Frågor & Svar

Vad säger lagen om störiga grannar?

Jag har problem med grannar som stör kvällar och nätter, ibland även dagtid. Störningarna sker oftast under helger/veckoslut men ibland även övriga vardagar.

Det skriks, bråkas, smälls i dörrar, spelas musik och en tv på hög volym. Har förstått att alkohol (och troligtvis även andra substanser) är inblandade. Vid ett tillfälle hördes vad som lät som misshandel så jag kontaktade polisen. Har även ringt polisen en gång innan dess pga högljutt störande som ej blivit bättre av att störningsjour varit dit. Efter att första polisutryckningen gjordes skrev grannarna en obehaglig och hotfull lapp som lämnades utanför min och mina närmsta grannars lägenheter.

Har kontaktat hyresvärden och de skulle skicka ut ett varningsbrev, men inte mycket har blivit bättre efter det. Ett hot som skrevs på lappen var att grannarna skulle bedriva väldigt högljutt samliv (mycket grövre språk var skrivet), och det har de också gjort, både dagtid, nätter och tidiga mornar.

Jag är tvungen att sova med öronproppar men vaknar ändå nattetid av deras oväsen och bråk. Vissa nätter hörs att tvn står på hög volym hela natten, i sovrummet som det låter.

Enligt hyresvärden kan de inte göra något och dra det till vräkning eftersom störningsjouren rapporterat att det varit lugnt vid ankomst många gånger.

Jag mår fruktansvärt dåligt både psykiskt och fysiskt pga allt detta och känner mig otrygg i mitt eget hem.

Vad säger lagen om denna situation? Vad är det som gäller här?

Tack på förhand!

Åverkan på en entrédörr till en lokal uppstod efter ett inbrott, vem har att svara för reparationskostnaderna, hyresgästen eller fastighetsägaren?

Hej,

mitt företag inom IT-branschen hyr lokal av en bostadsrättsförening.Jag har nu haft inbrott som enligt min mening helt eller delvis orsakat av brister i brf:s låsanordningar och/eller att skador på dörr som uppstått inte ligger under mitt ansvar.

I ett standardavtal för Hyreskontrakt (under punkten "Skyltar m.m") är ikryssat att "Hyresgästen" svarar för "skador på skyltfönster, entrédörrar och skyltar". Anges också att "Hyresgästen" ska ha "enligt företagsförsäkring adekvata lås- och stöldskyddsanordningar".

I det här fallet ligger min lokals entrédörr inte mot gatan, - utan bostadsrättsföreningen har entrédörren mot gatan i form av ett stålgaller med stålgallerdörr som öppnas med elektronisk tagg. Samt innanför denna dörr ligger dels min entrédörr samt ännu en dörr till brf (den blir öppen med samma tagg-läsning som ovan).

Entrédörren till lokal är från tidigt 1900-tal, helt i trä med större glasparti, endast förbättrat med lite nyare standardlås. Vid fråga till föreningen om jag kan byta dörr till en säkrare dörr var svaret nej,

Nu vid inbrott kom de in genom klättra in i (högt upp en ganska en liten) öppning i gallret i föreningens entré. Och kunde därefter ganska ostört ta sig in genom trädörren. När jag skrev kontrakt var jag inte medveten om att det gick att ta sig in på det sättet. Har även sett stålgallerdörren stå på glänt ibland nu.

Efter inbrottet kom till min kännedom att förening och styrelse känt till de bristerna längre tid.

- Vem betalar skador på dörr?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000