Frågor & Svar

FASTIGHETSRÄTTHyresrätt28/05/2023

Vad kan man göra om ens granne röker utomhus, vilket innebär en störning?

Hej! Jag har en granne som regelbundet röker hasch (eller något liknande) på sin balkong som når till vår balkong. Grannen bor på bottenvåningen och vi bor två våningar ovanför. Det blir jobbigt när man på sommaren vill njuta av sin egna balkong och måste stå ut med lukten som ibland kommer in i vår lägenhet genom ventilationen, öppet fönster etc. Vi har kontaktat vår hyresvärd som meddelade oss att de inte kan göra något åt det i och med att grannen får röka på sin balkong (vi meddelade att det rörde sig om droger och inte vanliga cigarretter...). Är det sant att de inte kan göra något åt det? Tänker då i jordabalken 12 kap. 25 § ska hyresgästen (grannen) se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämra deras bostadsmiljö att de inte skäligen bör tålas. Det tyder då att hyresvärden visst kan göra något? Kan man göra något åt det?
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt29/04/2023

Vad kan jag som hyresgäst göra när mina grannar stör mig under nätterna?

Hej jag har en fråga. Jag bor i ett hyreshus. Jag har grannar som bor ovanför mig och dem låter sitt barn på 1 1/2 år springa fram och tillbaka mitt i natten. Klockan är nu 24.00 och barnet är fortfarande uppe och springer och leker och det dunsar i vårt tak. Lite då och då kastar barnet hårda saker i golvet mitt i natten också och föräldrarna bryr sig inte. Är detta okej? Jag har förut försökt prata med dem om att det bör vara tyst efter 22. 00 men då blev jag utskälld av dem. Jag är förtvivlad och kan inte koppla av av och gå ner i varv och lägga mig i rimlig tid och somna pga detta. Jag behöver få hjälp med om detta är okej eller om det finns åtgärder jag kan vidta. Har pratat med hyresvärden och dem säger att jag ska ringa till störningsjouren men problemet är att just då kanske det är tyst då det kan vara tyst en halvtimme sen börjar det igen. Tacksam för hjälp i detta. Hälsn Kerstin
FASTIGHETSRÄTTHyresrätt31/03/2023

Vad anses vara normalt slitage av en lägenhet?

Hejsan, Jag har en fråga om vardaglig slitage när man bor i en lägenhet. Jag och min kille bor som andrahandshyresgäst i en bostadsrätt. I vårt kontrakt nämns inte vardagligt slit utan enbart om vad som gäller vid skador. Nu undrar jag vart gränsen går mellan vardaglig slitage och skador. Med vardaglig slit så menar jag exempelvis om det blivit en liten rispa/repa på golvet eller om det blivit en repa på spisglaset (induktionshäll) vid matlagning. Klassificeras dessa exempel som vardaglig slit eller skador? Nu har vi betalat en deposition på 16.000kr och jag är rädd att hyresvärden ska se detta som skador och inte slitage och därmed inte ge tillbaka depositionen. Hyresvärden har tidigare nämnt att när en vän till henne var på besök så råkade vännen dra ett dricksglas på spisen så att det blev två små repor på spisglaset och att denna personen betalade en summa för denna ”skada”. Med vänlig hälsning

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000