Frågor & Svar

FASTIGHETSRÄTTHyresrätt25/12/2022

Vad händer om en hyresgäst inte betalar och får en hyresgäst skriva sitt företag på adressen?

Hej! Jag har en fråga gällande min lägenhet (en bostadsrätt) som jag har hyrt ut i andrahand. Tyvärr personen som är hyresgäst vägrar att betala min hyra och även när jag har försökt att kontakta henne angående obetalda hyran , antingen svarar hon inte eller så lovar hon med olika datum eller att hon har inte råd och vill inte betala osv. Dessutom en annan problem som jag har med den hyresgästen är att hon har öppnat ett eget företag och angett min lägenhets adress som företagens adress utan att ens informera mig om detta eller fråga. Min fråga till er är att vad kan jag göra för att kunna få betald min hyra och om det är lagligt att använda min lägenhets adress för sin företag, fast i kontraktet står tydligt att jag har hyrt ut den som bostad och inte för företag. Samtidigt i kontraktet har vi skrivit att lägenheten ska lämnas tillbaka i samma skick som första dagen hon tog emot den, annars måste hon ersätta skadorna. Hyresgästen ska flytta ut i slutet av denna månad men jag är oroligt att hon lämnar lägenheten utan att ens informera mig om detta och vad ska jag göra för att kunna få mina hyra betald? Tacksam för er svar!
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt21/12/2022

Får jag borra i taket på en hyresrätt?

Hej Jag frågade idag hyresvärden om taket är i betong, då jag vill sätta upp en hänggunga till min dotter med autism/adhd. Fick svar från hyresvärden att jag inte får sätta upp en hänggunga i taket. "En häng gunga är inget som du får sätta upp i en hyreslägenhet då det förstör taket o kostar mycket att återställa. Ha en fortsatt bra dag / Med vänlig hälsning, S" Jag: "Jag tror inte att det förstör taket och skadar inte mer än att sätta upp en lampa. Har flera såna lagningar i vardagsrummet. Det handlar om fyra hål med plugg som får sitta kvar efteråt." "Borrar du i taket så förstör man o det måste återställas. Därför är det inte ok att sätta upp en hänggunga i taket inne i din hyreslägenhet/ Med vänlig hälsning, S" Jag: "Jag återställer gärna det när vi flyttar. Precis som förra hyresgästen." Som ni kanske hör på tonen är läget mellan oss ganska spänt. Detta för att värden inte vill göra ett skit i lägenheten, de bryr sig varken om sina fastigheten eller hyresgäster. Vad har jag rätt att kräva som hyresgäst? Jag hittar inget om att man inte skulle få borra i taket. Jag har flera fula lagningar från den förra hyresgästen som antagligen satt upp en skena för spotlights. Mvh, E

FASTIGHETSRÄTTHyresrätt30/11/2022

Hyresgästens skyldighet att vid störning betala för utryckningskostnad

Hej! Jag bor i en hyresrätt. Idag, plötsligt fick jag ett brev från hyresvärden som anklagar att mina grannar var störd av hundskall, enligt de det pågick till 20.06 när vaktbolagets vakt kom till platsen. H Jag fick också en räkning för 1200kr för utryckningskostnaden. Eftersom var jag var hemma hela tiden från kl.16.30 ( hunden kom hem från dagiset tillsammans med mig) o ingen som pratade med mig, funderar jag på att behöver de inte någon bevis att det är min hund som skällde? Eftersom jag var hemma hela tiden o kan garanterad säga att inte var min hund som skällde, behöver inte hyresvärden bevisa att det är min hund? Det finns andra hundar i byggnaden. Tacksam för era svar

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000