Frågor & Svar

Hej

på hyresavtal har vi skrivit att hyrestid är från och med den 20200101 till 20230101.

uppsägning ska ake skriftligen och för att hyresavtalet ska upphöra att gälla ska det sägas upp senast 3 månder för hyrastidens utgång .

kan ägare uppsäga det kontrakt innan 201030101 ?

Hej! Jag hyrde ut min bostadsrätt till ett par. Kontraktet står på kvinnan, för 2 personer, utan husdjur. Det var sen start mannen som bet hyran. Sen har hon flyttat ut utan min vetskap. Senaste hyran han betalade var i nov 19. Alltså är han sen snart 4 mån nu.

Jag kontakta honom flera ggr, förgäves, gällande hyrorna. Jag väljer att besöka huset jan 2020 och ser att brevlådan är FULL med kronfogoden/inkassokrav utsällt på mannen. Paret har gjort slut och istället hittas Två främmande män boendes där, som enligt dem hyr bostaden ifrån honom. Jag frågar vart han befinner sig och dem säger att han sedan Nov lämnat landet och numera befinner sig i Ukraina. Bostaden är enormt sliten, även en katt är övergiven där utan mat. Jag ber killarna lämna min bostad då jag ej fått hyra för hela Dec och Jan och att jag uppfattar detta som att bostaden är övergiven, även bostadens alla nycklar har han gett bort till dem. Jag byter några dagar senare låset. Till slut får jag ett sms från hyresgästen som säger att han arbetar i Norge och kommer tillbaka, vilket han ännu ej gjort. Trots tillsägelser, har han inte betalat för Dec, Jan, feb hyra samt övergett en katt som jag tar hand om. Hans möbler,kläder är kvar och han svarar ej, vad ska jag göra med möblerna? Har kontaktat kronofogden som säger att det är svårt att meddela honom något om han inte svarar i tfn. Har jag rätt till att hyra ut bostaden igen och kan jag kasta hans saker då kontraktet står på kvinnan och hon säger kasta allt?

Hej Hyr en lokal av ett företag.Nu använder dom ett annant företag att skicka ut avier.Nu kommer dom o vill kräva en hyra som dom glömt att skicka ut till mig för två år sen.Kan dom göra det?

Bor i ett gammalt hyreshus sedan knappt ett år tillbaka tillsammans med mina två hundar. Grannen under mig har nu vid 2 tillfällen klagat på allehanda ljud samt att det luktar rök i hennes lägenhet. Driver firma och jobbar delvis hemifrån med sömnad m.a.o syr jag under några timmar på dagtid. Leker med mina hundar ca 20 min varje kväll efter middagen då vi brottas och har kul, hundarna kan då skälla några ggr i övrigt skäller de aldrig utan tar det lugnt inne. Jag röker under fläkten i köket. Har dammsugit en gång så sent som 22.10. I övrigt spelar jag aldrig musik och inte haft nån fest. Trots att jag nu tar det lugnare på kvällarna och röker färre gånger vid fläkten fortsätter klagomålen. Vad ska jag göra? Är 59 år och har aldrig varit med om att någon granne tidigare klagat på att jag är högljudd. Vilka är mina rättigheter? Inte ska jag behöva tassa runt som en mus i mitt eget boende? Jobbigt med en granne under som är utbränd och har fibromyalgi och i stort sett alltid är hemma och vill ha det tyst.

Min pojkvän skulle byta hyresrätt i allmännyttan mot privatvärd. Båda blir godkända pga vardera har nytt jobb i den andras stad. Besiktning klar& ok. Samtal från handläggare att 1/3 är det officiellt. Några dagar senare ett mail att allt ställs in pga "tro" att pengar betalats vilket är lögn. Hyresrättsf. kan inte hjälpa då andra parten ej är medlem. Hur överklagar vi? Avtalsbrott? Tjänstefel? Brådskande!

Min dotter ska hyra ut sin bostadsrättslägenhet i andra hand då hon ska bo utomlands under 1 år. Hon hade hittat hyresgäst och de hade skrivit kontrakt. Två veckor innan tillträde hoppar hyresgästen av och vill inte längre hyra bostaden. Vilka rättigheter har min dotter? Det här ställer ju till en hel del problem. Flyttfirma och flygresa beställt, samt att det kan ta tid att få tag i ny hyresgäst, så med all sannolikhet förlorar hon både hyresintäkt för minst en månad samt behov av att köpa nya flygbiljetter och flytten försenas. I kontraktet stod det angivet att uppsägningstiden var 3 månader från bägges håll.

Min syster tog en lägenhet i sitt namn i Piteå, planen var att jag och min fru ska få bo där och hon kan komma och bo här när hon behöver, på grund av att hon studerar på distans och kommer ha praktik här i Piteå. Idag knackade det på dörren och det var en man från Pitebo som säger att hon måste säga upp lägenheten för vi har brutit mot hyreslagen. De sa att hon har inte varit här, hon är skriven i en annan kommun (hon äger ett hus med sin man) i Jokkmokks kommun. Min fru väntar barn inom 2 veckor och Vi kommer stå utan bostad med en liten bebis. Jag försökte fråga mannen vad vi kan göra, kan jag betala in några hyror, ta över kontraktet osv. De säger att lägenheten måste ut på hemsidan så "alla" kan söka på den. Jag sitter här och gråter, det är snart februari och Vi kan inte bo i bilen med en liten bebis. Hjälp!

Hej

Om en hyresvärd inte åtar sig att laga fel i huset som han hyr ut. Vad gör man med hyran då kan man betala den till länsstyrelsen

Jag är lagfaren ägare till 100 % av en fastighet. På fastigheten bor också min dotter, 45 år gammal i ett annex. Nu ska jag sälja fastigheten och köparen kräver att dottern är uppsagd och avflyttar innan tillträde av fastigheten. Min dotter med sambo vägrar att skriva under ett uppsägningskontrakt och därmed avflytta. vilka är mina legala möjligheter att få avhyst dottern med sambo?

Hej! Jag undrar hur lång uppsägningstid jag har på min hyresrätt. Det enda som står i kontraktet om uppsägning är "Hyresgästens uppsägning ska ske skriftligen via post eller hyresvärdens webbplats,

tidigast till månadsskifte som inträffar närmast efter 1 månad(-er) från uppsägningen". Det är ett studentboende så jag kommer behöva säga upp mitt kontrakt när jag tar examen. När jag kontaktade hyresvärden om detta fick jag veta att "om det är sista månaden du studerar i så kan du säga upp ditt avtal i januari och får då lov att bo kvar under hela din uppsägningstid". Är detta att tolka som att ifall jag säger upp mitt avtal i januari så får jag bo februari månad ut?