Frågor & Svar

Hej, En fråga om uppsägningstid. En bostadshyresgäst utan besittningsrätt blir uppsagd för avflytt. Vilken uppsägningstid gäller. På avtalet står tre månader men är det inte alltid nio månader för hyresvärden? Letar i hyreslagen men hittar inte.

Hej!

Jag har en kontorslokal i Stockholm som jag har en fråga kring. År 2019 så gick avloppsrören sönder då föreningen hade tagit bort råttfällor i huset varpå råttor då kom in och bet sönder hela avloppsledningar. Då detta har varit hyresvärdens ansvar har jag endast kunnat vänta på att problemet ska åtgärdas, något som precis blev klart efter 15 månader. Då jag inte har haft tillgång till toalett eller rinnande vatten så har jag inte kunnat använda lokalen till det arbete den är avsedd för under denna period, istället har jag behövt sätta upp kontor och jobba hemma. Jag har konstant frågat om nedsatt hyra eller liknande varpå hyresvärden har sagt att jag istället ska vänta och sen anmäla hur många månader jag inte har kunnat bruka lokalen när problemet är åtgärdat. Detta gjorde jag nu precis och dom har erbjudit sig att betala tillbaka 3 månaders hyra.

Då är min fråga om det låter som en rimlig ersättning, att jag med andra ord ska betala 12 månaders full hyra för något som tog några dagar att åtgärda när dom väl satte igång så att jag i princip betalar för deras förmåga att inte agera?

Tack på förhand!

Hej har hyrt ut vår hyresrätt med värdens godkännande. Hyresgästen har sagt upp avtalet och hyran uteblivit trots att han enligt avtal har 3 månaders uppsägning. Hur kan vi gå vidare? Har vi rätt få in i lägenheten?

Vi hyrde ut dotterns lägenhet from den 1/12 -2020 till om med idag den 4/1-2021 hyresgästen sade själv upp lägenheten innan hon flyttade in för att hon hade fått ett förstahandskontrakt. Men hon ville hyra en månad så vi lät henne. Hon hyrde lägenheten möblerad och har haft fyllefest så möblerna är förstörda. Bla en hästen säng, inte bara bäddmadrassen ( den hade vi räknat med att byta) men de har hällt röd vin i själva sängen på säkert 20 ställen. Riktiga rejäla fläckar. Vi hade en sängkjol till sängen för att skydda den den är tvättad i maskin så den har krympt, och den är så klart fläckig av blod eller rödvin. Soffan ( ca 6 månader gammal nypris 35000 på Mio ) helt fläckig. En lampskärm är trasig. Säkerhetskedjan på ytterdörren är lossrykt i fästena. En fönsterkarm är trasig. Det ser för jäkligt ut. Kan vi få ersättning för det hon har förstört? Det blir säker en hel del pengar när man räknar ihop det. Ska in på hästen imorgon och värdera madrassen. Tacksam för råd, vill gå vidare med detta, hon har verkligen inte varit aktsam om grejorna tvärt om att lyckas förstöra så mkt på en månad är helt otroligt.

Hej! Jag har en fråga kring hyresrätter. Jag hyr av en fastighetsägare, ej privat. Har jämfört lite med hyror med mina grannar. Jag betalar ungefär 37 kr mer i hyra per kvadratmeter än mina grannar. Är det verkligen rätt?

Alla lägenheter är nyligen renoverade. Jag tycker det känns konstigt.

Hej. Jag flyttade in i ett hus för 1år sedan och såg att där fanns lite mögel i badrummet. Hyresvärden påstod att det bara vara under mattan och att det syntes genom silicon-fogarna och att det skulle vara omöjligt för det att sprida sig. Eftersom jag inte hade ngt till val om jag inte ville bo på gatan tackade jag ja till objektet. Ett år senare så har möglet spridit sig och hyresvärden vill inte åtgärda problemet. Han kommer alltid med dom billigaste lösningarna som inte fungerar. som att tex köpa mögelktvätt. Går inte att tvätta bakom väggarna precis...... Jag bor själv med min 3 åring och det stinker mögel i badrummet. Hyresgästföreningen är ett skämt precis som alla fackliga organisationer.Hur går jag till väga? Tack.

Jag hyr ett rum där finns flera som bor där och här saknas ventilation i huset samt mögel i duschen och i badrummet och inga brandvarnare samt har hon kamra övervakning i trappen utan tillstånd

Jag hyr ett rum där finns flera som bor där och här saknas ventilation i huset samt mögel i duschen och i badrummet och inga brandvarnare samt har hon kamra övervakning i trappen utan tillstånd

Jag funderar på ett hyra ut en del av min villa. Vad gäller gällande besittningsrätten?

Hej! Jag har en fråga kring hyresrätter. Jag hyr av en fastighetsägare, ej privat. Har jämfört lite med hyror med mina grannar. Jag betalar ungefär 37 kr mer i hyra per kvadratmeter än mina grannar. Är det verkligen rätt?

Alla lägenheter är nyligen renoverade. Jag tycker det känns konstigt.