Frågor & Svar

Hej.

Jag och min son har bott hos min far i 2 år nu den sista. Han har nu skelettcancer, prostatacancer mm mm och vet ej hur länge han kommer leva. Det är en hyresrätt han har. Har min son rätt att ta över kontraktet när han dör? Han har jobb.

Hej! Jag har läst att man har rätt till ett förråd. Vi har en etta på 40 kvm. Vi har en klädkammare som är 5 kvm o där anser hyresvärden,att vi ska förvara,bland våra kläder, bildäck osv. Är det så som de säger, el har vi rätt till ett förråd.

Jag hyr ut en bostad vid sidan av vår villa. Avflyttande hyresgäst med tre mån uppsägningstid flyttar efter en mån efter sin uppsägn o vägrar betala ytterligare två mån hyra - vad kan man göra åt det.?.

Har hyresvärden skyldighet att informera hyresgästerna att vägglöss finns i huset? Min granne har haft det sen i Juli och nu har jag och min familj fått det och först nu sitter det en lapp i huset om vägglöss.

Vi bor i hyresrätt och till denna har vi en trädgård på cirka 200 m2.

För cirka 3 år sedan lämnade vi in en ansökan om att få sätta upp ett staket/plank i bortre änden av trädgården.

Denna blev skriftligen godkänd av värden och vi har därefter byggt och fortsatt att sköta om trädgården (enl. kontrakt).

Nu planerar hyresvärden att bygga en ny garagelänga som planeras inskränka på vår trädgård och vi tvingas ta bort vårt staket, våra planeringar och övrigt som finns i den delen av trädgården.

Vi flyttade till lägenheten för dess möjligheter till lek och umgänge i trädgården, nu ställs vår tillvaro på ända och vi tycker det känns orimligt att hyresvärden kan "lägga beslag" på en yta som ingår i vår bostad helt utan vidare. 1. Har hyresvärden lagligt stöd att överta en yta som ingår i hyresgästens bostad/kontrakt (utan överenskommelse med hyresgästen)?

2. Har vi som hyresgäst lagligt stöd att vägra att vår trädgård blir reducerad eller på annat sätt modifierad till följd av att hyresvärden projekterar nybyggnation av garage?

3. Med hänsyn till svar på fråga 2; kan vi begära hyresreducering om vi inte har lagligt stöd enligt ovan och/eller ekonomisk ersättning med tanke på material och arbetskostnader som vi genomfört.

4. Vilka andra möjligheter kan ni identifiera i ärendet som vi kanske själva missat?

Vi vill att Lawline svarar på våra frågor och hänvisar till stödjande lagtexter för vår sak alternativt för tidigare domar i likande fall.

Hej. Hart hyrt ut min lägenhet i andra han under 2 år där hyresvärden godkänt personer som hyrt. Varit 2 andra handare varav den sista hyrt i 7 månader och varit godkänd muntligen av hyresvärd.

Jag har Sagt upp lägenheten till 31 oktober 2021 eftersom jag fått jobb på annan ort.

Hyresvärden har godkänt nuvarande anrdrahandare för att få förstahands kontrakt och skickat ut hyreskontrakt för påskrift. Kontraktet har hyresgästen skrivit på och skickat in. saknades underskrift från hyresvärden dock, Dessutom så har de fått påskrift med en borgensman som säkerhet.

Veckan innan tillträde så gör polisen en "razzia" med polishund troligtvis eftersom andrahandaren är misstänkt för att sålt narkotika och även använt själv. Inte i lägenheten utan han har skött sig exemplariskt både med betalning av hyra och övrigt. Han är heller inte dömd för någonting.

Mina frågor är

1 Har hyresvärden rätt att häva kontraktet som skulle börja gälla 1 november 2021?

2 Har jag något ansvar i detta eftersom jag hyrde ut i andra hand till honom?

Jag ser grannens TV porr från mitt fönster som är ganska nära.

Jag bor i hyresrätt i flerfamiljshus.

Kan jag anmäla det och var?

Hej, jag funderar lite på hur det fungerar med tvättmaskin i en hyresrätt, ska flytta till en lägenhet som saknar tvättstuga, och vill man kunna tvätta får man hyra ett tvättmaskin så läggs den summan på på hyran av lägenheten, får man göra så? Jag trodde att det måste finnas tvätt möjlighet i en hyresrätt, om ingen tvättstuga finns att få åtkomst till ska tvättmaskin finnas i lägenheten utan kostnad?

Eller är det rätt att man måste hyra ett tvättmaskin av hyresvärden och betala extra varje månad, som dom då sätter in i lägenheten

Får man (i en hyresrätt) dammsuga på söndagar?

Finns det några normer, eller lagar, som bestämmer inom vilka tidsgränser, man får/inte får städa i en hyresrätt?

Mvh

Jag har köpt en fastighet (bostadshus) som mitt företag äger i syfte för att hyra ut. Den består av två separata delar som ska hyras ut. Vad gäller kring besittningsrätt. Behöver jag hyresnämdens godkännande för att kunna avtala bort besittningsrätten för mina hyresgäster?

Har hittat många exempel på standardavtal för privatpersoner som hyr ut hus där man kan avtala bort besittningsrätten, men dessa gäller inte för näringsverksamhet.