Frågor & Svar

Hej, Jag har hyrt ut min bostadsrätt till en hyresgäst, kontraktet ska pågå i 1 år. Min bostadsrätt har totalrenoverats och jag drog av plasten på den nyinbyggda diskmaskinen 2019. Jag har aldrig haft problem med diskmaskinen. Min hyresgäst säger nu att diskmaskinen fått översvämning 2 gånger och att vattnet läckt ut på golvet utanför plastskyddsmattan. Vi har båda hemförsäkring, han en hemförsäkring och jag en fritidshusförsäkring på lgh. Jag befinner mig 80 mil och kan inte kika på skadan själv. Kontraktet anger inte vem som ska bekosta skador som dessa. Jag misstänker att han genom vårdslöshet skadat den eller låtit den diska med matrester på disken som skapat en propp i filtret. Hans försäkringsbolag säger att jag ska bekosta skadan. Men vem har bevisbördan och ska bevisa att han orsakat detta själv och att det inte gäller normal slitage? Mitt försäkringsbolag har inte svarat ännu. Jag är en student och vill naturligtvis inte bekosta skador som hyresgästen orsakat då även en stol gått sönder. Tacksam för vägledning som kan hjälpa mig men även rätta ut vad som gäller. 

Jag har en hyresgäst, jag misstänker förstår och vanvårdar sin lägenhet, vareviga dag är det något nytt som inträffat, tex en liten ytlig spricka i handfat osv, hon påstår sig pratat med hyresnämnden om detta, jag vill veta vad jag som hyresvärd har rätt till att vidta för åtgärder då andra hyresgäster i samma hus, stör sig något offentligt på henne och allt liv som hon förr nattetid, hon har fått flera varningar, men hotar då att det är hennes rättighet, hon vill bara ha nya saker i lägenheten hela tiden, fastän dem är helt brukar, hon hotar mig som hyresvärd och vända sig till hyresnämnden ännu en gång, och vägrar även betala våran hyreshöjning som sattes i november 2022, på 150:- extra utöver hyran, vad kan jag göra, har jag rätten att be henne flytta, då hon ej fullföljer det som står hänvisat i kontraktet, snälla hjälp mig, att ha henne som hyresgäst, är ej sunt. För övriga hyresgäster då hon tror hon får göra precis som hon vill. 

Hej! Jag har nyligen flyttat in på hyra i förstahand. Hyresvärden är ägare till bostaden. Jag bad om att få mitt namn på dörren och i entrén, men då menar hyresvärden att eftersom hon äger lägenheten måste hennes namn stå på dörren. Finns det en lag som säger att detta är så? Finns det en lag jag kan hänvisa till som säger att jag ska få ha mitt namn på dörr och i trappan, så posten kan delas ut t.ex.. Tack!

Hej Jag bor i en radhusliknande lägenhet som jag hyr min Hyresvärd påstår att jag är den ända som dushar länge då ingen annan varit hemma i huset på förmidagar o det kallas sabotage och kan få en hyresanmärkning om jag fortsätter att dusha länge kan han ge mig en hyresanmärkning? min vattenbredare är hos grannen som jag tycker är konstigt. han ber mig också i brevet att dusha normalt. jag sitter I rullstol o har inte lika lätt att dusha som dom som står upp.jag har heller ingen diskmaskin o får diska förhand. Mvh Jessica