Frågor & Svar
Förverkande av hyresrätt på grund av obetald hyra
Sedan sep 2014 har min vän hyrt en villa i Dalstorp, för 8500kr/mån, kallhyra.
Hyresbetalningarna har skötts utan anmärkningar, fram tills denna månad, då han inte fick in pengar från försäkringskassan pga sin arbetsskada.
Redan den 25.e denna månad kontaktade han sin hyresvärd & informerade honom om sin situation & bad honom om uppskov tills försäkringskassan gjort sin utbetalning.
Svaret han först fick, var att han skulle flytta ut 3dagar senare.
Åter igen kontaktade han försäkringskassan & bad sedan åter igen om uppskov från hyresvärden, som då meddelade att han nu hade 7dagar på sig att flytta & att hyresvärden redan haft kontakt med kvinnojouren, som skulle ta över villan efter att han flyttat!
Är detta verkligen juridiskt korrekt & vad har min vän för rättigheter?
Säga upp hyresavtal för att hyresgästen inte bor i den - ogiltig grund.
Vår dotter har en hyresrätt i en Stockholmsförort. Hon jobbar och skall jobba några år i USA varför hon behövde skriva sig där för att skatta och få tillstånd att arbeta där.
Hyresvärden har nu sagt upp hennes kontrakt och hänvisar till att hon inte längre bor i Sverige.
Har dom rätt till det??
Rätt att hyra ut i andra hand
Hej,
Jag ska flytta ihop med min pojkvän och har därför ansökt om andrahandsuthyrning av min hyresrätt som jag har bott i under fyra års tid. Jag hade räknat med att få hyra ut ett år eftersom det är praxis i branschen men har nu fått svaret att de endast godkänner sex månader för provboende med sambo. Har jag inte rätt till ett år?
Vilken skyldighet har hyresvärden att underhålla lägenheten?
Hej,
Min mamma bor i en hyreslägenhet och har påpekat för hyresvärden ett antal gånger att hennes köksluckor behöver bytas ut eller underhållas då färgen flagnar på flera ställen. Hyresvärdens svar är att de inte gör något åt detta. Ingår det ej i deras skyldighet att underhålla fastigheten? Det skall tilläggas att detta är inte orsakat av min mamma utan köksluckorna är helt enkelt gamla och slitna.
Möjligheterna för att överlåta förstahandskontrakt för en hyresrätt
Jag har ett förstahandskontrakt på en lägenhet som jag under de senaste 5 åren delat med min lillebror. Vi är båda bokförda på lägenhetsadressen men det är bara jag som står på kontraktet. Nu ska jag flytta, hur ser möjligheterna ut för att min lillebror ska kunna ta över förstahandskontraktet?
Hyresgäst kan om vissa villkor är uppfyllda överlåta hyresrätt till närstående utan hyresvärds samtycke
Hejsan, jag bor hos min mormor och morfar och är skriven där. Dem vill dessutom lämna över lägenheten/hyresavtalet till mig, men fastighetsbolaget nekar innan dem äns hinner förklara. Har hört från en vän att det ska stå någonstans i jordabalken kap12 om att dem inte får neka sådant? Är detta sant och vart står detta då?
Tack på förhand :)