Frågor & Svar

Hej! Jag hyr en lägenhet där elementen inte funkat. Lägenheten har varit iskall och jag kontaktade min hyresvärd och vaktmästare ett flertal gånger. Vaktmästaren försökte fixa problemet men lyckade först efter 25 dagar. Under tiden har jag haft ugnen på för att få någon form av värme. Har jag rätt till hyresavdrag? Hur går jag tillväga för att få ett sådant? Har redan bett min hyresvärd om det men har inte fått svar. Mvh XXXX

Hej Jag flyttade in i min nuvarande lägenheten 2015 och där var tapeterna redan smutsiga och slitna. Nu har vi renoverat om badrummet (obligatoriskt då det var mögel) och byggarna som hyresvärden skickade har förstört tapeterna i hallen ännu mer. Hyresvärden säger då att vi får vänta i ytterligare 3år eller att byggarna ska stå för en del av kostnaden, alltså måla den delen av väggen vitt och rester förblir som vanligt. Jag vägrade då att ha en del av hallen vitt och den andra delen med förstörd tapet som kolliderar med det vita. Har jag rätten till att anmäla de?

Hej, min son ska studera i Milano med start januari 2023 och ska hyra en lägenhet av en italiensk kvinna och har skrivit på ett hyresavtal där hon önskar förskottsbetalning på 600 euro (deposition) samt 500 euro (förskottshyra) så totalt 1100 euro och tänkte höra om det är något speciellt man ska tänka på innan man betalar in förskottet eller annat som kan vara bra att känna till? Tack på förhand. 

Hej! Min hyresvärd säger att man får röka i sin lägenhet enligt deras hemsida. Nu har grannen ovanför tydligen skaffat en partner som röker konstant ute på lekplatsen, på balkong och inne i lägenheten. Jag fattar att jag kan inget göra när det är utomhus men när han röker inne så går det in via ventilerna(tror jag) in i mitt hem och jag tål inte röken. Mår dåligt, huvudvärk och kan knappt andas i mitt egna hem. Varje gång jag klagat till hyresvärden om annat som rör denna grannfamiljen så har jag aldrig fått hjälp, då de tror på grannens lögner "vi har inte gjort det". Jag ser online att det finns regler kring störning av rök från grannar när det gäller bostadsrätt men vad gäller egentligen för hyresrätt? Kan jag kräva att hyresvärden gör nått då det påverkar min och mina barns hälsa? Jag trivs här men inte sen detta började. 

Hej Jag har fått ett brev om hot om vräkning. Hyresvärden säger att det är inte första gången klagar på mina barn och att vi stör dem. Enligt brevet har grannarna sagt att vi har blivit tillsagda, men inga grannar, polisen eller vaktbolag har någonsin kommit till min lägenhet för att be oss dämpa oss. Det påstås att vi för liv och våra gäster också. Vi har sällan gäster och de vi har är inte störiga, vi festar inte, vi lägger oss kl 22-23 . Ett av mina barn har en kompis hos oss och då sitter dem i rummet och vi hör inte något från dem. Det finns flera ungdomar i trappan som för oväsen i tid och otid, men jag klagar inte eftersom ljud får man tåla. Jag blev väldigt bekymrad eftersom jag vet ej vad jag har gjort som är störande. Vi fick klagomål för flera år sedan också och då bad jag hyresvärden komma med bevis och klockslag/dag då då påstådda störningar har ägt rum, men grannen i frågan kunde inte svara på det och då sade jag att jag kommer att anmäla grannen eller grannar för trakasserier. Vi bor i en trappa där det bor många unga och tonåringar och de är lite högljudda till och från, men vi säger inget om det. Jag vet inte hur jag ska kunna skydda mig och sätta stopp för detta. Jag pratar med några grannar och de säger att de knappast hör oss. Ibland hör de barnen med det slutar snabbt. Vad ska jag göra? Jag har ingen aning om när och hur vi har stört. Med vänlig hälsning

Hej, jag har en fråga jag och min exfru skilde oss i februari 2022 vi har bott i en lägenhet och vi är båda skrivna på adressen och hyreskontraktet först var hon villig att flytta men hon har ändrat sig så följden är att vi bor fortfarande ihop fast är skilda, jag kan tillägga jag betalar hyran hon betalar inte någon hyra, jag vill självklart att hon ska flytta men hur ska jag gå tillväga? Finns det något lagligt sätt att åtgärda detta?