Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt29/04/2023

Vad kan jag som hyresgäst göra när mina grannar stör mig under nätterna?

Hej jag har en fråga. Jag bor i ett hyreshus. Jag har grannar som bor ovanför mig och dem låter sitt barn på 1 1/2 år springa fram och tillbaka mitt i natten. Klockan är nu 24.00 och barnet är fortfarande uppe och springer och leker och det dunsar i vårt tak. Lite då och då kastar barnet hårda saker i golvet mitt i natten också och föräldrarna bryr sig inte. Är detta okej? Jag har förut försökt prata med dem om att det bör vara tyst efter 22. 00 men då blev jag utskälld av dem. Jag är förtvivlad och kan inte koppla av av och gå ner i varv och lägga mig i rimlig tid och somna pga detta. Jag behöver få hjälp med om detta är okej eller om det finns åtgärder jag kan vidta. Har pratat med hyresvärden och dem säger att jag ska ringa till störningsjouren men problemet är att just då kanske det är tyst då det kan vara tyst en halvtimme sen börjar det igen. Tacksam för hjälp i detta. Hälsn Kerstin

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt10/04/2023

Vem ska betala, hyresvärden eller hyresgästen?

För ett år sedan brände jag mig på en gryta, tappade jag den i köksbänken som har ett plast yttre o då blev det hål i platsen. Olyckshändelse. Folksam mitt försäkringsbolag, ville inte ta den skada utan sa att fastighetsägaren skulle ta detta på sin försäkring då jag inte äger bänken. Ägaren skulle kolla o återkomma om hur vi skulle göra. Under tiden sätter de en köksbänk. Nu 1 år senare kommer de med krav på halva kostnaden, utan underlag. De påstår att vi hade en överenskommelse att vi skulle betala men vi säger att det inte finns någon. Kan de kräva oss på detta.? Hopp om positivt svar.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Kan jag behöva flyttstäda i min mors lägenhet, då hon befinner sig i ett sämre hälsotillstånd?

hej, Min mor hyr sin lägenhet (alltså inte äger) i en brf. Hon kommer att flytta till äldreboende inom kort. Pga sitt hälsotillstånd kommer hon inte kunna göra flyttstädning. Brf påstår att då är det jag som hennes dotter ansvarar för flyttstädning av hennes lgh. De kallar detta för "bekantskapsansvar". Jag vill gärna veta om detta stämmer? Tack på förhand Natalia

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt31/03/2023

Vad anses vara normalt slitage av en lägenhet?

Hejsan, Jag har en fråga om vardaglig slitage när man bor i en lägenhet. Jag och min kille bor som andrahandshyresgäst i en bostadsrätt. I vårt kontrakt nämns inte vardagligt slit utan enbart om vad som gäller vid skador. Nu undrar jag vart gränsen går mellan vardaglig slitage och skador. Med vardaglig slit så menar jag exempelvis om det blivit en liten rispa/repa på golvet eller om det blivit en repa på spisglaset (induktionshäll) vid matlagning. Klassificeras dessa exempel som vardaglig slit eller skador? Nu har vi betalat en deposition på 16.000kr och jag är rädd att hyresvärden ska se detta som skador och inte slitage och därmed inte ge tillbaka depositionen. Hyresvärden har tidigare nämnt att när en vän till henne var på besök så råkade vännen dra ett dricksglas på spisen så att det blev två små repor på spisglaset och att denna personen betalade en summa för denna ”skada”. Med vänlig hälsning

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt28/03/2023

Kan jag klaga på lukt hos hyresvärden?

Hej, har sen april 22 bott i min lägenhet. Har problem med att grannarna under oss bränner rökelse eller liknande som INTE luktar gott, det luktar allt ifrån bränt gummi till jag vet inte vad. Kan jag klaga hos min hyresvärd ang detta? Tacksam för svar

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt28/03/2023

Vad är mina rättigheter och hyresvärdens skyldigheter vid svartmögel i hyresrätt?

Min hyresvärd vet att det är svartmögel I flertalet lägenheter och har vetat I över 20 år och inge gjort något. Vad är mina rättigheter och hans skyldigheter?

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt21/03/2023

Är det möjligt att få sin hyra återbetald vid brist i lägenheten?

Hej bor i en hyresrätt, från första dagen jag flytta in(20160615) så har 25% av ventilationen varit igenbygg vilket finns bevis på i form av film, min fråga är eftersom ventilationen omöjligen vart fullt fungerande så har alltså det basala som ventilation ej fungerat som det skall, då anser jag att hyresvärlden begått kontraktsbrott och har därmed tagit ut fullt betalt trots att ventilation ej varit i full funktion, har hyresvärlden någon rätt att neka mig retroaktiv återbetalning? hur går jag tillväga för att få min rätt? kontrakt skall ju följas.

FASTIGHETSRÄTT Hyresrätt12/03/2023