Frågor & Svar

Hej,

Jag bor i en hyresrätt och jag har lite frågor kring vad jag som hyresgäst har rätt till att få fixat utav min hyresvärd.

Trasig duschhållare sen dag ett?

Sido hyllan i kylen hänger då den är trasig, dvs den går inte att bruka?

Trasiga luckhandtag till ugnen?

Detta är saker jag låtit va då jag trott att de sakerna är "för oviktiga" för att fixa då det inte fyller någon jätte viktig funktion och går att leva med.

Samt när jag använder alla plattor på min spis samtidigt som jag har TVn på går strömmen. Min fastighetsskötare som jag försökt fått tag på i ett halv år kom då äntligen på besök och skulle kika på problemet - givetvis så funkade den då - jag förklarade att detta faktist förekommer titt som tätt, förutom det så är min spis riktigt gammal och har diverse stora hål i sig och därför inte heller får upp värmen så bra. Min fastighetsskötare höll ej med och säger att det duger! Gällande att strömmen går sa han att det kan förekomma strömavbrott/säkringen går om flera i fastigheten använder sig av spisen samtidigt. Dvs inget behöver bytas.

Min fråga till er är då har jag rätt till en fullt fungerande spis eller ska jag bekosta det själv? Gällande strömmen, är det något jag som hyresgäst får ha överseende med eller bör problemet justeras?

Inputs: även grannar säger att fastighetsskötaren samt hyresvärden är extremt svåra att få tag på, och alla blir bemötta med samma motvillighet till att fixa diverse saker som ej är fungerande.

Tack på för hand! :)

Hej,

Jag har bott tillsammans med min dotter Caroline i en hyresrätt i Solna i flera år. Jag har nu fått jobberbjudande i Bryssel, som jag har accepterat, och planerar därför att lämna lägenheten i Solna. Jag avser inte att återvända till Sverige under överskådlig tid. Caroline är 27 år gammal och har en fast anställning som sjuksköterska på Danderyds sjukhus. Hon vill gärna bo kvar i lägenheten men hon står inte själv på hyresavtalet.

Jag har kontaktat min hyresvärd och frågat om det skulle vara möjligt att överlåta lägenhetskontraktet till Caroline. Hyresvärden – som gärna vill minska sin långa bostadskö – tycker dock att det vore en bättre idé om jag säger upp hyresavtalet så lägenheten ställs till förfogande i bostadskön.

Vilka möjligheter har jag?

När måste hyresvärden renovera köket och tapetsera om?

Vi har bott i vår hyreslägenhet i 21 år utan att köksluckor eller bänkskivor målats eller renoverats på annat sätt. Tapeter i sovrummen har heller inte bytts ut under denna tid. Jag har haft kontakt med hyresvärden i flera år (sedan 2012) och frågat om detta men de skyller hela tiden på något så att det inte blir av. Vad gäller egentligen? Har hyresvärden rätt att höja hyran för den här typen av renovering?

Tack på förhand för svar gällande detta.

Vänliga hälsningar

Hej!

Jag och två vuxna döttrar planerar köp av en fritidsbostad. Huset vi nu är intresserade av har två likvärdiga lägenheter varav den ena lgh är uthyrd sedan 20 år och huset säljs nu med villkoret att hyresgästen ska få bo kvar. Detta passar oss bra just nu, en hyresintäkt underlättar vår finansiering av huset. Detta kan ju komma att ändras i framtiden. Personen som bor där är i 50-års-åldern och använder lägenheten som permanentbostad och kan alltså förväntas bo kvar i många år.

Om vi i ett senare skede vill ha tillträde till även den andra lägenheten, kan vi då säga upp hyresgästen? Vilka rättigheter har hyresgästen gentemot oss? Är det ens möjligt att säga upp hyreskontraktet eftersom det är ett villkor vid köpet? Som sagt, det passar oss bra nu, men sådant kan ju ändra sig med ändrade familjeförhållanden som att döttrarnas familjer växer t.ex.

Hej! Hur långt i förväg behöver en hyresvärd meddela hyresgästen om höjningen och på vilket sätt?

Hej. Min syster och hennes 2 barn bor i en lägenhet på andra våningen. Grannen under henne som även hon har barn, klagar när syrrans barn leker på morgonen. De har alltid varit morgonpigga som egentligen alla barn är. Grannen klagar på att denna knappt 2 åring springer på morgon. Vilket stressar min syster väldigt mycket. Vad kan hon göra och hur ska hon lösa detta? Det är fysiskt omöjligt för henne att inte få dom att röra på sig på morgon.

Mitt företag som är ett produktionsbolag i filmbranschen hyr lokal i en bostadsrättsförening och enligt regeringens föreslagna branscher att ta emot hyresstöd sorterar vi under kod 90030 ( Litterärt och konstnärligt skapande) då vi för tillfället utvecklar film- och tv manus. Min fråga till er är om föreningen kan neka oss detta stöd?

Jag blir diskriminerad av min hyresvärd , har pågått i flera år . Dom har även lämnat en fel mejladress till mig så jag inte kan nå min förvaltare på området där jag bor .

Hej! Min mamma ska flytta till en hyreslägenhet där den som precis flyttar ut valt att ta ner en inglasad balkong de själva valt att installera. Alltså valt att ta ner rutorna, inte resten. De ville egentligen ha betalt för inglasningen men min mamma ville inte betala.

Fråga: Hade de egentligen rätt att ta ner inglasningen? Vilket ansvar har fastighetsägaren att återställa detta?

Hej! Jag har blivit delgiven uppsägning av mitt hyresavtal pga min före detta pojkvän som orsakade störningar för mina grannar. Jag mottog en varning och han har därefter flyttat ut. Nu undrar jag om jag kan bestrida uppsägningen då jag efter varningsbrevet vidtog åtgärder?

mvh