Frågor & Svar

Hej,

Jag har haft myror i min lägenhet 2 gånger nu. Anticimex har nu varit där igen för att få bort den. Jag har inte kunnat vara i mitt hem, och nu efter att de har sprutat en giftig gel runt omkring kan jag o min son inte vistas hemma. Vad har hyresvärden för skyldighet i detta? Varje gång man pratar med dem låter de irriterade så man vågar knappt höra av sig. Vi har även haft strul med värmen o illaluktande doft från toaletten, men får oss alltid känna sig dum när man ringer och ber om hjälp. Ska det vara såhär? Vi har alltid betalat i tid och skött oss exemplariskt

Hoppas på lite hjälp!

Vänligen,

Andrea

Har upptäckt att vi i 7 månader sedan inflytt betalt 1435 kr (16%) mer i hyra för en 4:a på 90 kvadrat än våra närmsta 3 grannar med exakt samma lägenhet. När skälighetsbedömning görs, prövar man då bara jämfört med lägenheter med liknande bruksvärde i ett större motsvarande område? I så fall ligger vi på normal hyra, ev. bortsett från rejält eftersatt underhåll i vår slitna lägenhet. Kan skäligheten på hyran jämföras endast mot dessa tre grannar på samma gata i en prövning i hyresnämnden? Hyresvärden säger att det är de andra som har för låg hyra. (Förhandlingsordning finns ej.) Kan vi få hyra tillbaka i tid om vi får rätt?

Om man har betalningsanmärkningar och ska hyra en lägenhet krävs ofta deposition på hyran,nu undrar jag hur länge fastighetsägaren får behålla denna deposition,kan jag som hyresgäst begära tillbaka den efter ett visst antal månader eller de får behålla den så länge de vill?

Hej om man misstänker att det är en dålig inomhusmiljö där man bor - vart vänder man sig då , mer än till hyresvärd som inte är villig att kolla av miljön? De enda det har gjort är att de har kollat luftfuktigheten i lägenhet - motvilligt sattes det upp en liten mätare i två veckor och de sa att luftfuktighet/30-60. I en annan lgh var den 250! har pratat med miljö och hälsa de kan kolla upp fastighet om hyresgäst gör en felanmälan. vilket jag gjort.

Vad är nästa steg som man ska göra?

Jag har fått stora problem med min hälsa/astma och helt plötsligt blivit allergisk (gjort allergitest) även spirometri hos vc .. fått inhalera stora mängder kortison sen juli tills nu. Rodnader i ansiktet och öron och fruktansvärt trött varje dag. Allergitabletter och starkt nässpray. Besökt akutmottagning/vc ett par ggr under en 5 månaders period. Detta utlöstes under min semester då jag var hemma mer. Det är fuktskador i huset och det har även läckt in vatten i ett par lägenheter och en tung och gasig luft i fastigheten. Hur gör jag för att anmäla detta ? Till Vem? Kan man kräva skadestånd? Jag har nu fått flytta från fastigheten och efter 2 dagar utan besök i den fastigheten känner jag en förbättring i luftrören .. liten förbättring men har ju inte gått lång tid än. Jag hoppas ju mina problem inte blir kroniska. Det är även anda personer som upplever andningssvårigheter i fastigheten och även andra symtom .. vi misstänker mögel men inget vi vet då.. tacksam för svar !!

Hej. Jag har sökt och fått ett förstahandskontrakt på en lägenhet som ska helrenoveras. Inflytt enligt kontraktet är 1a Februari 2021 vilket är strax och dom har inte börjat renovera än pga fd hyresgäst har ej flyttat ut trots sista datum för denne var 30: november, hyresvärden säger att denne blivit värkt men att hen vägrar flytta ut. Detta leder då till att jag inte kommer få flytta in enligt tillträdesdatum. Hyresvärden har då sagt att vi ska få en tillfällig Lgh tillsvidare, men att vi ändå ska betala hyra för Februari på lägenheten trots att vi inte kommer kunna bo där. Vad är rätt? Måste vi betala för den tillfälliga lägenheten när det är hyresvärden som gjort fel?

Hej!

Vi ska flytta från vår hyreslägenhet och under förbesiktningen säger Rikshem att hål i väggar från bildramar och bokhyllor inte räknas som normalt slitage. Vi måste själva spackla och måla om där det varit bokhylla och tapetsera om i de rum vi haft bildramar, annars kommer Rikshem fakturera oss för detta vid flytt. All annan information jag hittar säger att dessa saker räknas som normalt slitage, så länge det inte är hål överallt och hålen är där på grund av att en hylla eller bildram sitter där. Så min fråga är; Kan Rikshem verkligen fakturera oss för detta/måste vi i prinsip renovera lägenhetn innan vi flyttar?

Hur lång uppsägning har hyresgästen om hyresvärden säljer fastigheten

Hej

Finns det någon regel som säger att man har 3 månader på sig att hämta sina saker om man flyttar från den som äger huset.

Hej.

Jag har ett förstahands kontrakt och en inneboende. Min hyresvärd har skickat ett brev från störningsjouren och anklagar mig för inte ha behov av lägenheten samt att jag hyr ut den i andrahand olovligt. Jag jobbar inom vården och har inte varit mycket i lägenheten då jag har sovit hos en kompis nära sjukhuset för att slippa pendla då jag jobbat mycket övertid. Hur mycket behöver jag vara i min lägenhet för att hyresvärden ska anse att jag har behov av mitt boende?

Jag hyr ett studentrum i första hand i korridor med delat kök och matplats. Har min hyresvärd möjlighet att begränsa min möjlighet att bjuda hem middagsgäster som vistas i de gemensamma utrymmena?