Frågor & Svar

Störande företagsverksamhet stör hyresgäst från kl 6:30 - 7:50 må - sö genom att kraftigt slå igen bildörren när de parkerar sina bilar (6st) på innegården eller nedanför gatan strax utanför den men snett precis utanför hyresgästens sovrumsfönster samt prata i väldigt hög samtalston, slå igen ytterdörren till verksamheten (som är direkt under sovrummet) kraftigt, tala i hög samtalston, ofta skrika, och föra buller inomhus, t.ex. flytta möbler, slå emot något som uppger ett plonkljud så att hyresgästen väcks varje morgon.

Hej, har hyresvärden rätt att vräka mig från min hyreslägenhet om han anser att jag spenderar mer tid i sommarstugan än i lägenheten, dvs ifrågasätter min bostadsort. Tack på förhand för alla svar.

Hej!

Jag har ett hyreskontrakt på en lägenhet, ett förstahandskontrakt. Det finns ett speciellt tillägg i avtalet som får mig att undra om jag har rätt att få göra ett lägenhetsbyte. Alltså att byta min hyresrätt mot en annan hyresrätt. Exakt såhär står det i tillägget: "Hyrestid och uppsägningstid: från och med 2020-03-15 till 2022-04-30. Uppsägning ska ske skriftligen minst 3 kalendermånader före hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning övergår hyrestiden till att gälla tills vidare med ovan angiven uppsägningstid". Min fråga är alltså om jag kan byta min hyresrätt mot en annan hyresrätt, jag känner förstås redan till att det är vissa särskilda regler som gäller för att bytet ska kunna genomföras.

Ha det gott!

Hej! Har flyttat in i nybyggd hyresrätt som skulle ha stor uteplats i trätrall med insynsskydd på fram och baksida. Kontrakt från 1/3, inflytt 28/2 men uteplatser och entré är ännu idag 8/4 ej på plats, det är tillplattat grus och jord bara och sen ligger det en brädhög på uppfarten. Har varit i kontakt med hyresvärden ett par gånger men inte fått något datum när det beräknas vara klart eller ens sätta igång. Nu senast bett dem att antingen fixa till det eller göra avdrag på hyran tills det är klart men fick då svaret att jag skulle vara glad att jag fick nycklarna fredag 28/2 och inte måndag 2/3. Har jag rätt till nedsatt hyra? Det känns ju som jag betalar för en produkt som endast delvis levererats. Mvh

Hej!

Har en hyresgäst, sedan 2006, av mitt fritidshus. Han har 2006-2018 inte betalat hyra. Har vid flera tillfällen krävt honom på hyra.

2019 och 2020 har han betalat.

Vad gör jag för att få in pengarna som han är skyldig? Kan jag få honom vräkt?

Han svarar varken på brev eller mail.

Jag bor i en hyreslägenhet och har en granne som ofta spelar elbas med en förstärkare ikopplad. Det låter då som om jag bor i en "bongotrumma" då ljudet vibrerar mellan mina väggar och även mina fönster skallrar till. Ibland studsar han en boll mot golv och vägg = vibrerande ljud mellan mina väggar. Han har också införskaffat sig ett tv/dataspel och har även då förstärkaren ikopplad.

Min fråga är, är detta normalt förekommande ljud i en hyreslägenhet?

//Anki

Innebär det en hyreshöjning om en 30 års gammal spis ersätts med en ny?

Hej!

Undrar vad lagen säger angående störningsnivå i Hyresrätter?

Skall arrangera en inflyttningsfest (något jag aldrig gjort i mitt snart 25 åriga liv) och kommer då såklart behöva utnyttja ganska hög ljudvolym i form av musik och mingel.

Stämmer det att jag vid ett enstaka tillfälle kan överskrida "tyst efter 10" regeln, samt ej kunna bli uppsagd i ssmband med en sådan typ av fest?

Hej

Kan jag hyra ut mitt hus i max 2 månader, utan att hyresgästerna på något sätt har rätt att vara kvar.

Tänker svensk lag som går in och styr.

Tänker hyra ut april - maj men de måste flytta ut då.

Hej,

jag har en fråga gällandes störande grannar. En nyinflyttad granne till mig har 5 barn (de bor alltså 7 personer i en 3a) vi bor direkt under dem och får stå ut med konstant oväsen från och med tidigt på morgonen till relativt sent på kvällen. Då det är barn det handlar om så är frågan lite mer komplicerad vilket jag förstår. Med detta i åtanke har jag ändå gång på gång vart och försökt prata med föräldrarna som sagt att "vi" borde respektera dem och att barnen inte ska behöva vara stilla hela tiden. Samma respons kommer när vi vänder oss till oss hyresvärd som säger att vi får stå ut med ljudet. Vi kan inte heller vända oss till störningsjouren som har hand om vårat hyresområde då barnen vid ungefär 9/10 tiden oftast går och lägger sig.

Problemet är att på sistone är det helt olidligt, pga COVID-19 är tex jag konstant hemma då man inte får vistas på gymnasiet. Jag skulle personligen beskriva det som extremt studiehämmande då jag gång på gång under dagen behöva störas från mina studier av stampande skrikande och springande. samtidigt har mamma det relativt stressigt med jobb och allt, och inte finner någon som alls lugn och ro i hemmet efter jobbet.

Jag har tittar runt lite online och hittade de grundprinciper som min hyresvärd ska följa.

Grundprincipen som jag huvudsakligen känner att mina grannar bryter mot är:

-Hyresrättsföreningen värnar om att boende inte ska störas av sina grannar.

Vad kan göras i den hopplösa situation jag nu finner mig i?