Frågor & Svar

Jag har sålt min lägenhet och letar efter en ny. Min bror har separerat med sin sambo och har inte själv råd att ta hela lånet på sin nuvarande lägenhet. Han frågar mig om jag kan gå in och ta över hennes lån/andel i väntan på försäljning. Tanken är att han ska sälja den inom en månad. Jag har upskov från tidigare försäljningar och undrar nu; Vid en eventuell vinst/förlust på min brors lägenhet, måste jag redovisa och betala in det upskovsbelopp jag sedan tidigare har, eller kan jag fortsätta skjuta upp det? Detta ska inte ses som en ersättningsbostad då jag bara hjälper honom under en kort tid samtidigt som jag kommer köpa en ny permanent bostad till mig själv innom kort.

Jag bedriver näringsverksamhet som musiker på deltid. Jag har F-skattsedel och fakturerar mina kunder. En sak som jag skulle vilja införa i mina rutiner är avtal mellan mig och kunderna så att det inte ska uppstå några missförstånd om det händer något oväntat, som t.ex. en kund ringer och ställer in en spelning dagen innan den skulle ha ägt rum, båda parter ska veta vad som gäller i olika situationer. Som det är nu är avtalen (rörande arvode samt tid och plats för spelning) muntliga eller i form av e-postkorrespondens. Min fråga är vad det är som ska ingå i kontraktet för att det ska anses vara juridiskt bindande.

Hej, Jag har skrivit på ett anställningsavtal där det står att jag vid uppsägning (från min sida) har en betydligt längre uppsägningstid än vad LAS föreskriver. Jag har ingen företagsledande ställning och företaget jag jobbar på har inget kollektivavtal. Nu har jag hittat ett nytt jobb, som inte är konkurrerande. Min nya arbetsgivare vill att jag börjar så snart som möjligt. Så min fråga, Kan längre uppsägningstid för uppsägning från min sida (en försämring för mig) avtalas om i enskilda anställningsavtal? Finns det i så fall ett max för hur lång tid detta är?

Hej! Jag ska snart gifta mig och har i bagaget med mig en summa arvspengar. Undrar nu hur jag ska placera dem så att jag inte behöver dela dem med min blivande man vid en ev. skilsmässa. (Positivt tänkande...) Kan jag tex. fördela pengarna på varsitt konto för våra två gemensamma barn före giftemålet, skulle jag kunna vara ensam förmyndare över dessa konton till barnen isåfall? Tacksam för hjälp!

Min styvfar avled 1997. Mamma och han hade inga gemensamma barn - hans efterlevande var vid dödstillfället en son samt ett barnbarn (dotter till min styvfars avlidna dotter). Kvarlåtenskapen fördelades så att mamma ärvde hälften och nämnda barn och barnbarn ärvde resten (t o m drygt), vilket är väl dokumenterat. (Mammas egna barn, dvs jag och mina 2 syskon ärvde ingenting då.) Efter mammas död i februari i år (2008) har det uppstått problem i samband med arvet efter henne. I dagsläget lever endast ovannämnda barnbarn och hon hävdar att hon har rätt till sin laglott av arvet efter mamma. Är detta verkligen rätt?? I min värld (=lekman..) känns det väldigt konstigt att en person som redan fått ut sin arvslott efter sin morfar även ska kunna ärva hans fru som hon inte ens är släkt med. En tilläggsfråga: Gör det någon skillnad i ovanstående fall om det finns/inte finns ett inbördes testamente?

Hej! Jag äger, tillsammans med min fru, ett tvåfamiljshus där vi hyr ut en av de två lägenheterna. Problemet är att de har väldigt svårt att ta kritik när de brutit mot de regler som vi satt upp eller när vi nekat de någonting som de velat göra. Vid flera tillfällen har det uppstått dispyter då de verbalt uttryckt sitt missnöje med oss som hyresvärdar. De har skrikande kallat oss idioter, j...la kärring och bett oss dra åt h....te m.m. Jag kan tillägga att vi själva alltid agerat lugnt och sansat och påpekat för de att det inte finns någon anledning att brusa upp så som de gör. Vi har även tagit åt oss av den kritik som varit befogad och vi har tillåtit de att göra mycket mer än vad som kan anses vara nödvändigt som hyresvärd. Nu har vi tröttnat på deras agerande och undrar om verbala kränkningar, glåpord etc. kan vara tillräckligt för att säga upp hyreskontraktet. Vi har ju förstått att en hyresgäst innehar ett mycket starkt skydd men det måste väl ändå finnas en gräns för hur mycket man måste tåla, även som hyresvärd.

Hej! Vid min anställningsintervju fick jag ett muntligt avtal av personalchefen att min lön skulle stiga till 25 000kr vid första löneförhandlingen. Men jag fick bara 23 000kr, gäller det vi tidigare kommit överens om eller är jag chanslös? 3 andra arbetskamrater har fått samma avtal som mig av samma person men ej erhållit den lönen. Vart vänder man sig när chefen vägrar ge med sig? Tacksam för svar Mvh Marie

Hej! Jag tänkte höra om hur det fungerar med olika saker vid separaton. Om två personer nyligen har köpt ett hus tillsammans och beslutar att separera, men en av dem vill bo kvar i huset. Hur funkar det när man "köper ut" den andra parten ur huset? Får den kvarvarande parten skriva över hela bolånet på sig och DESSUTOM betala (ur egen ficka??) pengar till den som flyttar ut, eller hur fungerar det? Säg att huset kostat 1,2 miljoner och lånet är taget på den summan - som exempel. Sen undrar jag om man ska dela ut saker mellan sig. Hur funkar det, vad är enklast? Om man inte riktigt kan komma överrens vem som ska ha vad? Är det bodelning som gäller då och hur funkar det? Brukar det fungera med att en part själv kan behålla huset ensam eller är er erfarenhet att det är bättre att sälja (vilket absolut vill undvikas)? Tacksam för alla tips och råd jag kan få i frågorna! Tack på förhand!

Hej ! Finns det någonstans något som säger att en person med diplomatisk ställning ej behöver betala inkassokostnad vid försenad betalning och ärendet kommit till just inkasso?

Jag arbetar deltid på ett företag med timlön. Jag har bara arbetat där i två månader och funderar på att säga upp mig. Vad har jag för uppsägningstid?