Frågor & Svar

Hyresrätt angående avlopp.

Är det hyresgästens ansvar att hålla vattenlås i handfat-golvbrunn-toalett rena för att undvika stopp.

Om hyresvärd ombeds att göra rent i vattenlås kan han kräva ersättning ?

Hej. Hade inneboende innan sommaren.

Dom har lämnat kvar saker som jag har påpekat och bett dom att hämta. Hur länge behöver jag jaga dom innan jag kan göra vad jag vill med sakerna?

Hej,

Vi har hyrt ett hus under 9 månader.

Tyvärr så har en blomkruka luckrat upp fönsterbrädan precis där.

Är vi ersättningsskyldiga eller ses det som en olyckshändelse?

Hej,

Jag och min sambo ska flytta från vår hyreslägenhet. Den som besiktigat lägenheten har nu anmärkt på att det finns en liten spricka i grönsakslådan i kylskåpet och i övre frysfacket i frysen (det är kombinerad kyl/frys) och skriver att vi ska ersätta detta (drygt 1000 kronor). Till saken hör att kylen/frysen är 13 år gammal och jag undrar om inte detta går under normalt slitage? Vi har inte varit oaktsamma. Tacksam för råd!

hej! jag bor i en hyresrätt med första handskontrakt, pga renovering är jag tvungen att flytta ut eftersom dem kommer stänga av vatten, värme, el med mera.

Finns det då några rimliga krav att ställa såsom att jag vill minst ha en lika "fräsch" lägenhet som jag bor i nu eller att det måste vara samma hyra. De erbjuder mig en 3a på 74 km med en hyra på 8000 kronor som är nyrenoverad i både kök och badrum. Vilket är fräschare än den jag bor i, alternativ erbjuder dom mig en 2:a på 60 km som är sunkigare än i den lägenheten jag bor i nu.

Vad kan jag ställa för krav på min hyresvärd?

Jag har en hyresrätt som står i mitt namn. Min snart 40-åriga son bor där tillsammans med mig. Jag är pensionär. Det är en ohållbar situation. Sonen har bott i lägenheten med mig sedan 2014. Kan vi byta mot två lägenheter trots att han inte står med på nuvarande kontrakt?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt till ett par. Nu de senast två veckorna bor bara killen kvar.

Jag har fått reda på att det finns knark i lägenheten och polisen har även vart där och gjort en rassia. Nu har jag meddelat honom att detta är inte okej enligt vårt avtal och han ska flytta ut den 29/12. Vilket jag även bad honom skicka ett sms om så jag har det skriftligt. Jag har fått sms.

Vad gör jag om han inte väljer att lämna lägenheten den 29/12?

Jag hyr även ut lägenheten möblerad, vad händer om detta är trassigt, kommer även behöver göra en sannering. Killen som bor i lägenheten nu är redan hos kronofogden så kommer troligen aldrig få pengar av honom för att reparera det som är förstört.

Jag har även vart i kontakt med jourförundersökningsledaren i området som säger att jag bara kan ta över lägenheten när han lämnar nycklarna. Om det finns knark ska jag kontakta dom då. Ska man göra så här?

Tacksam för svar!

Hej,

Jag undrar om hyresvärden har rätt att ta en hel månadshyra, trots att jag flyttar in i mitten av månaden?

Detta gäller inte mig utan en närståendes granne och alla i trappuppgången !

En äldre dam anklagar närståendes granne att ha kopierat hennes nyckel, gått in i lägenheten och stulit pengar, försökt mörda henne, hon skriver lappar om detta med närståendes grannes namn om detta och hänger upp i trappuppgången så alla kan läsa ... hon skickar även brev och sms till närståendes alla grannar och anklagar med namn . Hon lägger skräp i stora påsar utanför dörren och i brevlådan , ja detta är bara en bråkdel av vad som händer ... Närståendes granne är förtvivlad och mamma tycker det är väldigt otrevligt ! Så vad kan man göra åt saken ??

Hej! Jag hyr ett möblerat rum i en bostadsrätt där 4 andra personer även hyr varsitt rum, personen som äger bostaden bor alltså inte här. Jag misstänker att vi alla betalar en oskälig hyra, vi alla betalar 5000kr var. Som jag förstått det så har hyresvärden rätt att ta ut en hyra som täcker hans egna kapital och drift kostnader, och att hyran sedan får vara upp till 5% högre än de kostnaderna. Jag har även förstått att driftkostnaderna är de faktiska kostnaderna som hyresvärden betalar, medan kapital kostnaderna är objektiva. Hur tar en reda på vad de objektiva kapital kostnaderna för bostaden är? Om jag får gissa (har kollat på liknande lägenheter) så tror jag marknadsvärdet är runt 2 miljoner. Jag vet dock inte vad lägenheten köptes för, eller vad det är för ränta osv. Behöver alltså hjälp med hur man tar reda på kapitalkostnaderna, så jag sedan kan räkna ut om vi betalar oskälig hyra eller ej. Tack i förhand!