Frågor & Svar

Hej! Jag undrar hur lång uppsägningstid jag har på min hyresrätt. Det enda som står i kontraktet om uppsägning är "Hyresgästens uppsägning ska ske skriftligen via post eller hyresvärdens webbplats,

tidigast till månadsskifte som inträffar närmast efter 1 månad(-er) från uppsägningen". Det är ett studentboende så jag kommer behöva säga upp mitt kontrakt när jag tar examen. När jag kontaktade hyresvärden om detta fick jag veta att "om det är sista månaden du studerar i så kan du säga upp ditt avtal i januari och får då lov att bo kvar under hela din uppsägningstid". Är detta att tolka som att ifall jag säger upp mitt avtal i januari så får jag bo februari månad ut?

Hej!

Vi flyttade till en hyresrättsbostad drygt ett år sedan, här har grannarna anmält oss flera gånger för störning, att vi har TV:en på för högt för sent i natten och att vi spelar musiken hela tiden ändå fast det gör vi inte. De har till och med anmält oss en gång för detta ändå vi var utomlands under denna tiden.

Vi kontaktade hyrevärden och försökte hitta en lösning men de vägrar låta honom lösa det.

Idag har vi fått ett brev från socialatjänster att de har mottagit oro om vår lilla dotter. Vi ringde och frågade socialatjänster om anmälan och de har sagt att det inte är skolan som gjorde anmälan utan, folk i vårt område, alltså en granne. Vi en annan granne förutom dessa och hon är en gammal dam som är väldigt snäll och vi minglar jämnt så det kan inte vara henne.

Vad kan vi göra något åt dessa grannar?

Min inneboende flytta in 8/11-19.

Nu vill ja att hon flyttar pga av många olika saker. Hotar mig o min fam via sms till mig. Beskyller mig för olika saker bla tagit hennes medicin, planterat droger i hennes rum.

Kan ja säga upp henne direkt på mån 27/1-20. Hon har ju bott mindre än 3 mån. Då gäller väl inte 3 mån uppsägning?

Vill gärna ha skriftligt svar som bevis.

Mvh Mia

Hej !

Min hyresvärd har gått in i min lägenhet och därefter sagt upp densamma p.gr av jag rökt hash där... har ngn rätt att gå in i ngns lägenhet utan skriftlig fråga eller liknande ?

Min dotter med familj flyttade hem till mig i juli 2017 . Jag gifte mig i december 2017 och jag flyttade till min fru och lät min dotter med familj bo kvar i min lägenhet.

Nu skriver hyresvärden att jag har blivit uppsagd att jag inte har behov av lägenheten de vill ta mig till hyresnämden om jag inte kommer med en uppgörelse. Vad ska jag göra? Min dotter har två småbarn!, Ska jag verkligen behöva säga att jag använder lägenheten ?

Hej. Jag fick ett sms av min hyresvärd att jag måste flytta snarast/omgående. Det fick jag vi november. Så har han jagat han på mig som bara den. Vi har inget avtal. Men har hyrt av han 3,5år.

Så fick jag ett sms nu. Att du måste flytta innan februari. Jag vet inte vad jag skall ta mig till. Får man göra så?

Mvh Mikael

Hej!

Jag hyr en lokal genom mitt aktiebolag av en bostadsrättsförening. Nyligen uppstod en vattenläcka i lokalen genom att ett vattenavloppsrör blivit igensatt och tryckt upp vatten baklänges i lokalen. Skadorna från detta har åtgärdats av föreningen och min företagsförsäkring har ersatt de skador som uppkom i samband med vattenläckan. Nu har jag begärt hyresnedsättning för den tid lokalen återställdes till brukbart skick. Under den tid renoveringen pågick kunde jag inte vara i lokalen då golvet revs bort helt och hållet samt torkning och arbete pågick i lokalen. Sammanlagt pågick renoveringen i 77 dagar. Föreningen har återkommit med ett bud som är ca en tredjedel av hyran för denna tid. Jag tycker det känns lite med anledning av att jag inte kunnat använda lokalen alls. Vad är det som gäller i ett fall som detta? Hur stor del av hyran kan jag begära nedsatt och med vilken motivering?

Min son hyr ett litet hus på landet och i hyresavtalet står följande:

Hyrestid

fr o m 18 01 01 tills vidare. Hyreskontraktet upphör vid månadsskifte som infaller närmast efter 3 månader från uppsägning.

Han fick en muntlig uppsägning av hyresvärden i slutet av december i år 2019 med uppmaning att vara ute senast 31 mars 2020 pga av att hyresvärden vill flytta tillbaka till sitt hus.

I kontraktet angående hyrestiden finns inga andra krav än detta.

Min fråga är om han kan sägas upp med så kort varsel?

Är det skillnad att hyra ett hus eller lägenhet i flerfamiljshus? Är villkoren olika?

Hej! Nu är det så att jag bor i en hyresrätt och vi har en toalett som inte blivit renoverad sen -85. Min pojkvän har bott här i fem år och jag har bott här sen i augusti. Vi har haft återkommande problem med silverfiskar (trots användande av sådan cederspray) och det största problemet: svartmögel. Det har tydligen varit svartmögel här när den tidigare hyresgästen bodde här i taket som åtgärdes. Men nu under min tid som jag har bott här så såg jag att bakom vår badkar så var det fullt med svartmögel. Vi tvättade bort detta så gott vi kunde. Dock så ser jag fortfarande att det är svart kvar, och att det är väldigt svart vid kanterna av väggarna. Min pojkvän säger att det bara är märken kvar från när vi tvättade bort det, men min fråga är om det verkligen försvinner så lätt? Jag tog kontakt med hyresvärden angående vårat badrum och de sa att det behövde renoveras och skulle göras oavsett sedan när vi flyttade ut mellan hyresgäster. Men de säger att det skulle bli hyreshöjning om de renoverar. Hur funkar detta? De har inte tagit några prover på möglet eller så utan bara tittat snabbt in i badrummet och konstaterat att de kan renovera men att det då skulle bli en hyreshöjning. Vad ska man göra/tänka?

Hej. jag har en gammal fin villa från 1939 som jag hyr ut. Flera rum o övervåning. Huset är byggt på betongplatta som man gjorde förr i tiden. Haft mkt fukt men efter en dränering för två år sen och bytt hela avloppssystemet har det varit ok. Sista året har jag hyrt ut mitt hus till en barnfamilj som var ibehov av boende. Har tagit ut en realistisk hyra och ett bra andrahandskontrakt om vad som gäller. Jag har också en anställt en fastighetdförvaltare för huset som hyresgästen kunnat vända sig till vid problem. Det har inte varit några speciella proplem detta år men nu på slutet börjar det hända saker. Hyresgästen hör av sig o säger att de ska flytta pga mögel i huset ( inget som jag vetat om) och att det är besvärligt med vattnet i källaren( de måste tömma hinkar varje dag då regnet har gjort att vattenbörjat komma in. Så fort jag fick veta så har jag hört av mig till förvaltaren som bett att få komma in huset o kolla upp vad som är fel, även hur det är med mögel. Han har blivit nekad att komma tid de och förvaltaren har hamnat i en konflikt. Hyresgästen säger att de flyttar ut nu och att kontraktet gäller inte då det finns mögel i huset. Han kräver även att jag ska betala hyran för dec månad till dem. Han säger att de ska kontakta alla myndigheter som finns samt även anmäla förvaltgaren för hemfridsbrott om han kommer dit. Själv tycker jag hela situationen är obehaglig o därför dessa frågor till er. Ska jag betala tillbaka hyran?