Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt10/01/2009
Bruksvärdeshyra
Jag har läst detta på "Jag vill ha bostad . NU" undrar vad ni säger om detta. Mer finns på sidan: http://www.jagvillhabostad.nu/index.php?sid=1&pid=93#faq1_5:
"Hyra ut hyreslägenhet
Ofta ligger din förstahandshyra ungefär på bruksvärdesnivån. Men det kan vara värt att kolla upp! Om din hyra ligger väldigt lågt kan du ha rätt att ta ut ett högre belopp än din hyra och då tjänar du lite pengar på det hela. Det här är dock ovanligt eftersom hyresvärden oftast redan tar ut bruksvärdet. "
När jag surfar runt på SGS Studentbostäder i Göteborg ligger ca 40 m2 på mellan 3500-5500 kronor omöblerat. Kan detta ses som ett brukvärde trots att min värd tar ut hyra på 2500 kronor för liknande lägenhet, skick samt läge. Vilket kanske kan ses som en felaktigt och lågt satt hyra.
Vore tacksam för alla svar.
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Kvalifikationstid för föräldrapenning
Lagen 1962:381 4kap 6§ anger att man skall varit anställd 240 dagar i följd före barnets födelse.
Är det en normal lagtolkning att "före" innebär "Före, i omedelbar anslutning till" som Försäkringskassan gärna gör? Hittar inga förarbeten eller andra referenser till denna tolkning.
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Vem ärver min mans döda faster?
Min mans "faster" har dött. Hon var alltså gift med min mans farbror som redan dött. Min mans far är död. Den döde farbrodern har ett syskon i livet och en svägerska i livet samt min man och hans bror i livet. Den nu döda "fastern" har ett syskon i livet. Inga testamenten finns. Vem ärver henne?
FAMILJERÄTTÖvrigt10/01/2009
Bodelning vid makes/sambos död
Hej, jag har lite funderingar kring hur man fördelar arv och hoppas på att du kan hjälpa mig.
Två exempel:
1) Henrik och Anna-Lena är gifta. De har inga gemensamma barn, men Henrik har en dotter som heter Carina och Anna-Lena har en son som heter Mattias. Henrik och Anna-Lena har upprättat ett inbördes testamente med rätt för efterlevande make att ärva den avlidnes kvarlåtenskap med full äganderätt.
Efter en tid avlider Anna-Lena. Boet värderas till 600.000 kr.
Mina frågor;
- Hur gör man en värdemässig fördelning av boet?
- Om Henrik efter en tid avlider, hur skulle man då göra en värdemässig fördelning av boet?
- Hur hade en värdemässig fördelning av boet sett ut om det hade varit formulerat med fri förfoganderätt istället för full äganderätt?
2) Marcus och Jenny har varit sambo länge. De har tillsammans dottern Karolina. Marcus dör och boet värderas enligt följande: Bohag 170.000 kr, gemensam bil 30.000 kr, Marcus båt 20 000 kr, Jennys dator 25 000 kr och gemensam bostadsrätt värderad till 360.000 kr.
Mina frågor;
- Hur skulle man göra en värdemässig fördelning av boet?
- Om de hade varit gifta, hur hade man då gjort en värdemässig fördelning av boet?
FAMILJERÄTTÖvrigt08/01/2009
Gåva till sambor: samboegendom eller enskild egendom?
Hej!
Jag var sambo med en kille i två år och vi gjorde slut i början av maj -08. Vi var båda skrivna på lägenheten och vi delade på alla kostnader.
Mn fråga handlar gemensama gåvor. Under åren 2007 och 2008 fick vi pengar av hans föräldrar att köpa resårmadrasser till våran dubbel säng och julen -07 fick vi pengar av hans mormor och morfar för att köpa en soffa. Vi köpte allt detta och det hela gick på ca 17000 kr. Han anser att det är hans och att jag inte kan kräva att varken få ersättning i form av pengar eller att ta möblerna.
Har han rätt i det han säger?