Frågor & Svar

Jag har fått erbjudande om ett förstahandskontrakt på en lägenhet. De säger att elen ingår i hyran. Kan det stämma, brukar inte var och en teckna eget elavtal?

Har det varit några juridiska mål gällande uppsättning av tv apparater i hyreslägenhet? Jag har gjort 6 hål i väggen för TV och nu vid besiktning säger hyresvärden att han behöver tapetsera om, vilket jag skall stå för. Jag hävdar normalt slitage, men han säger att det inte gäller TV upphängningar. För övrigt har jag inte gjort några hål i lägenheten.

Hej i min hyra ingår el och min hyresvärd har gjort så jag endast kan göra över med mycket lite ström innan säkringarna går. Normalt ska det vara minst 10A på säkringarna men nu har hyresvärden satt in 2A säkringar som bara klarar av 400W innan strömmen bryts. Ta bara en normal PC har en nätdel på 600W dvs. 50 % mer än säkringen klarar av och just detta har jag råkat ut för. Jag kan nu inte ens sätta på datorn förrän säkringarna går. Min fråga är kan och får hyresvärden göra så här och vad ska jag lämpligen nu göra för att åter kunna använda tex. datorn, hushållsapparater etc. ?

Hej! Har en fråga om lag om brandlarm.

Bor i en hyreslägenhet i Hedemora (Dalarnas län)

Är det inte ett krav på att de ska finnas en brandvarnare nånstans i huset? Det är ett stort gammalt trähus där 6 personer bor tätt. Utan nån brandsäkerhet, endast en liten brandsläckare längst ner i trapphuseg. Blir svårt om branden börjar nere, finns ingen möjlighet att överleva för oss som, bor uppe då? Ingen rymningsväg , ingenting. Vill gärna ha svar enligt svensk lag.

Hej, för två år sedan blev lägenheterna i mammas område bostadsrätter. Eftersom min mamma är döende i cancer ville och kunde hon inte köpa och bor därför kvar som hyresgäst. Kan hon ändå överlåta sitt förstahandskontrakt till sin dotter ?

Hej,

Jag bor i hyresrätt, förstahandskontrakt hos ett kommunalt hyresbolag. Min fiberdosa slutar med jämna mellanrum att fungera. Det kan vara i allt från 3 timmar till 3 dagar.

Min bredbandsleverantör har felsökt och konstaterat att det är den stationära fiberdosan som är av utdaterad modell och således inte är helt kompatibel med nya frekvenser samt har börjat haverera.

Mitt hyresbolag vägrar dock att byta ut den aktuella dosan så länge den inte är helt trasig. Om jag vill ha denna utbytt så måste jag själv bekosta detta till ett pris av mellan 7000 till 10.000kr.

Är det juridiskt acceptabelt av ett kommunalt hyresbolag att göra så?

Hej Lawline,

Jag ska precis flytta ur min lägenhet för att bo med min Sambo. Jag har bott i en hyresrätt och har tapetserat i sovrummet på en av väggarna med ett extremt mönster samt målat fondvägg i köket. Nu säger min hyresvärd att jag måste stå för kostnaderna för att "reparera" väggarna. Stämmer det och i så fall hur mycket blir jag skyldig att betala? Har jag rätt att få tillgång till lägenheten gör att själv måla om väggarna för att slippa en stor kostnad?

Hej

Jag bor i en hyresrätt ovanför en matbutik jag och min granne har kontaktat miljöförvaltningen.

Miljöförvaltningen ger oss rätt om att ljuden överskrider riktvärdena. Min fråga är under vilka tider får dom ha transporter? Finns det en praxis i stockholm att inga transporter till hyreshus innan 0700?

Med vänlig hälsning, Ivan

Hej

Jag och min sambo har sagt upp vårt hyresavtal hos en privat Hyresvärd. Hur lång uppsägningstid kan hyresvärden kräva oss på? Där står 3 månader i kontraktet måste vi rätta oss efter 3 månader eller?

Uppsägning av garageplats

Jag hyr lägenhet och garageplats av en Brf har gjort så i 15 år. innan brf bildning av kvarteret.

Jag fått en ryggmärgsskada och är rullstolsbunden. sen 3 år och legat på sjukhus långa perioder.

Lägenheten och garage platsen har stått tom till stor del. P g a att Föreningen vägrat låta kommunen

installera trapphiss. De har förvägrat mig rätten att självständigt kunna komma in i lägenheten.

Nu vill de säga upp garageplatsen och ge den till annan medlem i föreningen, detta med 3 mån uppsägningstid.

Är detta rätt?

Jag har betalat i tid i 15 år jag har bott där längre än föreningen. mitt kontrakt är med den gamla fastighetsägaren.