Frågor & Svar

Hej, jag har sålt ett hus som dagen innan tillträdet drabbades av avlopps stopp. Nye ägaren tillkallade med mitt medgivande en rörmontör som spolade ledningarna. Problemet åtgärdades dock inte utan nästa dag tillkallades han och gjorde ytterligare en spolning. Inte heller gång lyckades arbetet. Dagen därpå tillkallades en annan firma som lyckades med sitt arbete. Jag har betalt för första arbetet, och anser att resten är reklamation som inte jag ska stå för. Vore tacksam för råd!

Hej! Jag blev bestulen på bland annat mina nycklar. Jag och min hyresvärd kom på telefon överens om att jag inte skulle behöva betala och då tyckte jag det var bäst att vi bytte lås på dörrarna. Han gav mig senare fakturan och frågade om jag kunde kolla om min försäkring täckte den då hans inte gjorde det. När jag sedan sa att min försäkring inte heller täckte den så villa han nu att jag betalar allt.

Kan han verkligen göra så? Är jag skyldig att betala? Det står ingenting om det i kontraktet, bara om borttappade nycklar och mina blev ju stulna.

Jag har en fråga om ett sönderslaget fönster på en hyreslägenhet. Min granne har trakasserat mig en tid och en av hans gäster vid tillfället kastade sönder fönsterrutan hos mig en kväll då de höll på att trakassera och hota mig. Nu kräver min fd hyresvärd mig på ersättning för fönstret till trots att han vet vem som ligger bakom. Är det rätt eller fel? På Min hyresdeposition drog han av ersättning för fönstret. Kan jag begära tillbaka mina pengar?

har en privat hyresvärd rätt att utdöma böter ?

Jag har hyrt ett kontorsrum (mitt företag AB är hyresgäst) i ett kontorshotell. Jag har inte vistats i rummet på några månader då jag bytt kontor. Nu när jag skulle flytta ut så påpekar hyresvärden ett klotter på väggen som jag inte känner igen. Rummet är litet och klottret syns tydligt så det har definitivt kommit dit under tiden jag hyrt men efter att jag slutade sitta där. Det är bara jag, receptionisten och städarna som kan komma in i rummet. Klottret är en text på kroatiska/slovenska som jag helt uppenbart inte varit upphovskvinna till. Nu vill dom att jag ersätter dom för hantverkare som ska måla över det. Vilket ansvar har jag i frågan? Kontorshotellet håller med om att det sannolikt inte är jag som klottrat men slår också ifrån sig ansvar för att någon hos dom varit där och klottrat. Skulle någon stå och klottra under kontorstid förmodar jag att någon kontorsgranne reagerat, så förmodligen har det skett före/efter kontorstid. Tacksam för svar!

En markägare har varit på vår tomt och sågat ned ca 20 st träd.

Vi har inte godkänt detta och har polisanmält det också. Nu vill jag söker ersättning för mina träd - hur ska jag göra? Blankett från kommun? Anlita en advokat? Eller?

Jag är förbannad, eftersom dom har gjort det utan anledning annat än grenar var ett problem för deras maskiner.

Markägare säger att vi inte underhåller men de får ju bare såga ned grenar som stör dem, korrekt?

Tacksam för svar

Hej!

Jag är en privat hyresvärd. Min lägenhet ska nu efter ett år flytta ut och har gjort många hål på väggarna bl.a. Lägenheten var helt nyrenoverad när hon flyttade in. Har jag rätt att begära ersättning för de skador hon har orsakat? Hur vet jag vilka priser jag i så fall ska ta för skadorna?

Hej,

Jag bodde i en hyreslägenhet och målade om på barnens rum då de hade ritat på väggarna. Jag rollade med fin vit färg ovanpå tapeterna och det var bra gjort och blev jättefint.

Nu hävdar ägaren att de ska "återställa rummen" med nya tapeter och jag ska stå för kostnaden.

Har dom rätt eller fel?

Hej!

Jag och min sambo flyttade ut från vår förra lägenhet den 7/8 -2021 och fick i slutet på augusti månad en faktura från förra hyresvärden. Hyresvärden har skrivit att "Vi fakturerar er för skador vid avflyttning från lägenhet. Hyresgästen har orsakat ovanligt stor mängd hål under den korta tid som hyresgästen nyttjat lägenheten. Lägenheten var nymålad innan hyresgästen flyttade in."

När vi hade skickat in en skriftlig uppsägning av lägenheten så uppmanades vi att flytta ut och lämna in nycklar snarast möjligt för att en annan hyresgäst var redo att flytta in redan 13/8, trots att vi hade uppsägningstid till sista augusti. Hyresvärden meddelade oss att de gärna ville ha några dagar mellan vår utflyttning och nästa hyresgästs inflytt för att kunna spackla och måla, alltså antog vi att vi inte förväntades göra detta. Kan hyresvärden uppmana till tidigare utflytt för att kunna spackla och måla men sedan fakturera oss för spackling och målning? Utöver detta, anses borrhål som skador eller normalt slitage? Vad bör vi göra nu, ska vi betala fakturan trots orättvisan och om inte, hur går vi vidare med detta?

Tack.

Hur många hål får man göra i en vägg på en hyresrätt som inte anses som normalt slitage utan att man då varit vårdslös med lägenheten och därmed kan bli betalningsskyldig? Finns något antal?