Frågor & Svar

Jag har ett hus på min tomt jag har hyrt ut. Ny är de uppsagda och har 3 mån uppsägning, det är två månader kvar. Jag vill visa huset för nya hyresgäster och besikta huset men de har tömt huset, blockerat mig och är inte annträffbara. Har jag rätt att gå in?

Jag har meddelat skriftligt att jag vill besikta huset nu är de helt oanträffbaa. Vad har jag rätt att göra? Tomten är full av skräp och allt i huset är borta.

Hej,

Är gift sedan 2014 men ska nu skiljas.

Vi har ett friköpt radhus och en hyresrätt som min fru tackade ja till för ca 2 år sedan.

Jag har aldrig stått skriven i hyresrätten bara min fru till och från.

Nu vill hon bo kvar i radhuset och jag kan tänka mig ta hyresrätten.

Kan jag ta över hennes hyreskontrakt om man skriver in detta i bodelningen trots att jag aldrig varit skriven där?

Hej! Ska försöka få med så mycket detaljer som möjligt för att göra det lättare för Er.

Jag skrev i februari månad på ett hyreskontrakt för ett fritidshus som boende (Privat uthyrare). I mitten på april sade jag upp kontraktet med hyresvärden då förutsättningar förändrades och jag vill inte flytta dit. Uppsägningen har skett både via muntlig kontakt och skriftlig kontakt, vilket jag har bekräftelse via sms att det har framgått och godtagen. Kontraktet är ett tillsvidare-kontrakt.

Det är en stuga på hans egna tomt så vitt jag vet så rör det sig inte om att han hyr ut fler än den tilltänkta stugan.

Min fråga är egentligen hur lång uppsägningstid jag har som hyresgäst vid ett sådant här tillfälle?

I kontraktet står det "Hyreskontraktet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter 3 månader från uppsägning". Gäller detta för både min del och hans del? Eller är det så att jag har en 1 månads uppsägning och att han bara har 3 månaders uppsägningstid om han skulle sagt upp mig?

//Alexander

Jag vill stämma eller anmäla min hyresvärd för att jag fått hälsoproblem sen jag flytta hit. Jag tror det är svartmögel vilket jag bett honom kolla vid flertalet tillfällen plus att lägenheten har dålig standard. Jag har även sett flertalet av hans lägenheter. De ser riktiga hemska ut. Jag har problem med hälsan redan diabetes bland annat och här har jag fått nässelutslag och problem med luftvägarna. Jag har bett honom hjälpa mig flera gånger. Andra har också sagt att han har dåligt rykte. Han är osympatisk och elak. Idag attackera han min psykiska hälsa. Vad kan man göra?

Hej

Har en otroligt Högljudd barnfamilj som grannar i ett äldre trähus.(parhus). De smäller i dörrarna så pass högt (dag som natt) att mina väggar vibrerar, ofta mkt festande som resulterar i att mina barn blir väckta och störda, parkerar utanför min ytterdörr så jag inte kommer ut, och hundar som springer lösa, bajsar i alla grannars trädgårdar och attackerar mina hundar (helt oprovocerat) upprepade gånger när mina småbarn varit med.

Två gånger jag har behövt uppsöka veterinärvård o fått behandling.

Försökt samtala med grannarna flertal gånger, lagt brev i lådan och knackat på när jag upplever störningar. Även skickat in klagomålen till hyresvärden som inte gör något..

Jag, mina småbarn o hundar är traumatiserade av dessa grannar.,vi vågar inte längre vara ute.

Hur långt får det gå? Vad har hyresvärden för skyldigheter i ett detta läge? vad har jag för rättigheter? Vad kan jag göra?

/förtvivlad och rädd småbarns förälder

Vi har flyttat in i ny kontorslokal 1 mars. Tillsammans med hyresvärden har vi kommit överens om en del punkter som ska åtgärdas som vi fann felaktiga med lokalen.

Sen dess har ingen återkommit till oss trots flera mail och telefonsamtal. Inget har åtgärdats.

Vi har bestridit deras fakturor skriftligt men inte fått något svar.

Vi har skrivit till hyresvärden och bett om hyresreducering tills dess de punkter (cirka 10) är åtgärdade men inte fått något svar.

Nu har påminnelse för hyresavin kommit och vi har skrivit och bestridit fakturan eftersom ingen har ens kontaktat oss under tiden vi har varit i lokalen.

Hyresvärden skrev tillbaka idag att deras arbetare har åkt hem till Polen och därför inget kan göras nu, och att arbetarna kommer tillbaka till Sverige i juni och då kan de ta upp arbetet igen.

Har inte vi rätt till hyressänkning? Hur gör vi för att få hjälp med detta?

Hej!

Kan en hyresvärd kräva betalning för slitna/gamla exempelvis toalettsittsar, duschmunstycken mm som går sönder, av en hyresgäst som bor i en hyresrätt. Om lägenheten byter hyresgäst efter 8 år och det gamla dusch munstycket går sönder kan man väl inte kräva att den nyinflyttade hyresgästen ska stå för den kostnaden.

Vilka kostnader har en hyresvärd rätt att ta ut från en hyresgäst som bor i en hyresrätt?

Vad gäller för stock i avlopp, krävs det att hyresgästen rensar själv?

Hej!

Inne i mitt sovrum så är ventilationen hemsk, rök och matlukt kommer in hela tiden. Nu har det blivit ännu värre. Hyresvärden sa först att det inte kan göra något förrens våren/sommar då när värmen stängs av, på detta sätt kan det ta av elementet och utföra sitt jobb. Men vi kan inte sova i vårt sovrum på grund av röklukten, den är hemsk och fruktansvärt!!

vad kan vi göra och hur kan vi gå vidare med detta?

Hej,

jag undrar i vilket lagrum som man kan hitta "personliga problem" kopplat till att vara sen med hyran, alltså att man kan ha personliga problem (ha varit allvarligt sjuk) som ursäkt till dröjsmål med hyresbetalningen! Tacksam för svar snarast.

Hej. Min pappas katt har kissat inne i hyreslägenheten och det har blivit märken på parketten. Fastighetsägaren säger att de ska fakturera min pappa kostnaden för att byta ut parketten nu när han har flyttat ut från lägenheten. Vad gäller?