tiden hos honom. Nu har det gått tre år sedan jag sist hade dem hos mig, kontakten är mycket spänd oss emellan. Jag har råkat ut för en MC olycka för två år sedan med skador i mitt ena ben. Pojkarna är nu 6,8 och 10 år och jag känner att nu klarar jag att åter uppta kontakten med dem. Jag känner mig orolig för att mitt ex kan förbjuda mig att träffa barnen om han skulle få ensam vårdnad. Jag känner mig mycket tveksam till att gå med på att han ska få egen vårdnad. Kan du ge mig några råd om vad jag ska göra och vad som gäller. Tacksam för svar.

Jag och min fru har sökt skilsmässa i juli i år, och har betänketid till tidigast januari 07 då vi har gemensamma barn. Vi gifte oss i juli 05. Vi har en gemensam bil som är köpt under sommaren 06, och jag har studerat heltid under hela äktenskapet med studeimedel. Till själva frågorna: 1) Jag har läst att min studieskuld som jag fått under äktenskapet ska räknas med i bodelningen. Stämmer detta? 2) Kan hon kräva att jag löser ut henne ur bilen?

Jag har en fråga som gäller muntligt avtal. Min far ville på eget initiativ ge mig en stuga han ärvt och som står tom. Tanken var att jag skulle rusta upp den och bo i den året runt. Min dotter skulle då få överta min hyreslägenhet. Allt var bestämt och planerat. Min far och jag var på banken och pratade med en banktjänsteman och undrade om hon kunde hjälpa oss med alla papper och handlingar. Varken jag eller min far visste hur det skulle gå till. Samtidigt då vi var på banken fick jag 80 000 kr av min far, som fördes över till min kapitalförsäkring. De pengarna var det tänkt att jag skulle använda för att fixa till stugan. Banktjänstemannen upplyste oss om att vi måste upprätta ett gåvobrev och ansöka om lagfart, men att inte hon kunde hjälpa oss med det. Jag kontaktade då en jurist och bokade in en tid för mig och min far för att ordna detta. Men veckan innan vi skulle gå till juristen ringer min far och meddelar att han ångrat sig och att jag inte ska få stugan. Det finns ingen anledning. Är inte detta muntligt avtalsbrott? Vilka chanser har jag att få rätt mot honom i en process? Vittnen finns. Både banktjänstemannen, en god vän till mig som varit med ute vid stugan och pratat med min far, och vi diskuterade hur vi skulle rusta upp stugan osv. Även min mor och hennes man vet om att han lovat mig stugan. Tacksam för svar Marie Ekendahl