Frågor & Svar
Vad kan jag göra om hyresgästen orsakar skador på lägenheten?
Vi hyrde ut dotterns lägenhet from den 1/12 -2020 till om med idag den 4/1-2021 hyresgästen sade själv upp lägenheten innan hon flyttade in för att hon hade fått ett förstahandskontrakt. Men hon ville hyra en månad så vi lät henne. Hon hyrde lägenheten möblerad och har haft fyllefest så möblerna är förstörda. Bla en hästen säng, inte bara bäddmadrassen ( den hade vi räknat med att byta) men de har hällt röd vin i själva sängen på säkert 20 ställen. Riktiga rejäla fläckar. Vi hade en sängkjol till sängen för att skydda den den är tvättad i maskin så den har krympt, och den är så klart fläckig av blod eller rödvin. Soffan ( ca 6 månader gammal nypris 35000 på Mio ) helt fläckig. En lampskärm är trasig. Säkerhetskedjan på ytterdörren är lossrykt i fästena. En fönsterkarm är trasig. Det ser för jäkligt ut. Kan vi få ersättning för det hon har förstört? Det blir säker en hel del pengar när man räknar ihop det. Ska in på hästen imorgon och värdera madrassen. Tacksam för råd, vill gå vidare med detta, hon har verkligen inte varit aktsam om grejorna tvärt om att lyckas förstöra så mkt på en månad är helt otroligt.
Hur hög hyra fårn en hyresvärd ta ut?
Hej! Jag har en fråga kring hyresrätter. Jag hyr av en fastighetsägare, ej privat. Har jämfört lite med hyror med mina grannar. Jag betalar ungefär 37 kr mer i hyra per kvadratmeter än mina grannar. Är det verkligen rätt?
Alla lägenheter är nyligen renoverade. Jag tycker det känns konstigt.
Hyresvärd åtgärdar inte mögel i bostad
Hej. Jag flyttade in i ett hus för 1år sedan och såg att där fanns lite mögel i badrummet. Hyresvärden påstod att det bara vara under mattan och att det syntes genom silicon-fogarna och att det skulle vara omöjligt för det att sprida sig. Eftersom jag inte hade ngt till val om jag inte ville bo på gatan tackade jag ja till objektet. Ett år senare så har möglet spridit sig och hyresvärden vill inte åtgärda problemet. Han kommer alltid med dom billigaste lösningarna som inte fungerar. som att tex köpa mögelktvätt. Går inte att tvätta bakom väggarna precis...... Jag bor själv med min 3 åring och det stinker mögel i badrummet. Hyresgästföreningen är ett skämt precis som alla fackliga organisationer.Hur går jag till väga? Tack.
Vilken hyra får min hyresvärd begära?
Hej! Jag har en fråga kring hyresrätter. Jag hyr av en fastighetsägare, ej privat. Har jämfört lite med hyror med mina grannar. Jag betalar ungefär 37 kr mer i hyra per kvadratmeter än mina grannar. Är det verkligen rätt?
Alla lägenheter är nyligen renoverade. Jag tycker det känns konstigt.
Inneboendes rättigheter och uppsägningstid
Hej! Om jag skriver på ett kontrakt för att hyra ett rum i någon annans bostad under en viss period och betalar hyran i förskott, är det då lagligt för mig att hyra ut rummet i andra hand ifall jag skulle hitta ett bättre boende långt innan kontraktet går ut? Om inte, vad finns det för andra lösningar?
Krav på uppsägning av en inneboende
Då jag och en inneboende ej kommer överrens längre, samt att hen verbalt attackerat mig valde jag att säga upp kontraktet. Detta skedde då skriftligen i en chatt där även inneboenden läst och svarat meddelandet. Detta var innan månadskiftet och 3 månaders uppsägning tillämpas från mig som hyresvärd. Jag har nu även på brev skickat en bekräftelse på uppsägning (igår) då inneboenden ej befunnit sig i lägenheten sedan överrenskommelse om uppsägning. Min fråga är: Jag vill säkerhetsställa att jag juridiskt gjort rätt och att den lagligt bindande uppsägningstiden är exakt tre månader från att vi skrev i chatten trotts att jag i chatten inte skrev ut kontaktuppgifter eller hyresobjekt (som man gör vid kontraktskrivning). Om inte, hur ska jag gå till väga då även jag ska flytta från lägenheten och har samma uttflyttningsdatum. Med andra ord, om inneboendekontraktet löper ut efter att mitt kontrkat (som hyresvärd i en hyreslägenhet) löpt ut, vad gör jag då?
Vad krävs för att man ska få ha en inneboende?
Hej
Om man har två bostäder och delar sin tid mellan dessa, är det tillåtet att skaffa en inneboende för ena bostaden för att få hjälp med hyran även om man bara bor i bostaden 2 dagar i veckan och därmed inte är folkbokförd på denna adress? Vad är reglerna kring detta? Är det tillåtet?